Kupittaankatu 89

Tupakeittiö,2h,askartelutila,kph/wc

Storlek

100 m²

Försäljningspris

198 000,00 €

Skuldfritt pris

198 000,00 €

Område

20810 Turku

Typ

trähusaktie

Våning

2 / 2

Harvoin tarjolla koti upeassa vuonna 1914 valmistuneessa jugend-taloyhtiössä, jossa historia, tunnelma ja kauniisti vaalittu miljöö kohtaavat ainutlaatuisella tavalla.

Jo pihaan saapuessaan miljöö tekee vaikutuksen. Taloyhtiön lämmin oranssi kivijalka, vaaleankeltainen vaakalaudoitus, siniharmaat ovet ja puhtaanvalkoiset yksityiskohdat muodostavat poikkeuksellisen viehättävän kokonaisuuden.
Kaunis sisäpiha istutuksineen luo rauhallisen tunnelman ja jo ulkoa alkaen puitteet, jolloin on aina ilo palata kotiin. Myös porraskäytävä jatkaa talon arvokasta henkeä, ja jugendtyylinen kukkaboordi viimeistelee tunnelman kauniisti.

Taloyhtiön historian aikana täällä on asunut useita merkkihenkilöitä, ja seinien sisään kätkeytyy lukemattomia tarinoita. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella huolella ja sen arvokasta ilmettä kunnioittaen. Laajamittainen saneeraus toteutettiin jo 1980-luvun alkupuolella, minkä jälkeen remontteja on tehty vanhaa tyyliä tarkasti vaalien.

Itse koti hurmaa persoonallisella ja avaralla tunnelmallaan. Alakerrassa sijaitsevat suuri tupakeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on tilaa niin arjelle kuin yhdessäololle.
Lisäksi alakerrassa on kodin kylpyhuone.

Yläkerran avara huonetila on suuri ja tunnelmallinen. Näyttävät kattoparrut ja kattoikkuna luovat tilaan upeaa ullakkomaista henkeä. Pieni välihuone sopii mainiosti työtilaksi, vierashuoneeksi tai rauhalliseksi makuutilaksi. Lisäksi yläkerrassa on varastotila.

Sijainti on rauhallinen, mutta silti kaikki parhaat palvelut ovat lähistöllä. Aurajoen ranta, Urheilupuisto sekä alueen tunnelmalliset ravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Tässä kodissa yhdistyvät historiallinen tunnelma, persoonallinen asuminen ja yksi ehdottomasti Turun kauneimmista taloyhtiöistä.

Tiedustelut ja esittely
Leila Mattsson
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
p. 0500 827 728

Grunduppgifter

Typ
trähusaktie
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
198 000,00 €
Försäljningspris
198 000,00 €
Pris per kvadrat
1 980,00 €
Byggnadsår
1914
Beskrivning av objektet
Tupakeittiö,2h,askartelutila,kph/wc
Bostaden blir ledig
sopimuksen mukaan, nopeastikin
Antal rum
kaksio
Bostadsyta
100 m²
Övriga utrymmen
0
Yta totalt
100 m²
Våning
2
Allmänt skick
bra
Energiklass
E2018

Kostnader

Skötselvederlag
241,30 €
Bolagsvederlag tot.
241,30 €
Vattenavgift
17,00 €
Övriga avgifter
Sähkö kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen sähkösopimus energiayhtiön kanssa. Nykyisten asukkaiden sähkökulutus ollut n. 8000 kWh/v. Toteutuneen kaupan varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään MLL:lta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja MLL.lle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheuttavista mahdollista kustannuksista.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
1 264 m²
Tomtägare
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
1 264 m²
Tomtägare
oma

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
puu kivi
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
peltikate
Värmesystem
puu sähkö
Spis
takka

Bostadsbolag

Bostadsbolag
As. Oy Turun Kupittaankatu89
Disponent
Isännöinti Päivärinta Ky / Jari Kankare, p. 050 411 9776, 02 469 3193. S-posti.jari.kankare@isannointipaivarinta.com. Brahenkatu 14 D 91, 20100 Turku.
Ansvar för fastighetsskötsel
asukkaat
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
Porraskäytäväremontti 2025. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2024. Kattojen pinnoitus 2024. Ilmanvaihdon kartoitus 2023. Rappauskorjaus 2026. Julkisivuremontti, puuosat 2013. Kattojen maalaus/ korjaus ja rännilämmitykset 2012. Peruskuntoarvio 2012. Rakennustekniikan kuntoarvio ja märkätilojen kosteusmittaus 2000 sekä lisätutkimukset 2001. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2007. Asuinrakennusten vesikatot uusittu 1988. Kiinteistö osittain peruskorjattu 1983-1984 (yhtiössä v. 2012 tehdyn kuntoarvioraportin mukaan mm. rakennuksen nykyinen vesi-ja viemärijärjestelmä on rakennettu kokonaisremontin yhteydessä. Viemärit on tehty muhvillisesta muoviputkesta ja vesijohdot kuparista. Maassa olevat osuudet ovat muoviputkea. Kiinteistön sähköjärjestelmä uusittu samaan aikaan)
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Meneillään yhtiössä ilmalämpöpumppujen infran asennus 2026. Kevään 2026 yhtiökokouksen päätöksen mukaan yhtiön säästöjä voidaan käyttää infran urakan rahoittamiseen. Hallituksen esitys 9.4.2026 pidetyssä yhtiökokouksessa: Vesijohtoverkoston kuntokartoitus ja korjaussuunnittelu (koskee lähinnä vesimittareiden ja sulkujen suunniteltua asennusta) ja yhden pääviemärin sukitus 2026-2027. Puuosien maalauskorjauksia 2026-2027. Dataverkon uusinta 2030.
Tomtägare
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu tapetti puolipaneeli
Golvmaterial
laminaatti
Utrustning
liesituuletin / suodatin
Spis
keraaminen
Kylskåp
jää/viileäkaappi pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkukaappi pesukoneliitäntä wc-istuin peilikaappi kylpyhuonekaapisto asennettuja erikoisvarusteita

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu tapetti
Golvmaterial
laminaatti

Sovrum

Golvmaterial
parketti

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Askarteluhuone

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska