Ratsukonkatu 8 b

4 h, k, kph, s, parveke.

Pinta-ala

102 m²

Myyntihinta

234 958,07 €

Velaton hinta

244 000,00 €

Sijainti

20880 Turku

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 7

Tilava kerrostaloneliö suurella lasitetulla parvekkeella!
Etsitkö viihtyisää kotia Uittamon alueelta?
Tämä kolmen makuuhuoneen kerrostalokoti toimii loistavasti lapsiperheelle.
Tilava olohuone on kodin sydän, joka avautuu ruokailutilan suuntaan. Täydellinen paikka yhdessäoloon ja rentoutumiseen.
Toimivan keittiön päädyssä ikkunan edessä on tilaa ruokapöydälle. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen, luoden avaruutta ja valoisan tunnelman.
Hyvin suunnitellut ja monikäyttöiset makuuhuoneet huoneet sijoittuvat kodin toiseen reunaan vieretysten.
Kylpyhuoneen jatkona oleva sauna tarjoaa paikan rentoutumiseen arjen keskellä, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta.
Noin 10 metriä pitkällä lasitetulla parvekkeella voit nauttia merellisestä maisemasta ympäri vuoden.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Uittamon alueella, vain kivenheiton päässä rannasta. Kesällä uimaranta kutsuu nauttimaan auringosta, ja talvella voit pulahtaa avantoon suoraan saunan löylyistä. Läheiset ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikuntaan ja luonnosta nauttimiseen. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen keskustaan.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä tilaa, toimivuutta ja merellistä tunnelmaa. Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Petri Abrahamsson p. 0400-905 599 tai
petri.abrahamsson@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
244 000,00 €
Myyntihinta
234 958,07 €
Neliöhinta
2 392,16 €
Rakennusvuosi
1986
Kuvaus
4 h, k, kph, s, parveke.
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi
Koko
4 h
Pinta-ala
102 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
387,60 €
Rahoitusvastike
114,97 €
Yhtiövastike yht.
502,57 €
Vesimaksu
18,00 €
Lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
4 896 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
4 896 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
elementti betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
huopakate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puomi
Isännöinti
Joni Salmi, Mesaani-Kiinteistöt Oy. Jalustinkatu 3, 20880 Turku. P. 02 2111 400. joni.salmi@mesaani.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
1998 Parvekelattioiden pinnoitus 2000 Seinien betonielementtien saumaus uusittu 2002 Patteriventtiilit ja lämmönsiirrin uusittu 2006 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, vesikattojen bitumihuovat uusittu 2009 Kylmäkellarien jäähdytyslaitteet uusittu 2010 Lukkojen uusiminen Abloy Sento -jäjestelmään 2011 Lämpöpattereiden joustavia liittimiä, noin puolet 2012 Lämpöpattereiden joustavia liittimiä, loput 2013 Parvekkeiden korjauksen suunnittelu 2014 Parvekkeiden korjaus, lämmönjakohuoneen saneeraus 2015 peruskuntoarvion teettäminen 2016 pihavalaistuksen uusiminen 2017 ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, lämpöjohtoverkoston säätö 2018 Salaojien tarkastus, julkisivuelementtien saumaus A-talo 2019 Julkisivuelementtien saumaus B-talo, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen sähköiseksi ja ala-aulojen kunnostus ja valaistuksen uusiminen 2020 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen LED 2022 Alkuperäisten WC-pönttöjen uusiminen 34 kpl 2023 Kylmäkellarin purkaminen ja muuttaminen kuiviksi varastotiloiksi, saunan puuosien ja liukumäen korjausta. 2024 Kattojen uusiminen, julkisivujen impregnointi, parvekkeiden otsapintojen kunnostus+pellitys, palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2024 Patteriventtiilien, linja/sulkuventtiilien, termostattien uusiminen, patteriverkoston tasapainoitus ja säätö.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Yhtiön 5-vuotissuunnitelma vuosille 2025-2030: 2025 Putkistojen kuntotutkimus. 2029-2030 Energiatehokkuustoimenpiteitä (esim. LTO-PILP), pitkän tähtäimen peruskunnostussunnittelun aloitus 30-luvulle tultaessa (esim. julkisivut, linjasaneeraus). Hissien peruskorjaus / uusiminen.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi

WC:t

Lukumäärä
1
Seinämateriaali
muovi
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti laminaatti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua