Rautakallionkuja 10

3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Pinta-ala

62 m²

Myyntihinta

206 000,00 €

Velaton hinta

206 000,00 €

Sijainti

20300 Turku

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 3

Hyväkuntoinen kolmio vuonna 2020 täydellisesti peruskorjatussa taloyhtiössä.

Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva – koti tuntuu neliöitään selvästi suuremmalta. Tilava, lasitettu länsiparveke tuo runsaasti lisätilaa ja on käytössä pitkälle keväästä syksyyn.

Eteinen on miellyttävän avara, ja peililiukuovien taakse kätkeytyy käytännöllinen tila ulkovaatteille. Kodin valkoiset seinät ja kaunis, kauttaaltaan jatkuva parkettilattia luovat harmonisen ja lämpimän tunnelman.

Valkoinen, vetimetön keittiö on ajattoman tyylikäs. Harmaa työtaso antaa keittiölle ilmettä, tiililadottu välitilan laatta tuo ripauksen trendikkyyttä ja integroidut kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden.

Molemmissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot, ja lisäksi eteisestä avautuva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Kylpyhuoneessa yhdistyvät ajattomat valkoiset seinät ja tyylikäs harmaa lattia. Tilankäyttö on suunniteltu käytännöllisesti ja toimivasti.

Taloyhtiön tyylikäs saunaosasto alakerrassa kutsuu rentoutumaan. Sisäänkäynti on esteetön, ja kulku porrastasanteelle sekä hissiin on vaivaton.

Sijainti on erinomainen: Länsikeskuksen palvelut ovat aivan vieressä ja Turun keskustaan on lyhyt matka.

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
________________________________

Aktia LKV
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 574 0457
nina.karhi@aktialkv.fi
Yliopistonkatu 12, 20100 Turku
_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?
Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti.
Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
206 000,00 €
Myyntihinta
206 000,00 €
Neliöhinta
3 322,58 €
Rakennusvuosi
2020
Kuvaus
3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi
Koko
kolmio
Pinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
B2018

Kustannukset

Hoitovastike
341,00 €
Yhtiövastike yht.
341,00 €
Lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan (huoneistokohtainen sähkösopimus energiayhtiön kanssa). Vesi kulutuksen mukaan/ennakko 20,00 €/hlö/kk (kylmä vesi 3,61 €/m³, lämmin vesi 10,00 €/m³). Laajakaistavastike 7,90 €/kk. Mahdollinen ylimääräinen hoitovastike 341,00 € keväällä 2026. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 763 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 763 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
loiva pulpetti.
Kate
huopa.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Turun Vätin Valo
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku / Minna Lundan, minna.lundan@kiinteistotahkola.fi, Kuralankatu 2, 20540 Turku.
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
Rakennus peruskorjattu 2020. Jätevesiviemäri uusittu talon seinustalta tontin rajalla olevaan kaupungin kaivoon (n. 10 jm) sekä siihen liitetty hulevesiviemäri. Samassa yhteydessä uusittu sadeveden tarkistuskaivo ja pihan pinnat ennallistettu. Työ valmistunut 10/2025. Jätevesiremontti rahoitetaan vakuutusyhtiön korvauksella sekä kolmella ylimääräisellä hoitovastikkeella, joista viimeinen peritään kevään 2026 aikana.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Yhtiön omistama asuinkerrostalo on peruskorjattu ja myyty RS:nä 2020. Lain tarkoittamia kunnostus-ja muutostöitä ei ole tehty. 11.11.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet.
Tontin omistus
oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Länsikeskuksen palvelut (mm. Citymarket, Prisma, Lidl) n. 2 km. Turun keskustan palvelut n. 2,8 km.
Liikenneyhteydet
Föli.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua