Rautakallionkuja 10

3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Storlek

62 m²

Försäljningspris

206 000,00 €

Skuldfritt pris

206 000,00 €

Område

20300 Turku

Typ

höghus

Våning

2 / 3

Hyväkuntoinen kolmio vuonna 2020 täydellisesti peruskorjatussa taloyhtiössä.

Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva – koti tuntuu neliöitään selvästi suuremmalta. Tilava, lasitettu länsiparveke tuo runsaasti lisätilaa ja on käytössä pitkälle keväästä syksyyn.

Eteinen on miellyttävän avara, ja peililiukuovien taakse kätkeytyy käytännöllinen tila ulkovaatteille. Kodin valkoiset seinät ja kaunis, kauttaaltaan jatkuva parkettilattia luovat harmonisen ja lämpimän tunnelman.

Valkoinen, vetimetön keittiö on ajattoman tyylikäs. Harmaa työtaso antaa keittiölle ilmettä, tiililadottu välitilan laatta tuo ripauksen trendikkyyttä ja integroidut kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden.

Molemmissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot, ja lisäksi eteisestä avautuva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Kylpyhuoneessa yhdistyvät ajattomat valkoiset seinät ja tyylikäs harmaa lattia. Tilankäyttö on suunniteltu käytännöllisesti ja toimivasti.

Taloyhtiön tyylikäs saunaosasto alakerrassa kutsuu rentoutumaan. Sisäänkäynti on esteetön, ja kulku porrastasanteelle sekä hissiin on vaivaton.

Sijainti on erinomainen: Länsikeskuksen palvelut ovat aivan vieressä ja Turun keskustaan on lyhyt matka.

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
________________________________

Aktia LKV
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 574 0457
nina.karhi@aktialkv.fi
Yliopistonkatu 12, 20100 Turku
_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?
Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti.
Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
206 000,00 €
Försäljningspris
206 000,00 €
Pris per kvadrat
3 322,58 €
Byggnadsår
2020
Beskrivning av objektet
3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Bostaden blir ledig
muu ehto
Lokaler och utrustning
kabel-tv, balkong, hiss
Antal rum
kolmio
Bostadsyta
62 m²
Yta totalt
62 m²
Våning
2
Allmänt skick
bra
Energiklass
B2018

Kostnader

Skötselvederlag
341,00 €
Bolagsvederlag tot.
341,00 €
Övriga avgifter
Sähkö kulutuksen mukaan (huoneistokohtainen sähkösopimus energiayhtiön kanssa). Vesi kulutuksen mukaan/ennakko 20,00 €/hlö/kk (kylmä vesi 3,61 €/m³, lämmin vesi 10,00 €/m³). Laajakaistavastike 7,90 €/kk. Mahdollinen ylimääräinen hoitovastike 341,00 € keväällä 2026. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
1 763 m²
Tomtägare
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
1 763 m²
Tomtägare
oma
Annat
kabel-tv, balkong, hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
betoni
Taktyp
loiva pulpetti.
Taktäckning
huopa.
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
As Oy Turun Vätin Valo
Disponent
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku / Minna Lundan, minna.lundan@kiinteistotahkola.fi, Kuralankatu 2, 20540 Turku.
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
Rakennus peruskorjattu 2020. Jätevesiviemäri uusittu talon seinustalta tontin rajalla olevaan kaupungin kaivoon (n. 10 jm) sekä siihen liitetty hulevesiviemäri. Samassa yhteydessä uusittu sadeveden tarkistuskaivo ja pihan pinnat ennallistettu. Työ valmistunut 10/2025. Jätevesiremontti rahoitetaan vakuutusyhtiön korvauksella sekä kolmella ylimääräisellä hoitovastikkeella, joista viimeinen peritään kevään 2026 aikana.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Yhtiön omistama asuinkerrostalo on peruskorjattu ja myyty RS:nä 2020. Lain tarkoittamia kunnostus-ja muutostöitä ei ole tehty. 11.11.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet.
Tomtägare
oma

Sovrum

Antal
2

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Länsikeskuksen palvelut (mm. Citymarket, Prisma, Lidl) n. 2 km. Turun keskustan palvelut n. 2,8 km.
Trafikförbindelser
Föli.

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska