Käpytie 2
3h,k,kph,lasit.parveke
Pinta-ala
76 m²
Myyntihinta
153 938,36 €
Velaton hinta
164 000,00 €
Sijainti
20810 Turku
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
7 / 7
Ylimmän 7. kerroksen valoisa kulmahuoneisto suositulla Mäntymäen asuinalueella.
Asunnon suurista ikkunoista avautuvat upeat ja avarat näkymät, jotka tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja tilan tuntua.
Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee asunnosta tilavan ja avaran tuntuisen. Huonetiloissa on yhtenäinen parkettilattia joka antaa kokonaisuudelle harmonisen ilmeen.
Asunto on tyydyttävässä kunnossa ja tarjoaa hyvän mahdollisuuden päivittää kodista oman näköisen.
Vuonna 1958 valmistunut jykevä tiilitalo on hyvin hoidettu ja taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta.
Vakavarainen taloyhtiö.
Mäntymäki on suosittu ja viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen, hyvät kulkuyhteydet ja kaupungin palveluiden läheisyys.
Tiedustelut ja esittely
Leila Mattsson
p. 0500 827 728
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
164 000,00 €
Myyntihinta
153 938,36 €
Neliöhinta
2 157,89 €
Rakennusvuosi
1958
Kuvaus
3h,k,kph,lasit.parveke
Kohde vapautuu
04.10.2026
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi
Koko
kolmio
Pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Kerros
7
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
Ei lain edellyttämä energiatodistus
Kustannukset
Hoitovastike
319,20 €
Rahoitusvastike
228,00 €
Yhtiövastike yht.
547,20 €
Lisätietoa maksuista
Yhtiössä vastikään valmistuneen ikkuna-ja parvekeovien uusinnan kustannusarvio 800.000€, laina jyvitetään lokakuussa 2026. Myytävänä olevan huoneiston tuleva velkaosuus n. 7285,80€. Ostaja ottaa vastatakseen huoneiston tulevan velkaosuuden. Pääomavastikearvio 1,04€/osake/kk, mikä huoneiston osalta noin 78,71€/kk.
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus loppuvuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen sähkösopimus energiayhtiön kanssa. Toteutuneen kaupan varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden siirtoa 2 kk kuluessa kaupasta MLL:lta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheuttavista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
12 352,5 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
12 352,5 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
peltikate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Harakkakallio
Isännöinti
Turun Seudun Kiinteistöpiste / Jussi Jalonen p. 0400 269 514, s-posti: toimisto@ts-kiinteisto.fi.
Pitkämäenkatu 13, 20250 turku.
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
4
Taloyhtiön tehdyt remontit
Kaikkien huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu alumiiniulkopintaisiksi MSE-tyypin ikkunoiksi ja alumiinipintaisiksi parvekeoviksi 2026. Palovaroittimien kausivaihto 2025. A-C-talojen lämmönvaihtimen uusiminen 2025. Ulko-ovien automatiikka 2024. Kaikkien sisäänkäyntien esteettömyyskorjaukset 2024. A-talon maanpainemuurin uusinta 2024. Hissien uusiminen 2022-2023. Vinttitilojen valaistuksen uusiminen LED-valaistukseksi 2022. Parvekelasitusten huolto 2021. Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus, salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä LTO:n korjaukset 2020. E-talon pihan asfaltointi ja B-/C-talon tonttiliittymän asfaltointi sekä pesutuvan saneeraus 2020. Julkisivujen kartoitus ja tarvittavat betonikorjaukset, liikehuoneiston saneeraus 2019. Kattojen pesu ja paikkamaalaus, e-talontukimuurin korjaus 2019. Taloyhtiön saunan saneeraus 2018. Lukitusuudistus iLOQ-avaimelle 2017. Kellaritilojen metalliset häkkikomerot 2016. LVIS-saneeraus. Sisä-ja ulkopuoliset käyttövesiputket uusittu. Viemäriputket pinnoitettu sukittamalla. Kylpyhuoneiden ja keittiöiden vesikalusteet uusittu. Sähkökeskukset ja nousujohdot uusittu. Poistoilman lämmöntalteenotto rakennettu 2014-2016. Peltikaton maalaus (D) 2012. Asfaltoinnin uusinta A-ja C-talojen edustat 2012. Peruskuntoarvio 2012. Tonttivesijohdon uusinta E-taloon 2012. Asfaltoinnin korjaus B/C ja E-talojen edustat 2012. Peruskuntoarvio 2012. Tonttivesijohdon uusinta E-taloon 2012. Asfaltoinnin korjaus B/C ja E-piha-alueet 2011. Peltikattojen maalaus (A ja B) 2011. Julkisivujen maalaus 2009-2010. Peltikattojen maalaus (C-ja E) 2008-2009. Kaukolämpöön siirtyminen 2004. Peltikattojen uusinta (5 taloa) 2003-2008. Parvekelasitukset 2002. Parvekelinjojen peruskorjaus 2001. Patteriverkoston perussäätö 1996. AL-sääetuikkunat 1996. Lukot uusittu ja sarjoitettu Exec-avaimelle 1995. Hissiautomatiikka ja korien pinnat 1990.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5-vuoden aikana: Lämmitysjärjestelmä: D-E -talojen lämmönvaihtimen uusiminen. Ilmanvaihto: IV-kanavien puhdistus ja säätö. Korvausilmamäärien mitoitus ikkunaremontin yhteydessä.
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
tapetti
muu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
liesituuletin
astianpesukone
kiinteät valaisimet
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
kylpyhuonekaapisto
Oleskelutilat
Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
parketti
Makuuhuoneet
Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
parketti
