Käpytie 2
3h,k,kph,lasit.parveke
Storlek
76 m²
Försäljningspris
153 938,36 €
Skuldfritt pris
164 000,00 €
Område
20810 Turku
Typ
höghus
Våning
7 / 7
Ylimmän 7. kerroksen valoisa kulmahuoneisto suositulla Mäntymäen asuinalueella.
Asunnon suurista ikkunoista avautuvat upeat ja avarat näkymät, jotka tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja tilan tuntua.
Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee asunnosta tilavan ja avaran tuntuisen. Huonetiloissa on yhtenäinen parkettilattia joka antaa kokonaisuudelle harmonisen ilmeen.
Asunto on tyydyttävässä kunnossa ja tarjoaa hyvän mahdollisuuden päivittää kodista oman näköisen.
Vuonna 1958 valmistunut jykevä tiilitalo on hyvin hoidettu ja taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta.
Vakavarainen taloyhtiö.
Mäntymäki on suosittu ja viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen, hyvät kulkuyhteydet ja kaupungin palveluiden läheisyys.
Tiedustelut ja esittely
Leila Mattsson
p. 0500 827 728
Grunduppgifter
Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
164 000,00 €
Försäljningspris
153 938,36 €
Pris per kvadrat
2 157,89 €
Byggnadsår
1958
Beskrivning av objektet
3h,k,kph,lasit.parveke
Ledighetsdatum
04.10.2026
Lokaler och utrustning
kabel-tv, balkong, hiss
Antal rum
kolmio
Bostadsyta
76 m²
Yta totalt
76 m²
Våning
7
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
Ej lagenligt energicertifikat
Kostnader
Skötselvederlag
319,20 €
Finansieringsvederlag
228,00 €
Bolagsvederlag tot.
547,20 €
Övriga avgifter
Yhtiössä vastikään valmistuneen ikkuna-ja parvekeovien uusinnan kustannusarvio 800.000€, laina jyvitetään lokakuussa 2026. Myytävänä olevan huoneiston tuleva velkaosuus n. 7285,80€. Ostaja ottaa vastatakseen huoneiston tulevan velkaosuuden. Pääomavastikearvio 1,04€/osake/kk, mikä huoneiston osalta noin 78,71€/kk.
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus loppuvuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen sähkösopimus energiayhtiön kanssa. Toteutuneen kaupan varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden siirtoa 2 kk kuluessa kaupasta MLL:lta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheuttavista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tomt och planläggning
Tomtens areal
12 352,5 m²
Tomtägare
oma
Objektets beskrivning
Tomtens areal
12 352,5 m²
Tomtägare
oma
Annat
kabel-tv, balkong, hiss
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
tiili
Taktyp
Pulpettikatto
Taktäckning
peltikate
Värmesystem
kaukolämpö
Bostadsbolag
Bostadsbolag
Asunto-osakeyhtiö Harakkakallio
Disponent
Turun Seudun Kiinteistöpiste / Jussi Jalonen p. 0400 269 514, s-posti: toimisto@ts-kiinteisto.fi.
Pitkämäenkatu 13, 20250 turku.
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Garage
4
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
Kaikkien huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu alumiiniulkopintaisiksi MSE-tyypin ikkunoiksi ja alumiinipintaisiksi parvekeoviksi 2026. Palovaroittimien kausivaihto 2025. A-C-talojen lämmönvaihtimen uusiminen 2025. Ulko-ovien automatiikka 2024. Kaikkien sisäänkäyntien esteettömyyskorjaukset 2024. A-talon maanpainemuurin uusinta 2024. Hissien uusiminen 2022-2023. Vinttitilojen valaistuksen uusiminen LED-valaistukseksi 2022. Parvekelasitusten huolto 2021. Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus, salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä LTO:n korjaukset 2020. E-talon pihan asfaltointi ja B-/C-talon tonttiliittymän asfaltointi sekä pesutuvan saneeraus 2020. Julkisivujen kartoitus ja tarvittavat betonikorjaukset, liikehuoneiston saneeraus 2019. Kattojen pesu ja paikkamaalaus, e-talontukimuurin korjaus 2019. Taloyhtiön saunan saneeraus 2018. Lukitusuudistus iLOQ-avaimelle 2017. Kellaritilojen metalliset häkkikomerot 2016. LVIS-saneeraus. Sisä-ja ulkopuoliset käyttövesiputket uusittu. Viemäriputket pinnoitettu sukittamalla. Kylpyhuoneiden ja keittiöiden vesikalusteet uusittu. Sähkökeskukset ja nousujohdot uusittu. Poistoilman lämmöntalteenotto rakennettu 2014-2016. Peltikaton maalaus (D) 2012. Asfaltoinnin uusinta A-ja C-talojen edustat 2012. Peruskuntoarvio 2012. Tonttivesijohdon uusinta E-taloon 2012. Asfaltoinnin korjaus B/C ja E-talojen edustat 2012. Peruskuntoarvio 2012. Tonttivesijohdon uusinta E-taloon 2012. Asfaltoinnin korjaus B/C ja E-piha-alueet 2011. Peltikattojen maalaus (A ja B) 2011. Julkisivujen maalaus 2009-2010. Peltikattojen maalaus (C-ja E) 2008-2009. Kaukolämpöön siirtyminen 2004. Peltikattojen uusinta (5 taloa) 2003-2008. Parvekelasitukset 2002. Parvekelinjojen peruskorjaus 2001. Patteriverkoston perussäätö 1996. AL-sääetuikkunat 1996. Lukot uusittu ja sarjoitettu Exec-avaimelle 1995. Hissiautomatiikka ja korien pinnat 1990.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5-vuoden aikana: Lämmitysjärjestelmä: D-E -talojen lämmönvaihtimen uusiminen. Ilmanvaihto: IV-kanavien puhdistus ja säätö. Korvausilmamäärien mitoitus ikkunaremontin yhteydessä.
Tomtägare
oma
Kök
Väggmaterial
tapetti
muu
Golvmaterial
laatta
Utrustning
liesituuletin
astianpesukone
kiinteät valaisimet
Spis
keraaminen
Kylskåp
jääkaappi/pakastin
Badrum
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
kylpyhuonekaapisto
Vardagsrum
Väggmaterial
tapetti
Golvmaterial
parketti
Sovrum
Antal
2
Golvmaterial
parketti
