Talinkorventie 3

3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Pinta-ala

66 m²

Myyntihinta

151 870,89 €

Velaton hinta

155 000,00 €

Sijainti

20320 Turku

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 8

Siistikuntoinen huoneisto suositulla Suikkilan asuinalueella, hyvien palvelujen lähellä.

Tässä viihtyisässä huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, vaatehuone sekä kylpyhuone. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle länteen suuntautuvalle parvekkeelle. Asunto on remontoitu vuosien 2012-2013 aikana, joten ison remontin tarvetta ei ole.

Asunto myydään vuokrattuna – vuokra 780,00 €/kk + vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Soveltuu erinomaisesti sijoittajalle tai tulevaisuuden omaksi kodiksi. Yhtiövastike 288,42 €/kk.

Yhtiössä on tehty mittavia perusparannuksia mm. putkistot, julkisivu, ikkunat ja hissit.

Hyvä sijainti - kauppa, koulu ja päiväkoti kävelyetäisyydellä. Länsikeskuksen monipuoliset palvelut noin 1,3 km päässä. Bussipysäkki lähes vieressä – sujuva yhteys Turun keskustaan.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
________________________________

Aktia LKV
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 574 0457
nina.karhi@aktialkv.fi
Yliopistonkatu 12, 20100 Turku
_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?
Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti.
Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Perustiedot

Tyyppi

kerrostalo

Omistusmuoto

oma

Velaton hinta

155 000,00 €

Myyntihinta

151 870,89 €

Neliöhinta

2 348,48 €

Vuokra

780,00 €

Rakennusvuosi

1966

Kuvaus

3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Vapautuminen

Asunto myydään vuokrattuna, ensimmäinen mahdollinen vuokrasopimuksen irtisanomispäivä on 30.09.2026.

Tilat ja varustelu

kaapeli-tv, parveke, hissi

Koko

kolmio

Pinta-ala

66 m²

Muu pinta-ala

Kokonaispinta-ala

66 m²

Kerros

Yleiskunto

tyydyttävä

Energialuokka

D2018

Kustannukset

Hoitovastike

260,70 €

Rahoitusvastike

27,72 €

Yhtiövastike yht.

288,42 €

Lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,22 €/m³, lämminvesi 10,18 €/m³). Sähkö kulutuksen mukaan + perusmaksu 1,68 €/kk. Sähkö ja vesi laskutetaan 3 kuukauden välein. Laajakaista- ja kaapelitvmaksu 0,75 €/kk. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. DIAS-kaupan (Digitaalinen asuntokauppa) palvelumaksu on 82,00 €. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

5 570,7 m²

Tontin omistus

oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala

5 570,7 m²

Tontin omistus

oma

Muuta

kaapeli-tv, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali

muu

Kattotyyppi

tasa.

Kate

huopa.

Lämmitysjärjestelmä

kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Talinkorpi

Isännöinti

Suikkilan Lämpö, Kustavintie 4, 20320 Turku, 02 2391 640.

Vastuu kiinteistön hoidosta

huoltoyhtiö

Taloyhtiön tehdyt remontit

Julkisivu levytetty 1989* Alajakokeskuksen uusinta 1993* Pattereiden termostaattien uusiminen ja verkoston perussäätö 1994* Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita tai ovia) 1995* Katto uusittu 1996* Lämmönvaihdin uusittu 1998* Porraskäytävät kunnostettu, kattoluukut ja savunpoistomekanismit uusittu 2003* Ulko-ovet uusittu 2004* Parvekkeiden ovi- ja ikkunaelementit uusittu 2009* Tonttivesijohto uusittu 2010* Asbestikartoitus, remontoidut kylpyhuoneet, saunaosaston saneeraus, vesikaton huoltokorjaus 2011* Viemärien pinnoitus ja käyttövesiputkien uusinta 2011-2012* Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012* Lämmönjakokeskus uusittu, palovaroittimien hankinta 2013* Talojen sokkelien pinnan korjaus 2015* Viemärien takuupinnoitus 2016* Hissien pintojen kunnostus 2016* Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä verkoston perussäätö 2017* Pihan asfaltin uusinta ja valaistuksen lisääminen, porrassyvennysten saneeraus 2018* Parvekkeiden maalaus/huoltokorjaus, lämpöjohtopumppu uusittu 2020* Kattojen katepaikkauksia, autosähköpaikkojen latauskartoitus, energiakartoitus (esiselvitys) 2022* Hissit uusittu, luokostot uusittu 2023* Julkisivulevyjen kiinnitysten korjaus 2024* Palohälyttimien asennus 2025*

Taloyhtiöön suunnitellut remontit

KUNNOSSAPITOTARVE KEVÄTYHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Lämmön talteenottojärjestelmä, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, kattojen korjaus ja aurinkokennojen asennus, kuntoarvion päivitys 2025-2026. Pihaviemärin ja kaukolämmön putkistojen uusinta, käyttöveden paineenkorotuspumpun asennus, autolatauspaikkojen latausvalmiuden kaapelointi 2026. Sähköjen uudistaminen ja valokuidun asentaminen 2028-2029.

Tontin omistus

oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

K-market Suikkila n. 750 m, Länsikeskuksen palvelut (Prisma, Citymarket, Tokmanni, apteekki jne.) n. 1,3 km, Turun keskustan palvelut (kauppatori) n. 3,8 km, Kauppakeskus Mylly n. 4,5 km.

Päivähoito

Suikkilan päiväkoti n. 500 m. Etäisyydet kävellen.

Koulu

Teräsrautelan koulu (luokat 4-6) n. 1,1 km, Suikkilan yksikkö (luokat 1-3) n. 500 m, Rieskalähteen koulu (luokat 7-9) n. 2,1 km.

Liikenneyhteydet

Föli, pysäkki lähes vieressä.