Talinkorventie 3

3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Storlek

66 m²

Försäljningspris

151 870,89 €

Skuldfritt pris

155 000,00 €

Område

20320 Turku

Typ

höghus

Våning

2 / 8

Siistikuntoinen huoneisto suositulla Suikkilan asuinalueella, hyvien palvelujen lähellä.

Tässä viihtyisässä huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, vaatehuone sekä kylpyhuone. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle länteen suuntautuvalle parvekkeelle. Asunto on remontoitu vuosien 2012-2013 aikana, joten ison remontin tarvetta ei ole.

Asunto myydään vuokrattuna – vuokra 780,00 €/kk + vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Soveltuu erinomaisesti sijoittajalle tai tulevaisuuden omaksi kodiksi. Yhtiövastike 288,42 €/kk.

Yhtiössä on tehty mittavia perusparannuksia mm. putkistot, julkisivu, ikkunat ja hissit.

Hyvä sijainti - kauppa, koulu ja päiväkoti kävelyetäisyydellä. Länsikeskuksen monipuoliset palvelut noin 1,3 km päässä. Bussipysäkki lähes vieressä – sujuva yhteys Turun keskustaan.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
________________________________

Aktia LKV
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 574 0457
nina.karhi@aktialkv.fi
Yliopistonkatu 12, 20100 Turku
_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?
Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti.
Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Grunduppgifter

Typ

höghus

Form av ägande

oma

Skuldfritt pris

155 000,00 €

Försäljningspris

151 870,89 €

Pris per kvadrat

2 348,48 €

Hyra

780,00 €

Byggnadsår

1966

Beskrivning av objektet

3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Bostaden blir ledig

Asunto myydään vuokrattuna, ensimmäinen mahdollinen vuokrasopimuksen irtisanomispäivä on 30.09.2026.

Lokaler och utrustning

kabel-tv, balkong, hiss

Antal rum

kolmio

Bostadsyta

66 m²

Övriga utrymmen

Yta totalt

66 m²

Våning

Allmänt skick

tillfredsställande

Energiklass

D2018

Kostnader

Skötselvederlag

260,70 €

Finansieringsvederlag

27,72 €

Bolagsvederlag tot.

288,42 €

Övriga avgifter

Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,22 €/m³, lämminvesi 10,18 €/m³). Sähkö kulutuksen mukaan + perusmaksu 1,68 €/kk. Sähkö ja vesi laskutetaan 3 kuukauden välein. Laajakaista- ja kaapelitvmaksu 0,75 €/kk. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. DIAS-kaupan (Digitaalinen asuntokauppa) palvelumaksu on 82,00 €. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Tomt och planläggning

Tomtens areal

5 570,7 m²

Tomtägare

oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal

5 570,7 m²

Tomtägare

oma

Annat

kabel-tv, balkong, hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial

muu

Taktyp

tasa.

Taktäckning

huopa.

Värmesystem

kaukolämpö

Bostadsbolag

Asunto Oy Talinkorpi

Disponent

Suikkilan Lämpö, Kustavintie 4, 20320 Turku, 02 2391 640.

Ansvar för fastighetsskötsel

huoltoyhtiö

Genomförda renoveringar i bostadsbolaget

Julkisivu levytetty 1989* Alajakokeskuksen uusinta 1993* Pattereiden termostaattien uusiminen ja verkoston perussäätö 1994* Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita tai ovia) 1995* Katto uusittu 1996* Lämmönvaihdin uusittu 1998* Porraskäytävät kunnostettu, kattoluukut ja savunpoistomekanismit uusittu 2003* Ulko-ovet uusittu 2004* Parvekkeiden ovi- ja ikkunaelementit uusittu 2009* Tonttivesijohto uusittu 2010* Asbestikartoitus, remontoidut kylpyhuoneet, saunaosaston saneeraus, vesikaton huoltokorjaus 2011* Viemärien pinnoitus ja käyttövesiputkien uusinta 2011-2012* Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012* Lämmönjakokeskus uusittu, palovaroittimien hankinta 2013* Talojen sokkelien pinnan korjaus 2015* Viemärien takuupinnoitus 2016* Hissien pintojen kunnostus 2016* Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä verkoston perussäätö 2017* Pihan asfaltin uusinta ja valaistuksen lisääminen, porrassyvennysten saneeraus 2018* Parvekkeiden maalaus/huoltokorjaus, lämpöjohtopumppu uusittu 2020* Kattojen katepaikkauksia, autosähköpaikkojen latauskartoitus, energiakartoitus (esiselvitys) 2022* Hissit uusittu, luokostot uusittu 2023* Julkisivulevyjen kiinnitysten korjaus 2024* Palohälyttimien asennus 2025*

Planerade renoveringar i bostadsbolaget

KUNNOSSAPITOTARVE KEVÄTYHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Lämmön talteenottojärjestelmä, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, kattojen korjaus ja aurinkokennojen asennus, kuntoarvion päivitys 2025-2026. Pihaviemärin ja kaukolämmön putkistojen uusinta, käyttöveden paineenkorotuspumpun asennus, autolatauspaikkojen latausvalmiuden kaapelointi 2026. Sähköjen uudistaminen ja valokuidun asentaminen 2028-2029.

Tomtägare

oma

Service och trafikförbindelser

Tjänster

K-market Suikkila n. 750 m, Länsikeskuksen palvelut (Prisma, Citymarket, Tokmanni, apteekki jne.) n. 1,3 km, Turun keskustan palvelut (kauppatori) n. 3,8 km, Kauppakeskus Mylly n. 4,5 km.

Dagvård

Suikkilan päiväkoti n. 500 m. Etäisyydet kävellen.

Skola

Teräsrautelan koulu (luokat 4-6) n. 1,1 km, Suikkilan yksikkö (luokat 1-3) n. 500 m, Rieskalähteen koulu (luokat 7-9) n. 2,1 km.

Trafikförbindelser

Föli, pysäkki lähes vieressä.