Rusthollinkatu 4

5h,k,kph/wc,erill.wc,lasit.parveke

Pinta-ala

108,5 m²

Myyntihinta

148 000,00 €

Velaton hinta

228 138,45 €

Sijainti

20880 Turku

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 3

Tilava ja toimiva koti isommankin perheen tarpeisiin.
Tämä neljästä makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta ja erillisestä wc.stä käsittävä koti on boheemisti värikylläinen, kodikas ja viihtyisä. Kaikki huoneet tilavia.

Iso olohuone kylpee valossa, sillä valoa tulee kahteen suuntaan sijoittuvista ikkunoista. Olohuoneesta on suuri liukovilla varustettu oviaukko viereiseen huoneeseen, jolloin sitä voisi helposti käyttää, vaikka ruokailu-tai kirjastohuoneena. Ovi lasitetulle parvekkeelle aukeaa olohuoneesta.

Kylpyhuone/wc ja erillinen wc on remontoitu taloyhtiön perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä.
Muutoin asunnossa asumisjälkiä havaittavissa.

Kivirakenteinen talo on rakennettu vuonna 1969 ja yhtiötä on hyvin huollettu, viimeisimpinä korjauksina perinteinen putkiremontti sekä yhtiössä alkamassa ikkunoiden uusiminen. Velkaosuus huomioitu huoneistokohtaisessa lainaosuudessa.
Edullinen hoitovastike, vain 3€/m2.

Asuinalueena Uittamon suosio on jatkunut vuosikymmenet. Rauhallinen vehreä asuinalue, mikä tarjoaa hyvät ulkoilu-ja harrastemahdollisuudet luonnon ja meren läheisyydessä. Uimaranta kutsuu viettämään aurinkoisia päiviä rannalla ja talvella avantouintiin. Lähistöllä myös venesatama, soutu-ja melontakeskus. Lähikauppa noin 500 metrin etäisyydellä, alueelta hyvät kulkuyhteydet keskustaaan.

Tiedustelut ja esittely
Leila Mattsson
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
p. 0500 827 728

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
228 138,45 €
Myyntihinta
148 000,00 €
Neliöhinta
2 102,66 €
Rakennusvuosi
1969
Kuvaus
5h,k,kph/wc,erill.wc,lasit.parveke
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke
Koko
5 h
Pinta-ala
108,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
325,50 €
Rahoitusvastike
501,27 €
Yhtiövastike yht.
826,77 €
Lisätietoa maksuista
Vesi laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittareiden mukaisesti. Kylmävesi 3,61€/m3, lämmin vesi 11€/m3, vesimaksu ennakko 20€/hlö/kk, tasaus kalenterivuoden vaihteessa. Huoneistokohtainen sähkösopimus sähköyhtiön kanssa. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksun päälle lisätään kulloinkin pankin voimassa olevan hinnaston mukainen kulu ja kulu laskutetaan velkaosuuden pois maksaneelta osakkaalta. Velkaosuuden poismaksu 300€. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksu mahdollista vuosittain kesä-ja joulukuussa (ilmoitus edellisen kuun loppuun mennessä isännöitsijäntoimistoon). Toteutuneen kaupan mahdollinen varainsiirtovero (ei koske alle 40-vuotiaita ensiasunnon ostajia). Sen jälkeen kun osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, vastaa ostaja omistusoikeuden rekisterikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
14 972,4 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
14 972,4 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ratsumies
Isännöinti
Isännöinti Granberg Oy / Tiia Granberg p. 040 531 4800. S-posti. tiia.granberg@isannointigranberg.i. Osoite. Vuorelantie 1, 20720 Turku. Toimiston p. 02 276 1555
Vastuu kiinteistön hoidosta
talonmies
Taloyhtiön tehdyt remontit
LVIS-korjausurakka (perinteinen) 2022. LVIS-toteutussuunnitelma, lukitusjärjestelmän iLOQ uusinta 2021. LVIS-hankesuunnitelma 2020. Pihavalojen uusinta LED-valaisimiksi 2019. Märkätilojen, viemäreiden ja sähköverkon kartoitus 2018. Piha-ja pohjaviemärin sukitus 2016. 1-ja 3-talojen parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta 2015. 2-talon parvekeikkunoiden ja-ovien uusinta 2012. Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätäminen. Leikkipaikan kalustehankinnat 2011. Kellarikäytävien ja pesutupatilojen maalaus 2009-2010. Lämmitysjärjestelmän korjaus /kaukolämpö 2006. Julkisivukorjaus 2004-2005. Parvekkeiden korjaus. Lämpötilan säätäminen 2000. Ikkunoiden uusinta (ei parvekeikkunoiden) 1994. Kattojen uusinta 1990.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Syksyn 2023 aikana ikkunoiden uusinta (poislukien parvekeikkunat-ja ovet), KUSTANNUSTEN KATTAMINEN SÄÄSTÖILLÄ SEKÄ OSITTAIN LVIS-HANKKEEN LAINALLA JA TARVITTAESSA ENINTÄÄN YHDEN KUUKAUDEN YLIMÄÄRÄISELLÄ HOITOVASTIKKEELLA. Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista (esitetty yhtiökokoukselle 20.3.2023). LVIS-korjausurakka suunnitelman mukaan (viimeistelyt). Ikkunoiden uusinta (korjaus meneillään). Pihan asvaltin uuisnta ja perusparannus. Kattojen uusinta.Lämmitysmuotojen selvitystyö.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkukaappi pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin kiinteät valaisimet

WC:t

Lukumäärä
2
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
4
Lattiamateriaali
parketti laminaatti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua