Rusthollinkatu 4

5h,k,kph/wc,erill.wc,lasit.parveke

Storlek

108,5 m²

Försäljningspris

148 000,00 €

Skuldfritt pris

228 138,45 €

Område

20880 Turku

Typ

höghus

Våning

2 / 3

Tilava ja toimiva koti isommankin perheen tarpeisiin.
Tämä neljästä makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta ja erillisestä wc.stä käsittävä koti on boheemisti värikylläinen, kodikas ja viihtyisä. Kaikki huoneet tilavia.

Iso olohuone kylpee valossa, sillä valoa tulee kahteen suuntaan sijoittuvista ikkunoista. Olohuoneesta on suuri liukovilla varustettu oviaukko viereiseen huoneeseen, jolloin sitä voisi helposti käyttää, vaikka ruokailu-tai kirjastohuoneena. Ovi lasitetulle parvekkeelle aukeaa olohuoneesta.

Kylpyhuone/wc ja erillinen wc on remontoitu taloyhtiön perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä.
Muutoin asunnossa asumisjälkiä havaittavissa.

Kivirakenteinen talo on rakennettu vuonna 1969 ja yhtiötä on hyvin huollettu, viimeisimpinä korjauksina perinteinen putkiremontti sekä yhtiössä alkamassa ikkunoiden uusiminen. Velkaosuus huomioitu huoneistokohtaisessa lainaosuudessa.
Edullinen hoitovastike, vain 3€/m2.

Asuinalueena Uittamon suosio on jatkunut vuosikymmenet. Rauhallinen vehreä asuinalue, mikä tarjoaa hyvät ulkoilu-ja harrastemahdollisuudet luonnon ja meren läheisyydessä. Uimaranta kutsuu viettämään aurinkoisia päiviä rannalla ja talvella avantouintiin. Lähistöllä myös venesatama, soutu-ja melontakeskus. Lähikauppa noin 500 metrin etäisyydellä, alueelta hyvät kulkuyhteydet keskustaaan.

Tiedustelut ja esittely
Leila Mattsson
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
p. 0500 827 728

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
228 138,45 €
Försäljningspris
148 000,00 €
Pris per kvadrat
2 102,66 €
Byggnadsår
1969
Beskrivning av objektet
5h,k,kph/wc,erill.wc,lasit.parveke
Lokaler och utrustning
kabel-tv, balkong
Volym
5 h
Yta
108,5 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
108,5 m²
Våning
2
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
E2018

Kostnader

Skötselvederlag
325,50 €
Finansieringsvederlag
501,27 €
Bolagsvederlag tot.
826,77 €
Övriga avgifter
Vesi laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittareiden mukaisesti. Kylmävesi 3,61€/m3, lämmin vesi 11€/m3, vesimaksu ennakko 20€/hlö/kk, tasaus kalenterivuoden vaihteessa. Huoneistokohtainen sähkösopimus sähköyhtiön kanssa. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksun päälle lisätään kulloinkin pankin voimassa olevan hinnaston mukainen kulu ja kulu laskutetaan velkaosuuden pois maksaneelta osakkaalta. Velkaosuuden poismaksu 300€. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksu mahdollista vuosittain kesä-ja joulukuussa (ilmoitus edellisen kuun loppuun mennessä isännöitsijäntoimistoon). Toteutuneen kaupan mahdollinen varainsiirtovero (ei koske alle 40-vuotiaita ensiasunnon ostajia). Sen jälkeen kun osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, vastaa ostaja omistusoikeuden rekisterikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
14 972,4 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
14 972,4 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, balkong

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
kivi
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
Huopakate
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto-Oy Ratsumies
Disponent
Isännöinti Granberg Oy / Tiia Granberg p. 040 531 4800. S-posti. tiia.granberg@isannointigranberg.i. Osoite. Vuorelantie 1, 20720 Turku. Toimiston p. 02 276 1555
Ansvar för fastighetsskötsel
talonmies
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
LVIS-korjausurakka (perinteinen) 2022. LVIS-toteutussuunnitelma, lukitusjärjestelmän iLOQ uusinta 2021. LVIS-hankesuunnitelma 2020. Pihavalojen uusinta LED-valaisimiksi 2019. Märkätilojen, viemäreiden ja sähköverkon kartoitus 2018. Piha-ja pohjaviemärin sukitus 2016. 1-ja 3-talojen parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta 2015. 2-talon parvekeikkunoiden ja-ovien uusinta 2012. Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätäminen. Leikkipaikan kalustehankinnat 2011. Kellarikäytävien ja pesutupatilojen maalaus 2009-2010. Lämmitysjärjestelmän korjaus /kaukolämpö 2006. Julkisivukorjaus 2004-2005. Parvekkeiden korjaus. Lämpötilan säätäminen 2000. Ikkunoiden uusinta (ei parvekeikkunoiden) 1994. Kattojen uusinta 1990.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Syksyn 2023 aikana ikkunoiden uusinta (poislukien parvekeikkunat-ja ovet), KUSTANNUSTEN KATTAMINEN SÄÄSTÖILLÄ SEKÄ OSITTAIN LVIS-HANKKEEN LAINALLA JA TARVITTAESSA ENINTÄÄN YHDEN KUUKAUDEN YLIMÄÄRÄISELLÄ HOITOVASTIKKEELLA. Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista (esitetty yhtiökokoukselle 20.3.2023). LVIS-korjausurakka suunnitelman mukaan (viimeistelyt). Ikkunoiden uusinta (korjaus meneillään). Pihan asvaltin uuisnta ja perusparannus. Kattojen uusinta.Lämmitysmuotojen selvitystyö.
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laatta
Utrustning
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Öppen spis
induktio

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkukaappi pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin kiinteät valaisimet

WC

Antal
2
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Antal
4
Golvmaterial
parketti laminaatti

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska