Rusthollinkatu 11
2h+kt+kph+vh+lasitettu parveke
Pinta-ala
53 m²
Myyntihinta
138 420,51 €
Velaton hinta
143 000,00 €
Sijainti
20880 Turku
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
7 / 8
Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kaksioon, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, avarat näkymät ja viihtyisä asuminen meren läheisyydessä Uittamolla.
Tämä kulmahuoneisto sijaitsee talon 7. kerroksessa kahdeksasta, joten näkymistä pääsee nauttimaan korkealta. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun, ja ilmalämpöpumppu huolehtii miellyttävästä viilennyksestä kesähelteillä.
Vuonna 2020 kokonaan remontoitu koti tarjoaa siistin ja huolitellun kokonaisuuden ilman välitöntä remonttihuolta. Säilytystilat ovat erinomaiset: käytössäsi ovat vaatehuone sekä eteisen ja makuuhuoneen liukuovikomerot.
Tule paikan päälle kokemaan tämän kodin tunnelma ja ihastumaan Uittamon halutulle alueelle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Kivelä
Aktia LKV
Yliopistonkatu 12
20100 Turku
p.0449734636
tiina.kivela@aktialkv.fi
tiina
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Velaton hinta
143 000,00 €
Myyntihinta
138 420,51 €
Neliöhinta
2 698,11 €
Rakennusvuosi
1965
Kuvaus
2h+kt+kph+vh+lasitettu parveke
Vapautuminen
Muu ehto: 1 kk kaupoista/sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
parveke
Koko
2h+kt+kph+vh+lasitettu parveke
Pinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Kerros
7
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018
Kustannukset
Hoitovastike
233,20 €
Rahoitusvastike
45,58 €
Yhtiövastike yht.
278,78 €
Lisätietoa maksuista
Sähköennakko 10€/kk. Sähkö/kWh 0,1340 kWh, sähkön perusmaksu 60,00 vuosi.
Autopaikka/kylmä 4,00 kuukausi, autopaikka/sähkö 8,00 kuukausi, autotalli 50,00 kuukausi, autopaikka/sisätilalämmitin 11,00 kuukausi. Pesutupamaksu 3€ kerta. Vesi/m3/kylmä 4,22 m3
Vesi/m3/lämmin 10,54 m3. Vesi ja sähkö peritään huoneistokohtaisten mittareiden mukaan.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
15 033 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki p.02330000/kaavoitus
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
15 033 m²
Tontin omistus
Oma
Muuta
parveke
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Bitumikermi / huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ispoinen
Isännöinti
Tiia Granberg
Vastuu kiinteistön hoidosta
Talonmies
Autotalleja
35
Taloyhtiön tehdyt remontit
2025-2026 Hankesuunnitelma (pohjana lähtökohtaisesti viemärit ja sähkötekniikka)
2025 Parvekeikkunoiden- ja ovien uusinta, ylimpien kerrosten sekä vuonna 1998 uusittujen ikkunoiden uusinta, B-talon
alkuperäisten ikkunoiden uusinta sekä talojen ulko-ovien uusinta.
2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimet (taloyhtiön vastuulle kuuluvat).
2025 AB-talon sadevesien johtaminen sekä salaojien korjaus.
2024 Viemäreiden laajempi kuvaus (pinnoitus alkaa paikoin olla korjaustarpeen alla).
2024 C- talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus.
2023 Viemäreiden pesu ja kuvaus (pieni otanta, ei koske koko taloyhtiötä).
2023 D-talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus.
2022 Kuntoarvio
2022 Ulkoalueet: E-talon sadevesien johtaminen sekä salaojien korjaus.
2022 Ikkunoiden kartoituskierros (mahdollisen uusintatarpeen selvitys) 2021-2022.
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän säätötyö.
2021 Parvekkeiden (pl. ylimmät kerrokset) ja julkisivujen korjaus.
2020 Sadevesien ohjaaminen pois talon seinustoilta, väliaikainen korjaus.
2020 IV-hormistojen nuohous sekä IV-koneiden uusinta.
2020 Osan uusimattomien ikkunoiden uusinta.
2018 Katosten rakentaminen korkeiden talojen pää- ja sivuovien päälle sekä rivitalon etu-ulko-ovien päälle.
2018 Korkeiden talojen sisäänkäyntien edustan maanvaihtotyöt.
2018 E-talon päädyn puuportaiden rakennus.
2017 B-talon etu-ulko-ovien uusinta.
2016 Pistetalojen ylimpien kerrosten vesikourujen ja kattojen huoltokorjaukset.
2016 Vesijohtojen uusinta.
2016 Abloy Sento-lukitusjärjestelmä.
Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt huoneistossa:
2020 Huoneiston kokonaisvaltainen remontointi sisältäen keittiön ja kylpyhuoneen (lupaehdoista poiketen
vedeneristäjällä ei ole voimassa olevaa vesieristyssertifikaattia)
2024 Ilmalämpöpumpun asennus
2015 Lämmönvaihtimen uusinta.
2015 Viemärisaneeraus (pinnoitusmenetelmällä).
2012 Hissisaneeraus.
2010 Putkiston kuntotutkimus.
2008 B-talon huopakaton uusinta.
2006 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2005-2006
2006 Lämmitysverkoston säätö ja patteriventtiilien uusinta.
2001 Rakennusten väliset putkistot (lämmitys- ja vesiputket) uusittu.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
A. Hankesuunnittelu (viemärit, sähköt)
B. Huoneistojen märkätilojen uusinta sekä saunaosastojen sekä pesutupaosaston uusinta
C. Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston säätö
D. Kaikkien rakennusten kattojen korjaus / uusinta (mahdollinen kattorakenteen muutos)
E. Autotallien ovien uusinta / kunnostus sekä autotallirakennuksen kunnostus
F. Jätepisteiden päivittäminen
G. Asuinhuoneistojen ovien sekä lukituksen uusinta
Korjauksista päätetty:
2025 yhtiökokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja edistämään hankesuunnittelua (viemärit ja sähköt). Hankesuunnittelun perusteella tuodaan myöhemmin yhtiökokoukselle esitys mahdollisista korjaustarpeista ja -tavoista. Hankesuunnittelu katetaan talousarvion varoista.
Ylimääräinen yhtiökokous 26.8.2026 päätti hyväksyä hallituksen esityksen sähköpääkeskusten ja kiiteistökeskuksen uusintasuunnittelun toteuttamisesta. Uusimisen yhteydessä keskukset voitaisiin mitoittaa tulevia tarpeita varten, esim. sähköautojen lataus tai ilmanvaihdon lämmöntalteenotto.
Samassa kokouksessa käytiin läpi viemäreihin ja märkätiloihin liittyvä hankesuunnitelma, jossa suositeltiin viimeistään viiden vuoden päästä päivittää hankesuunnitelma ja tarkastaa viemäreiden ja märkätilojen kunto.
Tontin omistus
Oma
Keittiö
Seinämateriaali
Maali
Lattiamateriaali
Vinyyli
Varustelu
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Jääkaappi
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
Pesutilat
Seinämateriaali
Kaakeli
Lattiamateriaali
Laatta
Varustelu
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja erillinen kaappi
Oleskelutilat
Seinämateriaali
Maali
Lattiamateriaali
Vinyyli
Makuuhuoneet
Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
Vinyyli
