Rusthollinkatu 11
2h+kt+kph+vh+lasitettu parveke
Storlek
53 m²
Försäljningspris
138 420,51 €
Skuldfritt pris
143 000,00 €
Område
20880 Turku
Typ
höghus
Våning
7 / 8
Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kaksioon, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, avarat näkymät ja viihtyisä asuminen meren läheisyydessä Uittamolla.
Tämä kulmahuoneisto sijaitsee talon 7. kerroksessa kahdeksasta, joten näkymistä pääsee nauttimaan korkealta. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun, ja ilmalämpöpumppu huolehtii miellyttävästä viilennyksestä kesähelteillä.
Vuonna 2020 kokonaan remontoitu koti tarjoaa siistin ja huolitellun kokonaisuuden ilman välitöntä remonttihuolta. Säilytystilat ovat erinomaiset: käytössäsi ovat vaatehuone sekä eteisen ja makuuhuoneen liukuovikomerot.
Tule paikan päälle kokemaan tämän kodin tunnelma ja ihastumaan Uittamon halutulle alueelle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Kivelä
Aktia LKV
Yliopistonkatu 12
20100 Turku
p.0449734636
tiina.kivela@aktialkv.fi
tiina
Grunduppgifter
Typ
höghus
Form av ägande
Egen
Skuldfritt pris
143 000,00 €
Försäljningspris
138 420,51 €
Pris per kvadrat
2 698,11 €
Byggnadsår
1965
Beskrivning av objektet
2h+kt+kph+vh+lasitettu parveke
Bostaden blir ledig
Annat villkor
Lokaler och utrustning
balkong
Antal rum
2h+kt+kph+vh+lasitettu parveke
Bostadsyta
53 m²
Yta totalt
53 m²
Våning
7
Allmänt skick
bra
Energiklass
D2018
Kostnader
Skötselvederlag
233,20 €
Finansieringsvederlag
45,58 €
Bolagsvederlag tot.
278,78 €
Övriga avgifter
Sähköennakko 10€/kk. Sähkö/kWh 0,1340 kWh, sähkön perusmaksu 60,00 vuosi.
Autopaikka/kylmä 4,00 kuukausi, autopaikka/sähkö 8,00 kuukausi, autotalli 50,00 kuukausi, autopaikka/sisätilalämmitin 11,00 kuukausi. Pesutupamaksu 3€ kerta. Vesi/m3/kylmä 4,22 m3
Vesi/m3/lämmin 10,54 m3. Vesi ja sähkö peritään huoneistokohtaisten mittareiden mukaan.
Tomt och planläggning
Tomtens areal
15 033 m²
Tomtägare
Äganderätt
mera information om planläggning
Turun kaupunki p.02330000/kaavoitus
Objektets beskrivning
Tomtens areal
15 033 m²
Tomtägare
Äganderätt
Annat
balkong
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
Betong
Taktyp
Sadeltak
Taktäckning
Bitumenduk / papp
Värmesystem
Fjärrvärme
Bostadsbolag
Bostadsbolag
Asunto Oy Ispoinen
Disponent
Tiia Granberg
Ansvar för fastighetsskötsel
Gårdskarl
Garage
35
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2025-2026 Hankesuunnitelma (pohjana lähtökohtaisesti viemärit ja sähkötekniikka)
2025 Parvekeikkunoiden- ja ovien uusinta, ylimpien kerrosten sekä vuonna 1998 uusittujen ikkunoiden uusinta, B-talon
alkuperäisten ikkunoiden uusinta sekä talojen ulko-ovien uusinta.
2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimet (taloyhtiön vastuulle kuuluvat).
2025 AB-talon sadevesien johtaminen sekä salaojien korjaus.
2024 Viemäreiden laajempi kuvaus (pinnoitus alkaa paikoin olla korjaustarpeen alla).
2024 C- talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus.
2023 Viemäreiden pesu ja kuvaus (pieni otanta, ei koske koko taloyhtiötä).
2023 D-talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus.
2022 Kuntoarvio
2022 Ulkoalueet: E-talon sadevesien johtaminen sekä salaojien korjaus.
2022 Ikkunoiden kartoituskierros (mahdollisen uusintatarpeen selvitys) 2021-2022.
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän säätötyö.
2021 Parvekkeiden (pl. ylimmät kerrokset) ja julkisivujen korjaus.
2020 Sadevesien ohjaaminen pois talon seinustoilta, väliaikainen korjaus.
2020 IV-hormistojen nuohous sekä IV-koneiden uusinta.
2020 Osan uusimattomien ikkunoiden uusinta.
2018 Katosten rakentaminen korkeiden talojen pää- ja sivuovien päälle sekä rivitalon etu-ulko-ovien päälle.
2018 Korkeiden talojen sisäänkäyntien edustan maanvaihtotyöt.
2018 E-talon päädyn puuportaiden rakennus.
2017 B-talon etu-ulko-ovien uusinta.
2016 Pistetalojen ylimpien kerrosten vesikourujen ja kattojen huoltokorjaukset.
2016 Vesijohtojen uusinta.
2016 Abloy Sento-lukitusjärjestelmä.
Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt huoneistossa:
2020 Huoneiston kokonaisvaltainen remontointi sisältäen keittiön ja kylpyhuoneen (lupaehdoista poiketen
vedeneristäjällä ei ole voimassa olevaa vesieristyssertifikaattia)
2024 Ilmalämpöpumpun asennus
2015 Lämmönvaihtimen uusinta.
2015 Viemärisaneeraus (pinnoitusmenetelmällä).
2012 Hissisaneeraus.
2010 Putkiston kuntotutkimus.
2008 B-talon huopakaton uusinta.
2006 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2005-2006
2006 Lämmitysverkoston säätö ja patteriventtiilien uusinta.
2001 Rakennusten väliset putkistot (lämmitys- ja vesiputket) uusittu.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
A. Hankesuunnittelu (viemärit, sähköt)
B. Huoneistojen märkätilojen uusinta sekä saunaosastojen sekä pesutupaosaston uusinta
C. Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston säätö
D. Kaikkien rakennusten kattojen korjaus / uusinta (mahdollinen kattorakenteen muutos)
E. Autotallien ovien uusinta / kunnostus sekä autotallirakennuksen kunnostus
F. Jätepisteiden päivittäminen
G. Asuinhuoneistojen ovien sekä lukituksen uusinta
Korjauksista päätetty:
2025 yhtiökokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja edistämään hankesuunnittelua (viemärit ja sähköt). Hankesuunnittelun perusteella tuodaan myöhemmin yhtiökokoukselle esitys mahdollisista korjaustarpeista ja -tavoista. Hankesuunnittelu katetaan talousarvion varoista.
Ylimääräinen yhtiökokous 26.8.2026 päätti hyväksyä hallituksen esityksen sähköpääkeskusten ja kiiteistökeskuksen uusintasuunnittelun toteuttamisesta. Uusimisen yhteydessä keskukset voitaisiin mitoittaa tulevia tarpeita varten, esim. sähköautojen lataus tai ilmanvaihdon lämmöntalteenotto.
Samassa kokouksessa käytiin läpi viemäreihin ja märkätiloihin liittyvä hankesuunnitelma, jossa suositeltiin viimeistään viiden vuoden päästä päivittää hankesuunnitelma ja tarkastaa viemäreiden ja märkätilojen kunto.
Tomtägare
Äganderätt
Kök
Väggmaterial
Målat
Golvmaterial
Vinyl
Utrustning
Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, inbyggnadsugn och spisfläkt
Spis
Induktionsspis
Kylskåp
Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, inbyggnadsugn och spisfläkt
Badrum
Väggmaterial
Klinker
Golvmaterial
Kakel
Utrustning
Toalettstol, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, tvättmaskin, golvvärme, spegel, handfat, kommod och bidédusch
Vardagsrum
Väggmaterial
Målat
Golvmaterial
Vinyl
Sovrum
Antal
1
Golvmaterial
Vinyl
