Svarvarinkuja 31

5h, aula, k, khh, s, erillinen kph, wc ja lämmin talli

Pinta-ala

172,5 m²

Myyntihinta

359 000,00 €

Velaton hinta

359 000,00 €

Sijainti

65410 Sundom

Tyyppi

omakotitalo

Kerros

2 / 2

Viihtyisä omakotitalo upealla sijainnilla Sundomin halutulla alueella!

Vuonna 2005 rakennettu, hyväkuntoinen omakotitalo odottaa uusia asukkaita rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla – omalla, poikkeuksellisen suurella tontilla, joka rajoittuu suoraan metsäalueeseen ja on päättyvän tien varrella.
Täällä yhdistyvät tilan tuntu, oma rauha ja loistava sijainti.

Kotiin saavutaan tilavan ja lämpimän kuistin kautta, joka toivottaa tulijat tervetulleeksi heti ovella. Eteistilasta on kätevä kulku kodin sydämeen – olohuoneeseen, keittiöön, kodinhoitotilaan sekä saunaosastolle.

Olohuone ja keittiö ovat sopivasti yhteydessä toisiinsa, mutta silti erillään – toimiva pohjaratkaisu tuo arkeen sujuvuutta ja rauhaa. Olohuoneen yhteydessä sijaitsee monikäyttöinen huone, joka sopii mainiosti niin vierashuoneeksi, työtilaksi kuin kirjastoksikin – tarpeidesi mukaan.

Yläkerta on suunniteltu toimivaksi arjessa: kolme tilavaa makuuhuonetta, iso aulatila vaikkapa lasten leikeille tai oleskeluun, sekä kylpyhuone tuovat joustavuutta koko perheen tarpeisiin – ei enää ruuhkaa kylppärissä aamukiireessä!

Olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä luo tehokas varaava takka, joka tekee syys- ja talvi-illoista erityisen viihtyisiä.

Pihapiiri tarjoaa paljon: erillisessä tallirakennuksessa on lämmin autotalli, varasto sekä autokatos – täydellinen ratkaisu niin harrastajalle kuin arjen säilytystarpeisiin.

Kauniisti hoidettu piha ja puutarha kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta – auringonvaloa riittää aamusta iltaan. Ja mikä parasta, Sundomin kylän palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, joten arki sujuu helposti ilman autoakin.

Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely Paula Hirvonen puh. 050-349 1801 tai paula.hirvonen@aktialkv.fi
---------------------------------------------
Trivsam egnahemshus i fantastiskt läge i eftertraktade Sundom!

Denna välskötta och inflyttningsklara villa från 2005 väntar på nya ägare – belägen på en lugn återvändsgata, med ett sällsynt stort egnahemstomt som gränsar direkt till skogsområde.
Här möts rymd, avskildhet och ett toppenläge.

Via en rymlig och uppvärmd veranda välkomnas du hem med en gång. Från den praktiska hallen når du smidigt hemmets hjärta – vardagsrum, kök, grovkök och bastuavdelning.

Vardagsrummet och köket har en fin och funktionell koppling: tillräckligt öppet för sociala stunder men ändå åtskilt för att skapa lugn och ro i vardagen. I anslutning till vardagsrummet finns ett mångsidigt rum som kan användas som gästrum, hemmakontor eller bibliotek – helt enligt dina behov.

Övre våningen är planerad med familjelivet i åtanke: tre rymliga sovrum, ett stort allrum som passar perfekt för barnens lekar eller som gemensamt utrymme, samt ett badrum som gör morgonrusningen lite enklare – ingen mer kö till duschen!

I vardagsrummet ger en effektiv ackumulerandespis både värme och stämning – perfekt för mysiga höst- och vinterkvällar.

Gården erbjuder mycket: i den separata ekonomibyggnaden finns ett varmt garage, förråd och en biltaksplats – en idealisk lösning både för hobbyutrymmen och praktisk förvaring i vardagen.

Den välskötta trädgården och gårdsplanen bjuder in till utevistelse – här finns sol från morgon till kväll. Och bäst av allt: Sundoms service finns på bekvämt gångavstånd, så du klarar dig lätt även utan bil.

Välkommen att bli förtjust!

Kom överens visning Paula Hirvonen tfn 050-349 1801 eller paula.hirvonen@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
omakotitalo
Velaton hinta
359 000,00 €
Myyntihinta
359 000,00 €
Neliöhinta
1 680,71 €
Rakennusvuosi
2006
Kuvaus
5h, aula, k, khh, s, erillinen kph, wc ja lämmin talli
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
tie perille, oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, tien käyttöön liittyvä oikeus, kosteusmittaus tehty
Koko
5 h
Pinta-ala
172,5 m²
Muu pinta-ala
41,1 m²
Kokonaispinta-ala
213,6 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Lisätietoa maksuista
Sähkökulut on toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella, takkaa käytetty päivittäin talviaikaan. Tiemaksu on Svarvarintien tieosuuskunnan maksu ja peritään autolukumäärän, aurauksen ja hiekoituksen mukaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 640 m²
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Lisätietoa kaavoituksesta
Vaasan kaupunki puh. 06-325 1111
Rakennusoikeus
220+70 Vaasan kaupunki puh. 06-325 1111

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 640 m²
Kiinteistötunnus
905-428-89-15
Tontin omistus
oma
Muuta
tie perille, oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, tien käyttöön liittyvä oikeus, kosteusmittaus tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
sähkö
Takka
takka muu

Taloyhtiö

Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu lasikuitutapetti
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
liesikupu astianpesukone irralliset kaapistot kiinteät valaisimet liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä suihkukaappi lattialämmitys wc-istuin suihku peili kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

Kodinhoitohuone

Seinämateriaali
kaakeli maalattu lasikuitutapetti
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä kuivauskaappi pesuallas lattialämmitys lattiakaivo silityspöytä/taso pyykkikaapit pöytätaso keskuspölynimuri

WC:t

Lukumäärä
1
Seinämateriaali
kaakeli maalattu lasikuitutapetti
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen Aula Kirjasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Lähikauppa n. 550 m
Päivähoito
N. 1,7 km
Koulu
Ruotsinkielinen ala-aste n. 1,7 km
Liikenneyhteydet
Linja-autoliikenne

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua