Poutapolku 10

3h, k, s, lämmin sisustamaton yläkerta

Pinta-ala

81,5 m²

Myyntihinta

158 134,52 €

Velaton hinta

160 000,00 €

Sijainti

65380 Vaasa

Tyyppi

rivitalo

Kerros

1 / 1

Hyväkuntoinen paritalokoti tarjoaa toimivaa arkea ja viihtyisää asumista.

Avara keittiön ja olohuoneen kokonaisuus yhdistyy luontevasti keittiösaarekkeen ja ruokailutilan kautta, ja olohuoneen pönttöuuni tuo sekä tunnelmaa että miellyttävää lisälämpöä. Kodissa on tilavat makuuhuoneet sekä käytännöllinen kylpyhuone ja oma sauna rentoutumiseen.
Valmiiden portaiden päässä yläkerrassa lämmin sisustamaton tila - sopii erinomaisesti varastointiin, työskentelyyn tai ihan asumiseen.

Suojaisa terassialue avautuu päivä- ja ilta-auringon suuntaan – täydellinen paikka kesäpäivien ja iltojen viettoon. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva ulkovarasto helpottaa arkea, ja autokatospaikka löytyy kätevästi aivan asunnon edestä.

Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit ja lähikauppa ovat lähellä, ja Runsorin sekä Liisanlehdon työpaikat samoin kuin lentokenttä ovat nopean matkan päässä.

Tämä koti sopii mainiosti niin perheelle kuin rauhallista ja sujuvaa asumista arvostavalle.

Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely Paula Hirvonen puh. 050-349 1801 tai paula.hirvonen@aktialkv.fi
------------------------------
Detta välskötta parhushem erbjuder ett smidigt vardagsliv och ett trivsamt boende.

Den ljusa och öppna helheten med kök och vardagsrum binds naturligt samman via köksön och matplatsen. I vardagsrummet finns en stämningsfull eldugn som ger både extra värme och hemtrevlig atmosfär. Bostaden har rymliga sovrum samt ett praktiskt badrum och en egen bastu för avkoppling.

Via färdiga trappor når man övre våningen, där det finns ett varmt, oinrett utrymme som lämpar sig utmärkt för förvaring, arbete eller som extra bostadsyta efter behov.

Den skyddade terrassen vetter mot dags- och kvällssolen och är en perfekt plats för sommarens stunder. Ett utomhusförråd i anslutning till huvudingång underlättar vardagen, och bilplats under tak finns bekvämt precis framför bostaden.

Läget är utmärkt med skolor, daghem och närbutik på nära håll.
Arbetsplatserna i Runsor och Liselund samt flygplatsen nås snabbt och enkelt.

Detta hem passar utmärkt både för familjen och för den som värdesätter ett lugnt, funktionellt och bekvämt boende.

Välkommen och bekanta dig!
Kom överens visning Paula Hirvonen tfn 050-349 1801 eller paula.hirvonen@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
160 000,00 €
Myyntihinta
158 134,52 €
Neliöhinta
1 963,19 €
Rakennusvuosi
2008
Kuvaus
3h, k, s, lämmin sisustamaton yläkerta
Vapautuminen
heti
Tilat ja varustelu
oma sauna, satelliittiantenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
kolmio
Pinta-ala
81,5 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
Ei lain edellyttämä energiatodistus

Kustannukset

Hoitovastike
138,55 €
Rahoitusvastike
121,87 €
Yhtiövastike yht.
260,42 €
Vesimaksu
15,00 €
Lisätietoa maksuista
Vesiennakko 15€/hlö/kk on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Autopaikkamaksu on hoitovastike katospaikalle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
8 717 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
8 717 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, satelliittiantenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
sähkö
Takka
takka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Poutapiha Bostads Ab
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Vaasa / Marko Lahti Rantakatu 13v, 65100 Vaasa Puh. 044-494 6261 / marko.lahti@retta.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2010-2015 Tehty tutkimuksia, viemärit kuvattu ja useita eri tutkimuksia tehty rakennusvirheiden johdosta 2016 Korjaukset aloitettu, rakenteita uusittu ja routaeristeet paalutettuihin taloihin 2017 Roskakatoksen korjaus, postilaatikoiden uuusinta, pihan asfaltointi, ilmastoinnin puhdistus 2022 Talojen maalaus 2023 Vesivahinko asunnossa E23 korjattu
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2025 Autokatoksen maalaus 2026 Roskakatoksien ovien suunnitelma/toteutus 2027 Tiilikaton kunnon tarkistus 2028 Leikkialueen kunnon tutkimus 2029 Kosteiden tilojen kunnon tutkimus
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen erillisuuni liesitaso
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Ruokailutila Eteinen Tuulikaappi Terassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Lähikauppa n. 1,1 km, Liisanlehto n. 2,6 km, Runsor n. 3,8 km
Koulu
Variskan koulu n. 1,4 km
Liikenneyhteydet
Linja-autoliikenne

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua