Uomakuja 5
3-4h+k
Pinta-ala
88 m²
Myyntihinta
116 854,00 €
Velaton hinta
184 000,00 €
Sijainti
01600 Vantaa
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
3 / 5
Kolmen makuuhuoneen perhekoti rauhallisella sijainnilla päättyvän kadun päässä. Tilava olohuone, iso keittiö ja lasitettu parveke. Kolmannen kerroksen päätyasunto, joten seinänaapuri vain keittiön puolella.
Yhtiö on hyvin pidetty ja isot remontit tehty.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen, mutta kaupat, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet lyhyen kävelymatkan päässä.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Mika vanari 040 486 1980 tai mika.vanari@aktialkv.fi
Service also in English. Betjäning även på svenska.
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
184 000,00 €
Myyntihinta
116 854,00 €
Neliöhinta
2 090,91 €
Rakennusvuosi
1971
Kuvaus
3-4h+k
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty
Koko
4 h
Pinta-ala
88 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
88 m²
Kerros
3
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2018
Kustannukset
Hoitovastike
352,00 €
Rahoitusvastike
440,00 €
Yhtiövastike yht.
792,00 €
Vesimaksu
23,00 €
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan.
Hallituksella valtuutus periä/jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä valtuutus tarkistaa rahoitusvastikkeen suuruutta viitekoron vaihtuessa.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
6 663,6 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
6 663,6 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kate
huopa
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinketo
Isännöinti
Maijasto Oy
Pikkis Hukkanen, puh. 040 136 9679
isannointi@maijasto.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2003 Toteutettiin laaja julkisivujen, ikkunoiden, asuntoparvekeovien ja parvekkeiden peruskorjaus.
2009 Rakennettiin Molok-jäteastiajärjestelmä.
2010 Salaojien kunto tarkastettiin, leikkialue uusittiin sekä pihagrilli- ja jätekatosalueita kunnostettiin.
2011 Toteutettiin yhteisten tilojen laaja perusparannus, johon sisältyivät talosaunojen peruskorjaus, ala-aulojen ja porrashuoneiden kunnostus, WC- ja siivoustilojen uusiminen, ulko-ovien ja kulunvalvonnan parantaminen, ulkovalaistuksen uudistaminen sekä katosten rakentaminen sisäänkäyntien yhteyteen. Lisäksi ilmanvaihdon laitteita uusittiin.
2013 Ulkovarastoa laajennettiin ja toteutettiin selvitys ilmanvaihdon lämmöntalteenoton sekä maalämmön kannattavuudesta.
2014 Uusittiin ilmanvaihdon poistoilmapuhallin sekä kunnostettiin lipputanko ja ulkorappuset.
2015 Toteutettiin käyttövesiputkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtojärjestelmän kehittämisselvityksiä sekä uusittiin ilmanvaihdon poistoilmapuhaltimia. Lisäksi LED-uusittiin pihavalaistusta, korjattiin hissikonehuoneen kattoa, tehtiin kellaritilojen muutostöitä ja uusittiin pihagrilli.
2016 Toteutettiin linjasaneerauksen valmisteluun liittyviä LVIS-suunnittelu-, kuntoarvio- ja kuntotutkimustoimenpiteitä, mukaan lukien viemäreiden kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntoarviot, haitta-ainekartoitukset ja sähköjärjestelmän selvitykset. Lisäksi kunnostettiin hissikonehuoneiden kattoja ja päivitettiin pohjakuvat.
2017 Uusittiin julkisivuja ja parvekkeiden elementtisaumoja sekä saatettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelu päätösvaiheeseen.
2018 Toteutettiin parvekelasitusten huolto sekä käynnistettiin linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2019 Uusittiin ilmanvaihtokoneita, lämmönjakokeskus, patteriventtiilejä, lukitusjärjestelmä sekä palovaroitin- ja paloilmoitinjärjestelmä. Lisäksi kunnostettiin porrashuoneita, kellaritiloja ja yhteisiä tiloja sekä uusittiin kylpyhuoneita, WC-tiloja, kuivaushuoneita ja varastotiloja. Väestönsuojien kuntokartoitukset toteutettiin.
2020 Toteutettiin laaja linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin käyttövesi- ja viemärijärjestelmät, sähköjärjestelmiä, märkätiloja, saunatiloja, kiinteistön teknisiä järjestelmiä sekä huoneistojen ja yhteisten tilojen varusteita. Lisäksi uusittiin leikkialueen välineistöä ja päivitettiin jätehuoltojärjestelmää.
2021 Toteutettiin yläpohjien ja kattorakenteiden kuntokartoituksia sekä korjauksia, tutkittiin tuuletusparvekkeiden kuntoa ja parannettiin esteettömyyttä rakentamalla invaramppeja.
2022 Suoritettiin linjasaneerauksen kaksivuotistakuutarkastukset.
2023 Uusittiin vesikatot, päivitettiin energiatodistus, toteutettiin hissien kuntotutkimus sekä laadittiin selvitys salaojajärjestelmän kunnostustarpeesta
2024 Toteutettiin väestönsuojatilojen kuntokartoitus.
2025 Suoritettiin leikkivälineiden vuositarkastus, uusittiin paloilmoitin- ja palovaroitinjärjestelmä sekä toteutettiin Abloy Pulse -lukitusjärjestelmän takuukorjauksia.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2026 Puu-alumiini-ikkuna – Ikkunoiden huoltotoimet
2026 Sähköautojen latausasemat ja latauspistorasiat – Selvitetään mahdollisuutta sähköautopaikkojen rakentamiseen MH:n kanssa
2026 Muut toimenpiteet – Suunnitelma, kartoitus: Kellaritilojen kunnon selvittely, seurataan ilmanvaihdon toimivuutta
2028 Parvekkeen tyyppi ei ole tiedossa – Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu
2029 Ilmastointikanavat ja putket osineen – IV-järjestelmän nuohous
2029 Hissit – Hissien uusimisen suunnittelu
2029 Salaojajärjestelmä: rakennettu ennen vuotta 1999 – Salaojien toiminnan tarkastus
2030 Bitumikate – Vesikattojen tarkistus
2030 Lipputanko – Maalataan ja uusitaan narut
Tontin omistus
oma
WC:t
Lukumäärä
1
Makuuhuoneet
Lukumäärä
3
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Päivähoito
Useita alueella.
Koulu
Kouluihin kävelyetäisyys.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset. Sekä bussipysäkki, että juna-asema kävelyetäisyydellä.
