Kestiläntie 30

2h+k+wc-tila+kuisti

Pinta-ala

52 m²

Myyntihinta

46 000,00 €

Velaton hinta

46 000,00 €

Sijainti

23200 Vinkkilä

Tyyppi

mökki tai huvila

Kerros

1 / 1

Unelmien mökkikeidas vehreällä pihapiirillä – valmiina vapaa-ajan viettoon.

Kuvittele kesäaamu omassa pihapiirissä: kahvikuppi kädessä, linnunlaulu taustalla ja aurinko nousemassa omenapuiden takaa. Tämä hurmaava vuonna 1936 rakennettu mökki ei ole pelkkä vapaa-ajan asunto se on paikka, jossa arki unohtuu ja elämä tuntuu hetken yksinkertaisemmalta.

Talo tarjoaa 58 m² kodikasta tilaa, jossa jokainen yksityiskohta henkii lämpöä ja historiaa. Lautalattiat, tapetoidut seinäpinnat ja useat tulisijat, luovat ainutlaatuisen, pehmeän tunnelman, jota ei voi jäljitellä uudisrakentamisella.

Viimeisimmät päivitykset tekevät kokonaisuudesta myös käytännöllisen: sähköjärjestelmä on uusittu kolmivaiheiseksi, wc-tila rakennettu Cinderella-polttavalla wc:llä ja pintoja on raikastettu kauttaaltaan. Tämä on valmis paketti ilman välittömiä remonttihuolia.

Pihapiiri on todellinen kesäunelma, avara ja vehreä. Omenapuut, luumu- ja kriikunapuut sekä marjapensaat ja viiniköynnös tarjoavat satoa ja tunnelmaa läpi kasvukauden. Katettu patio kutsuu viihtymään, ja pihan keinu viimeistelee kiireettömän kesäpäivän. Tämä on paikka, jossa kesäpäivät venyvät huomaamatta iltaan.

Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi vuonna 1995 rakennettu hirsinen saunarakennus, jossa nautit aidosta suomalaisesta saunakokemuksesta. Pihapiiristä löytyvät myös varastorakennus, puuvarasto sekä perinteinen maakellari, kaikki mitä toimivalta mökkipihalta toivot.

Iso, oma 4 490 m² tontti tarjoaa yksityisyyttä ja vapautta sekä runsaasti rakennusoikeutta tulevaisuuden suunnitelmiin. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohtoverkkoon, ja rakennukselle on myönnetty laajennuslupa kylpyhuonetilojen toteuttamiseksi. Hyvä tie perille ja palvelut sopivan lähellä, mutta täällä olet omassa rauhassasi.

Tämä paikka ei ole vain mökki – se on elämäntapa. Tule kokemaan itse, miksi tähän on helppo ihastua.

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
________________________________

Aktia LKV
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 574 0457
nina.karhi@aktialkv.fi
Yliopistonkatu 12, 20100 Turku
_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?
Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti.
Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Perustiedot

Tyyppi
mökki tai huvila
Velaton hinta
46 000,00 €
Myyntihinta
46 000,00 €
Neliöhinta
793,10 €
Rakennusvuosi
1936
Kuvaus
2h+k+wc-tila+kuisti
Vapautuminen
heti
Tilat ja varustelu
tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
kaksio
Pinta-ala
52 m²
Muu pinta-ala
6 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
Ei lain edellyttämä energiatodistus

Kustannukset

Lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan n. 5 100 kWh/2025. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Polttopuut n. 6 kuutiota/2025. Puhtaanapito 11,86 €/6kk/2025. Vesi kulutuksen mukaan (maksu 61,87 €/2025). Tiemaksu 60,50 € (sisältää perusmaksun 28,00 €). Kaupanvahvistus. Lainhuuto 172,00 €. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
4 490 m²
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Lisätietoa kaavoituksesta
Vehmaan kunta 044 739 3704.
Rakennusoikeus
10 % tontin pinta-alasta. Lisätiedot: Vehmaan kunnan rakennusjärjestys (päivitetty teknisessä lautakunnassa 26.1.2023) sekä Vehmaan kunta 044 739 3704, kirjaamo@vehmaa.fi.

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
4 490 m²
Kiinteistötunnus
918-447-1-32
Tontin omistus
oma
Muuta
tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
harja.
Kate
pelti.
Lämmitysjärjestelmä
puu sähkö

Taloyhtiö

Tontin omistus
oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Vinkkilän keskustan palvelut (mm. S-market, apteekki) n. 4 km. Askondi myymälä-kahvio n. 5 km. Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 32 km. Raision keskustan palvelut n. 35 km.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua