Kestiläntie 30

2h+k+wc-tila+kuisti

Storlek

52 m²

Försäljningspris

46 000,00 €

Skuldfritt pris

46 000,00 €

Område

23200 Vinkkilä

Typ

stuga eller villa

Våning

1 / 1

Unelmien mökkikeidas vehreällä pihapiirillä – valmiina vapaa-ajan viettoon.

Kuvittele kesäaamu omassa pihapiirissä: kahvikuppi kädessä, linnunlaulu taustalla ja aurinko nousemassa omenapuiden takaa. Tämä hurmaava vuonna 1936 rakennettu mökki ei ole pelkkä vapaa-ajan asunto se on paikka, jossa arki unohtuu ja elämä tuntuu hetken yksinkertaisemmalta.

Talo tarjoaa 58 m² kodikasta tilaa, jossa jokainen yksityiskohta henkii lämpöä ja historiaa. Lautalattiat, tapetoidut seinäpinnat ja useat tulisijat, luovat ainutlaatuisen, pehmeän tunnelman, jota ei voi jäljitellä uudisrakentamisella.

Viimeisimmät päivitykset tekevät kokonaisuudesta myös käytännöllisen: sähköjärjestelmä on uusittu kolmivaiheiseksi, wc-tila rakennettu Cinderella-polttavalla wc:llä ja pintoja on raikastettu kauttaaltaan. Tämä on valmis paketti ilman välittömiä remonttihuolia.

Pihapiiri on todellinen kesäunelma, avara ja vehreä. Omenapuut, luumu- ja kriikunapuut sekä marjapensaat ja viiniköynnös tarjoavat satoa ja tunnelmaa läpi kasvukauden. Katettu patio kutsuu viihtymään, ja pihan keinu viimeistelee kiireettömän kesäpäivän. Tämä on paikka, jossa kesäpäivät venyvät huomaamatta iltaan.

Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi vuonna 1995 rakennettu hirsinen saunarakennus, jossa nautit aidosta suomalaisesta saunakokemuksesta. Pihapiiristä löytyvät myös varastorakennus, puuvarasto sekä perinteinen maakellari, kaikki mitä toimivalta mökkipihalta toivot.

Iso, oma 4 490 m² tontti tarjoaa yksityisyyttä ja vapautta sekä runsaasti rakennusoikeutta tulevaisuuden suunnitelmiin. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohtoverkkoon, ja rakennukselle on myönnetty laajennuslupa kylpyhuonetilojen toteuttamiseksi. Hyvä tie perille ja palvelut sopivan lähellä, mutta täällä olet omassa rauhassasi.

Tämä paikka ei ole vain mökki – se on elämäntapa. Tule kokemaan itse, miksi tähän on helppo ihastua.

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
________________________________

Aktia LKV
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 574 0457
nina.karhi@aktialkv.fi
Yliopistonkatu 12, 20100 Turku
_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?
Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti.
Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Grunduppgifter

Typ
stuga eller villa
Skuldfritt pris
46 000,00 €
Försäljningspris
46 000,00 €
Pris per kvadrat
793,10 €
Byggnadsår
1936
Beskrivning av objektet
2h+k+wc-tila+kuisti
Bostaden blir ledig
genast
Lokaler och utrustning
väg ända fram, elanslutning övergår, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts
Antal rum
kaksio
Bostadsyta
52 m²
Övriga utrymmen
6 m²
Yta totalt
58 m²
Våning
1
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
Ej lagenligt energicertifikat

Kostnader

Övriga avgifter
Sähkö kulutuksen mukaan n. 5 100 kWh/2025. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Polttopuut n. 6 kuutiota/2025. Puhtaanapito 11,86 €/6kk/2025. Vesi kulutuksen mukaan (maksu 61,87 €/2025). Tiemaksu 60,50 € (sisältää perusmaksun 28,00 €). Kaupanvahvistus. Lainhuuto 172,00 €. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
4 490 m²
Tomtägare
oma
Tomtens typ
Tasamaatontti
mera information om planläggning
Vehmaan kunta 044 739 3704.
Byggrätt
10 % tontin pinta-alasta. Lisätiedot: Vehmaan kunnan rakennusjärjestys (päivitetty teknisessä lautakunnassa 26.1.2023) sekä Vehmaan kunta 044 739 3704, kirjaamo@vehmaa.fi.

Objektets beskrivning

Tomtens areal
4 490 m²
Fastighetsbeteckning
918-447-1-32
Tomtägare
oma
Annat
väg ända fram, elanslutning övergår, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
puu
Taktyp
harja.
Taktäckning
pelti.
Värmesystem
puu sähkö

Bostadsbolag

Tomtägare
oma

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Vinkkilän keskustan palvelut (mm. S-market, apteekki) n. 4 km. Askondi myymälä-kahvio n. 5 km. Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 32 km. Raision keskustan palvelut n. 35 km.

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska