Laivateollisuudenkatu 10

5h+k+wc+kph/wc+2xvh+puku-/takkah.+pesutila+s

Storlek

124 m²

Försäljningspris

160 000,00 €

Skuldfritt pris

160 000,00 €

Område

20240 Turku

Typ

egnahemshus

Våning

2 / 2

Asunto Oy Laivanrakentajainkylässä sijaitseva omakotitalo huokuu historiaa ja tunnelmaa. Talo on valmistunut vuosien 1946-47 aikana ja se sijaitsee luonnonläheisellä paikalla metsän reunassa. Keväisin pihan täyttävät monet luonnonvaraiset kukat ja avara oleskelupiha piiloutuu puiden ja pensaiden taakse tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen ja seurusteluun. Puutarhaunelmia pihassa voi toteuttaa monin tavoin.

Arkkitehti Erik Bryggman on suunnitellut tämän ainutlaatuisen puutaloalueen. Kylän läpiajo on kielletty, mikä lisää alueen rauhaa ja viihtyisyyttä. Luonto on samanlaista kuin läheisessä Ruissalon saaressa suurine tammipuineen. Perinteiset syreeni- ja juhannusruusupensaat kukoistavat useammallakin pihalla alkukesästä ja talvisin maisema muistuttaa aika ajoin alppikylää. Kylässä voi osallistua ja tuntea yhteisöllisyyttä juuri siinä määrin kuin itse haluaa.

Taloa on remontoitu vuosien saatossa vanhan talon henkeen sopivalla tavalla. Vaikka asumismukavuutta onkin lisätty, myös alkuperäisiä elementtejä on säilytetty. Arkkitehdin suunnitelmia on pyritty kunnioittamaan. Suurimpia remontteja ovat olleet lämmitysjärjestelmän uusiminen öljylämmityksestä ilmavesilämpöpumppuun. Ratkaisu on tuonut huomattavat säästöt. Tiilikatto on uusittu, samoin ulkolaudoitus.

Asuinkerroksessa on 5 huonetta, keittiö, eteinen ja 2 wc:tä, toisessa myös suihku. Suurimpia asuinkerroksen remontteja ovat olleet keittiö- ja wc-remontit. Takkapuille löytyy käyttöä, sillä talossa on kaksikin takkaa, toinen asuinkerroksessa, toinen saunatilojen yhteydessä alakerrassa. Mikä kylmänä talvi-iltana voisikaan olla ihanampaa kuin takkatulen lämmöstä nauttiminen!

Kylä henkii viehättävällä tavalla mennyttä maailmaa, mutta tulevaisuudessa on paljon tekijöitä, jotka lisäävät alueen kiinnostavuutta ja haluttavuutta. Turun Merikaupunki -vision mukaisesti läheiselle Oravaisten niemelle on tarkoitus tehdä uimaranta puistoineen jo tämän vuosikymmenen loppuun mennessä. Toteutuessaan ranta-alue muuttuu osittain asukkaiden yhteiseksi virkistysalueeksi.

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
________________________________

Aktia LKV
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 574 0457
nina.karhi@aktialkv.fi
Yliopistonkatu 12, 20100 Turku
_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?
Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti.
Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Grunduppgifter

Typ
egnahemshus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
160 000,00 €
Försäljningspris
160 000,00 €
Pris per kvadrat
1 290,32 €
Byggnadsår
1947
Beskrivning av objektet
5h+k+wc+kph/wc+2xvh+puku-/takkah.+pesutila+s
Bostaden blir ledig
sopimuksen mukaan/max. 3 kk kuluttua kaupan teosta
Lokaler och utrustning
egen bastu, besiktning har utförts, eget avtal med tjänstleverantören
Antal rum
5 h
Bostadsyta
124 m²
Övriga utrymmen
0
Yta totalt
124 m²
Våning
2
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
D2018

Kostnader

Skötselvederlag
400,00 €
Bolagsvederlag tot.
400,00 €
Övriga avgifter
Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut vuoden 2025 aikana keskimäärin 6 812 kWh sisältäen lämmitys ja taloussähkön. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus n. 95,00 €/kk perustuu vuoden 2025 kustannuksiin. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
34 541 m²
Tomtägare
vuokrattu

Objektets beskrivning

Tomtens areal
34 541 m²
Tomtägare
vuokrattu
Annat
egen bastu, besiktning har utförts, eget avtal med tjänstleverantören

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
puu
Taktyp
harja.
Taktäckning
tiili.
Värmesystem
ilmavesilämpöpumppu

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto-osakeyhtiö Laivanrakentajainkylä
Disponent
Turun Seudun Isännöintipalvelu Oy, Hannu Bildo, info@tsisannointipalvelu.fi, 0400 551 235.
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. VIISIVUOTISKORJAUSSUUNNITELMA: vesimittareiden uusinta 2027 - 2029. Yhtiöjärjestys 7 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus-ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen tai rakennuksen osaan, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja. Osakkaan laiminlyödessä hallitsemansa rakennuksen välttämättömän kunnossapidon, on yhtiö oikeutettu suorittamaan tarpeelliset korjaukset ja perimään kustannukset osakkaalta. Yhtiölle kuuluu mahdolliset salaojakorjaukset.
Tomtägare
vuokrattu

Service och trafikförbindelser

Tjänster
K-market (postipalvelut), S-market, terveysasema, etäisyydet max. 1 km. Apteekki n. 550 m. Kuntosali n. 850 m.
Dagvård
Perno-Pansion päiväkodit, Pernontie 16 n. 850 m ja Heinikonkatu 4 n. 1,2 km.
Skola
Pansion koulu (luokat 1-6) ja kirjasto n. 500 m.
Trafikförbindelser
Föli

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska