Puutarhakatu 23

2-3h+k+kph+wc

Storlek

70 m²

Försäljningspris

272 067,11 €

Skuldfritt pris

289 000,00 €

Område

20100 Turku

Typ

trähusaktie

Våning

2 / 2

Idyllisellä Portsan alueella, Sairashuoneenkadun ja Puutarhakadun kulmassa on upea vanha hirsirunkoinen talo, joka seisoo kauniin luonnonkivijalan päällä.

Koti on sisustukseltaan upea ja tarjoaa ylellisen tuntuman heti ensimmäiseltä askeleelta. 2024 toteutettu remontti on suunniteltu ja toteutettu pieteetillä pienempiä yksityiskohtia myöten. Yhtenäinen värimaailma tuo kotiin harmoniaa, jota kullatut yksityiskohdat piristävät, kuten vetimet, ovenkahvat, hana ja keittiön allas. Koko alakerran lattia on yhtenäistä vaaleaa tammiparkettia, jossa lattialämmitys. Kylpyhuoneen värimaailma on tyylikäs ja vastapäätä sijaitsevaan wc:hen tuo tunnelmaa hirsiseinä, joka on jätetty näkyviin lasiseinän taakse.

Yläkerrassa yhtenäinen intiimi tunnelma syntyy tapeteista, jotka tuovat syvyyttä ja karismaa makuuhuoneisiin, kun koko huone on kattoa myöten tapetoitu samalla tapetilla. Kokolattiamatto takaa pehmeyttä askeleiden alle ja toimii myös äänieristeenä. Tummat kattoparrut muistuttavat talon historiasta.
Ikkunoista pilkistää Mikaelin kirkko, vieressä on Kosken leipomo, jolloin lämpimäisiä voi hakea nopeastikin kahvikupillisen kaveriksi.

Asunnon remontti on toteutettu ilman kompromissejä myös talotekniikan osalta. Integroitu ledvalaistus, verhot, lattialämmitys, patterit ja ilmalämpöpumppu ovat älylaitteilla ohjattavia ja ohjelmoitavia. Halutessaan asumisen toiminnot voi ohjelmoida haluamikseen heräämisestä nukkumaanmenoon. Remontin yhteydessä alakerran lattiat on oikaistu ja lisäeristetty, kuten seinätkin. Sähköt on uusittu ja vanhat kupariputket vaihdettu muoviin.

Tämä lyhyt teksti ei anna arvoa tälle huikealle kodille ja upeille yksityiskohdille, joten varaa yksityisesittely ja tule paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan kohteeseen.

Sovi oma esittelyaikasi!

Yhteydenotot:
Heikki Harinen,
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV
p. 041-433 8328,
heikki.harinen@aktialkv.fi

Portsan yhdistyksen sivuilta voi lukea talon historiasta siinä joskus asuneen henkilön kertomana:
https://www.portsa.fi/puutarhakatu-23/

Grunduppgifter

Typ
trähusaktie
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
289 000,00 €
Försäljningspris
272 067,11 €
Pris per kvadrat
4 128,57 €
Byggnadsår
1910
Beskrivning av objektet
2-3h+k+kph+wc
Bostaden blir ledig
enligt överenskommelse
Lokaler och utrustning
kabel-tv, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts
Antal rum
kolmio
Bostadsyta
70 m²
Övriga utrymmen
0
Yta totalt
70 m²
Våning
2
Allmänt skick
bra
Energiklass
Ej lagenligt energicertifikat

Kostnader

Skötselvederlag
225,00 €
Finansieringsvederlag
249,00 €
Bolagsvederlag tot.
474,00 €
Vattenavgift
15,00 €
Övriga avgifter
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, omistusoikeuden rekisteröintikustannukset MML

Tomt och planläggning

Tomtens areal
1 621 m²
Tomtägare
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
1 621 m²
Tomtägare
oma
Annat
kabel-tv, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
puu
Taktyp
Harja
Taktäckning
Pelti
Värmesystem
puu sähkö Ilmalämpöpumppu
Spis
takka

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto-osakeyhtiö Puutarhakatu 23
Disponent
Kai Johansson Brahenkatu 18b A 3 20100 Turku 040-545 69 62 kai.johansson@kaijohansson.fi
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2026 Palovaroittimien asennus, Leipomorakennuksen varaston vesivahingon kuivaus 2025 Rakennuksen (asunnot 1-3) päädyn korjaus, Leipomorakennuksen seinän korjaus, Julkisivujen maalaus ja asuntojen ulompien ovien vaihto ja lukituksen uusiminen 2024 Julkisivujen maalausten ja ovien vaihdon suunnittelu 2023 Sokkelikorjauksia, katon pesu 2022 Hormien kunnostus, savupiippujen pellitys ja kattojen korjauksia 2021 Hormien kunnostuksen ja ovien vaihtamisen korjaussuunnittelu 2020 Rännien sulanapitojärjestelmä 2018 Piha-alueen kallistusten muutokset 2018 Tonttijohdon uusiminen 2014 Kivitalo-osan rappauksia ja maalauksia, Puutalo-osan lahovaurioiden korjauksia ja maalauksia 2013 Puutalo-osan lahovaurioiden korjauksia ja maalauksia 2011 Peltikaton maalaus 2008 Kivitalo-osan rappaus- ja maalaustyö 2006 Asuinrakennuksen kattojen uusiminen 2005 Asuinrakennusten kattojen uusiminen 2003 Runkoviemärien peruskorjaus/uusimistyö 1998 Leipomorakennuksen katon uusiminen (konesaumattu peltikatto)
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2028 Asuntojen välisten vesijohtojen korjaus
Tomtägare
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti
Utrustning
mikroaaltouuni astianpesukone irralliset saarekkeet liesituuletin / suodatin
Spis
integroitu induktio
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä lattialämmitys suihku peili kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

WC

Antal
1
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Antal
2
Golvmaterial
muu

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Eteinen Tuulikaappi Pukuhuone

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska