Gröngränd 1
Storlek
130 m²
Försäljningspris
315 000,00 €
Skuldfritt pris
315 000,00 €
Område
06750 Borgå
Typ
egnahemshus
Våning
2 / 2
FINT FRONTMANNAHUS FRÅN 1948 SOM ÄR UTVIDGAT 2004 + STOR GARAGE 69 M2 I TOLKIS.
VERKLIGT STOR TOMT MED STOR OANVÄND BYGGRÄTT. TOMTEN GÅR ATT SPJÄLKA UPP TILL TVÅ TOMTER OCH PÅ DEN ANDRA TOMTEN KAN BYGGAS ETT FULLSTORT NYTT EGNAHEMSHUS.
OBS! UTGÅNGSLÄGET ÄR DET, ATT NU SÄLJS DENNA HELHET, INTE TOMTEN SEPARAT.
NU KÖBYXORNA PÅ!
Grunduppgifter
Typ
egnahemshus
Skuldfritt pris
315 000,00 €
Försäljningspris
315 000,00 €
Pris per kvadrat
2 100,00 €
Byggnadsår
1948
Bostaden blir ledig
Viimeistään 3 kk kaupasta.
Lokaler och utrustning
väg ända fram, egen bastu, elanslutning övergår, direkt utgång, besiktning har utförts
Antal rum
5 rum
Bostadsyta
130 m²
Övriga utrymmen
20 m²
Yta totalt
150 m²
Våning
2
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
Ej lagenligt energicertifikat
Tomt och planläggning
Tomtens areal
2 378 m²
Tomtägare
egen
Byggrätt
Tämä tila (tontti) on yli 2 x suurempi kuin naapuritontit keskimäärin. Kokonaisrakennusoikeus on jopa 594,5k-m2 (tässä ei ole vähennetty jo käytetty rakennusoikeus) tälle tilalle. Tila voitaisiin lohkoa kahdeksi tilaksi (asemakaavakartassa tämä tila on jopa valmiiksi esitettynä kahtena tilana ja tilojen välinen raja kulkisi heti vierasmökin pohjoispuolella, suoraan tilan läpi). Uudelle tilalle (eteläpääty) jäisi vielä todella suuri rakennusoikeus toiselle omakotitalolle tontin lounaisnurkkaan vaikka jättäisi nykysien ison autotallirakennusken paikalleen (vierasmökki ja muutenkin purkukuntoinen pihasauna pitäisi purkaa pois alta). Elikkä tämä mahdollisuus on kuin olisi "rahaa pankissa" tämän tilan ostajalle / uudelle omistajalle = voit pitää tontin tällaisenaan tietäen, että voit milloinka vain lohkoa tontin ja myydä toisen tontin tai voit itse rakentaa siihen uuden talon ja myydä joko sen tai nyt myytävän, vanhemman talon tontteineen.
Objektets beskrivning
Tomtens areal
2 378 m²
Fastighetsbeteckning
638-469-9-228
Tomtägare
egen
Annat
väg ända fram, egen bastu, elanslutning övergår, direkt utgång, besiktning har utförts
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
trä
Värmesystem
ved
el
luftvärmepump
Spis
öppen spis
rökkanal finns
Bostadsbolag
Tomtägare
egen
Kök
Väggmaterial
tapet
Golvmaterial
parkett
Utrustning
spiskupa
spisfläkt
diskmaskin
Spis
keramisk spis
vedeldad spis
Kylskåp
kylskåp
frys
Badrum
Väggmaterial
kakel
Golvmaterial
klinker
Utrustning
duschvägg
golvvärme
dusch
Hjälpkök
Väggmaterial
målad
Golvmaterial
klinker
Utrustning
tvättmaskinsanslutning
tvättfat
golvvärme
golvbrunn
tvättskåp
bänk
WC
Antal
2
Väggmaterial
kakel
Golvmaterial
klinker
Vardagsrum
Väggmaterial
målad
Golvmaterial
parkett
Sovrum
Antal
3
Golvmaterial
laminat
Övriga utrymmen
Övriga utrymmen
tambur
aula
terass
