Ramsholmsvägen 72

4 r + k, bastu, garage, förråd, ingl. uterum

Storlek

85,4 m²

Försäljningspris

270 000,00 €

Skuldfritt pris

270 000,00 €

Område

22920 Brändö

Typ

fristående hus

Våning

1 / 1

Välkommen till Ramsholmsvägen 72 – Ett rofyllt skärgårdsboende

Nu finns möjligheten att förvärva ett mycket välskött och charmigt boende mitt i Ålands vackra skärgård. På en strandtomt i natursköna Brändö ligger denna välplanerade villa om 85,4 m², fördelat på 4 rum och kök, byggd 2009. Här bor du med fin sjöutsikt och en egen betongpontonbrygga. Bryggan bjuder på utmärkt badvatten med sandbotten och bra djup vid ytterkant, vilket gör den idealisk för både bad och båtliv. Den intilliggande naturen ger fina möjligheter till vandring, fiske och skärgårdsliv i en trygg och lugn miljö.

Detta är ett av fyra fristående hus i ett bostadsaktiebolag, vilket innebär att du kan köpa bostaden utan krav på hembygdsrätt — en unik möjlighet för strandtomt på Åland.

Huset är byggt för att passa både som fritidsboende och för permanentboende året om. Uppvärmning sker via luftvärmepump, elradiatorer och en gedigen eldstad som ger både värme och atmosfär. Planlösningen är funktionell med rymligt kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum samt ett fräscht badrum med bastu. Från köket och vardagsrummet har du direkt utgång till en stor, härlig terrass där du njuter av solen och havsutsikten. Här finns också det inglasade uterummet.

På tomten finns dessutom ett garage och ett isolerat förråd med verkstadsdel — utmärkt för både hobby och förvaring.

Kommunikationer
Från Åbo når du Brändö via Gustavs, ca 100 km med bil och två färjeöverfarter på ca 40 respektive 10 minuter, följt av en naturskön bilväg. Från Hummelvik på fasta Åland tar du dig hit via en färja som tar cirka 2,5 timmar. Denna smidiga tillgänglighet gör att bostaden lämpar sig lika bra som avkopplande sommarställe som året-runt-boende för den som söker ett liv närmare naturen.

Sammanfattningsvis är detta ett bekvämt och mycket välskött skärgårdsboende med egen strand och brygga, där du slipper hembygdsrätt och får möjlighet till ett unikt boende i en av Ålands mest omtyckta skärgårdskommuner.

Välkommen att boka visning och uppleva Ramsholmsvägen 72 på plats!

Grunduppgifter

Typ
fristående hus
Form av ägande
egen
Skuldfritt pris
270 000,00 €
Försäljningspris
270 000,00 €
Pris per kvadrat
3 161,59 €
Byggnadsår
2009
Beskrivning av objektet
4 r + k, bastu, garage, förråd, ingl. uterum
Lokaler och utrustning
egen bastu
Volym
4 rum
Yta
85,4 m²
Yta totalt
85,4 m²
Våning
1
Allmänt skick
bra

Kostnader

Skötselvederlag
160,00 €
Bolagsvederlag tot.
160,00 €
Övriga avgifter
Bolaget har andel i vattenreningsverk och avloppsverk. Avgift för avfallshantering tillkommer, 190 €/år.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
4 000 m²
Tomt
egen

Objektets beskrivning

Tomtens areal
4 000 m²
Tomt
egen
Annat
egen bastu

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
trä
Taktyp
Sadel
Taktäckning
Tegel
Värmesystem
el luftvärmepump
Spis
öppen spis

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Bab Aspö i Brändö
Disponent
Jan-Tore Thörnroos, 040 060 4021
Ansvar för fastighetsskötsel
aktionär
Garage
4
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2023 Obligatorisk ventilationskontroll 2024 Anslutet till Ramsholmens väglag
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2024 Tvätt av tegeltak
Tomt
egen

Kök

Väggmaterial
tapet
Golvmaterial
bräda
Utrustning
mikrovågsugn diskmaskin spisfläkt / rökkanal
Öppen spis
keramisk spis separat ugn
Kylskåp
kylskåp/frys - kombiskåp

Badrum

Väggmaterial
kakel
Golvmaterial
klinker
Utrustning
duschvägg tvättmaskin golvvärme wc dusch badrumsskåp

Vardagsrum

Väggmaterial
tapet
Golvmaterial
bräda

Sovrum

Golvmaterial
bräda

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
tambur inglasad terrass

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Till butik, skola, post, restaurang, café och annan närservice är det ca 5 km.
Trafikförbindelser
Från Åbo via Gustavs är bilresan ca. 100 km, plus färja 10 + 40 min. Från Hummelvik är det ca 2,5 h båtresa till Torsholma.

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska