Björnbergsvägen 21
3 r, k, badrum, bastu, wc, hall, teknik/förråd
Storlek
100 m²
Försäljningspris
329 000,00 €
Skuldfritt pris
329 000,00 €
Område
22270 Eckerö
Typ
egnahemshus
Välkommen till Björnidet. Ett stiligt och rejält hus i klassisk stil på stor och naturskön strandtomt vid Ålands solsida, Eckerö.
Huset är högt beläget med glimrande sjöutsikt och har flera soliga uteplatser. Generösa altaner på alla sidor om huset ger fina möjligheter för trivsamma stunder utomhus, oberoende väder och vind. Mot sjösidan har man en längsgående veranda under tak och på södra sidan altaner under öppen himmel. Via trappor kommer man till strandområdet med strandbastun och en fin brygganläggning med skyddad hamnbassäng. Den vedeldade bastun är från 2017 och inrymmer också ett gästrum. Tomten har 85 m egen strandlinje och kan vid behov styckas i två delar med färdigt lagd råsten.
Bostadshuset är ett arkitektritat Kuusamo hus i 205 mm lamelltimmer byggt 2008 med drygt 100 m2 våningsyta. Huset kompletteras av ett stort dubbelgarage som också inrymmer förråd och arbetsbänkar. Garaget har vattenledning men är inte inkopplat. Därutöver finns också två förrådsbyggnader intill huset.
Huset inrymmer hall, wc, två sovrum, teknikrum, badrum med bastu samt vardagsrum öppet mot kök med matplats. Interiören präglas till stor del av trä genom enstaviga parkettgolv, timmerväggar och träpanel i tak men bryter vid kök och entré mot kaklade golv i naturnära färger. Både gästtoalett och badrum är helkaklade medan bastun har träpanel.
Vid vardagsrum och kök har man en luftvärmepump för kyla sommartid men också en stor öppen spis med insats för den kallare tiden på året.
Huset står på gjuten, isolerad platta och har kommunalt vatten och fiber indraget. Svartvatten går till sluten tank medan gråvatten går till infiltreringsbädd. En ny frånluftsvärmepump installerades i december 2023 som förser huset med vattenburen golvvärme, varmvatten och ventilation med värmeåtervinning. På hustaket har man en solcellsanläggning med 4,3 kW effekt.
Till fastigheten hör samfällt vattenområde i Björnhufvud bys samfällighet.
