Gränövägen 36
5r+k, bad, bastu, wc, tvättstuga, förråd, hall, teknikrum, garage.
Storlek
135 m²
Försäljningspris
290 000,00 €
Skuldfritt pris
290 000,00 €
Område
22340 GETA
Typ
egnahemshus
Rymligt och energieffektivt bostadshus i natursköna Geta
Välkommen till Gränövägen 36 i Geta – ett modernt och välplanerat bostadshus uppfört 2013. Med sina 189 m² bostadsyta i ett plan erbjuder huset gott om utrymme för den större familjen eller för dig som söker ett bekvämt permanentboende i en lugn och naturnära miljö.
Bostaden omfattar fem rum och kök samt badrum, bastu, två toaletter, rymligt klädvårdsutrymme, förråd och ett stort garage. Den genomtänkta planlösningen skapar en praktisk och trivsam boendemiljö där kök och vardagsrum förenas i en öppen lösning som ger generösa sällskapsytor.
Det välutrustade köket har en praktisk köksö, ugn och diskmaskin placerade i bekväm arbetshöjd samt goda förvaringsmöjligheter och väl tilltagna arbets- och avställningsytor. Fönsterpartierna mot öster och väster ger ett fint ljusinsläpp genom både kök och vardagsrum under hela dagen.
Badrum och klädvårdsutrymmen är rymligt dimensionerade och bostaden har två separata toaletter, vilket underlättar vardagen för en större familj.
Från vardagsrum och hall nås den stora altanen med trädäck under tak i västerläge – en skyddad uteplats där kvällssolen kan avnjutas. Dessutom finns smakfulla stenläggningar som bidrar till en lättskött utemiljö.
Huset värms med vattenburen golvvärme från jordvärme, kompletterad med en täljstensspis som ger både effektiv tillskottsvärme och en trivsam atmosfär. Ventilationssystemet är utrustat med värmeåtervinning, vilket bidrar till ett energieffektivt boende. Fastigheten har kommunalt och eget avloppssystem med slamavskiljare och infiltration.
Fastigheten är belägen i ett avskilt och naturskönt område med vackra omgivningar. Till badstrand vid Knutnäs är det cirka 500 meter och till Vestergeta, där bland annat butik, skola och daghem finns, är avståndet cirka 3,5 kilometer.
Investigo Ab har under 2026 utfört en överlåtelsebesiktning samt upprättat en energideklaration.
Teknisk information
•Bostadshus uppfört 2013
•189 m² bostadsyta
•Ett plan
•5 rum och kök
•Badrum, bastu, två WC
•Rymligt klädvårdsutrymme
•Förråd
•Stort garage
•Vattenburen golvvärme via jordvärme
•Täljstensspis
•Ventilation med värmeåtervinning
•Eget avloppssystem med slamavskiljare och infiltration
Tillträde enligt överenskommelse.
Köparen svarar för överlåtelseskatt om 3 % av köpesumman samt kostnader för lagfart och köpvittne.
Välkommen att boka visning och se huset på plats .
