Skarpnåtövägen 646

3 r, k, badrum, sovstuga

Trivsam och mycket välskött fritidsstuga med rofyllt läge

Välkommen till en välskött och fortlöpande underhållen fritidsfastighet som erbjuder ett bekvämt stugliv i en rofylld och grönskande miljö. Här kombineras den klassiska Västkuststugans charm med flera moderna bekvämligheter såsom kommunalt vatten, godkänt avloppssystem och ett nyrenoverat kök, vilket gör stugan väl lämpad för ett enkelt och bekvämt fritidsboende.

Den lättskötta tomten om 3 280 m² erbjuder generösa gräsytor, träd och buskar som skapar en ombonad och privat miljö med gott om plats för lek, trädgårdsliv och avkoppling.

Stugan är uppförd år 1974 och omfattar cirka 55 m². Den klassiska Västkuststugan står på plintgrund och har tegeltak. Planlösningen är funktionell med två sovrum, ett trivsamt kök, badrum samt ett rymligt vardagsrum där en Jötul-kamin utgör ett praktiskt och trivsamt inslag för längre säsonger. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en nära kontakt med den grönskande omgivningen.

För uppvärmning finns både luftvärmepump och elradiatorer, vilket tillsammans med kaminen gör det möjligt att nyttja stugan under stora delar av året och hålla en kostnadseffektiv underhållsvärme vintertid. Genom luftvärmepumpen får man även kyla.

Köket totalrenoverades 2022 med moderna materialval och goda arbetsytor. Köket är dessutom förberett för installation av diskmaskin och kylskåpet byttes ut 2025.

Badrummet byggdes till och renoverades 2002. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och har ett godkänt avloppssystem bestående av trekammarbrunn med ny infiltration från 2017.

Utöver huvudbyggnaden finns en fristående sovstuga om cirka 10 m², uppförd omkring 1990, som ger extra sovplatser för familj och gäster. På tomten finns även en rymlig förrådsbyggnad som erbjuder gott om plats för trädgårdsredskap, fritidsutrustning och övrig förvaring.

Fastigheten har underhållits löpande genom åren. År 2020 lades taket om med nytt underlagstak och ny ströläkt. Under 2023 förnyades ytterpanelen på den östra och södra fasaden, 2024 renoverades altantrappan och räcket samtidigt som skorstenen sotades, och under 2025 målades ytterpanelen. Därtill har en del fönster förnyats till termo 3-glas.

Det här är en välskött fritidsfastighet där flera av de större investeringarna redan är genomförda. Med modern komfort, generösa komplementbyggnader och en stor, trivsam tomt erbjuds ett bekymmersfritt fritidsboende där det bara är att flytta in och börja njuta av ledigheten.

Grunduppgifter

Tomt och planläggning

Objektets beskrivning

Material, utrustning och uppvärming

Bostadsbolag

Kök

Badrum

Vardagsrum

Sovrum

Övriga utrymmen