Ounasvaarantie 5
3h, k, wc, s, lasit.p.
Storlek
73,5 m²
Försäljningspris
174 000,00 €
Skuldfritt pris
178 000,00 €
Område
00970 Helsinki
Typ
höghus
Våning
2 / 5
Kauniisti remontoitu koti avokeittiöllä, lasitetulla parvekkeella, tilavilla makuuhuoneilla, omalla saunalla ja erillisellä wc:llä.
Taloyhtiössä on hissi ja taloyhtiön p-paikat sijaitsevat viereisessä p-talossa.
Sijainti on rauhallinen ja Mellunmäen kaupat ja metro ovat lähellä.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Grunduppgifter
Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
178 000,00 €
Försäljningspris
174 000,00 €
Pris per kvadrat
2 421,77 €
Byggnadsår
1981
Beskrivning av objektet
3h, k, wc, s, lasit.p.
Lokaler och utrustning
egen bastu, balkong, hiss, fuktmätning har utförts
Volym
kolmio
Yta
73,5 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
73,5 m²
Våning
2
Allmänt skick
bra
Energiklass
E2018
Kostnader
Skötselvederlag
477,75 €
Bolagsvederlag tot.
477,75 €
Vattenavgift
30,00 €
Övriga avgifter
Autohallipaikka 55€/kk. Hallituksella valtuudet peria enintään kaksi ylim. hoitovastiketta (saattaa olla tarvetta sattuneiden vahinkojen johdosta)
Tomt och planläggning
Tomtens areal
2 577 m²
Tomt
oma
Objektets beskrivning
Tomtens areal
2 577 m²
Tomt
oma
Annat
egen bastu, balkong, hiss, fuktmätning har utförts
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
elementti
betoni
Taktyp
tasa
Taktäckning
huopa
Värmesystem
kaukolämpö
Bostadsbolag
Bostadsbolag
Asunto Oy Mellunmetso
Disponent
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Samuli Leskinen
Kannuskj 2, 01200 Vantaa
p 02+7 792 300
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2023 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja tasapainotustyö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyö. Salaojien huuhtelu, maalämpö LTO -suunnittelu Kattovuodon korjaus ja kattovuodon seurauksena tulleiden vahinkojen korjaus asunnossa C33. Asunnon C51 märkätilassa yhtiön vastuulle kuuluvien osa-alueiden korjaus. Kaikkien asuntojen märkätilojen kunto tarkistettiin.
2022 Tontin osittainen aitaaminen
2022 Korvausilmaventtiilit yksiöihin
2021 Sähköjärjestelmän potentiaalitasausjärjestelmän asennus 2021 D -kellaripäädyn ilmanvaihdon asennus
2020 Ulkoportaiden kunnostus
2019 Peruskuntoarvio
2018-2019 LVI järjestelmien korjauksia ja linjasulkujen asennus
2018-2019 Kosteusvauriokorjaukset B 23, 28 ja 32
2017 Hissien uusiminen
2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostusta
2015 4-6 kylpyhuoneen korjaukset
2015 Ilmanvaihdon nuohous- ja säätöurakka
2014 Julkisivun kuntotutkimus
2013 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2011 Sauna- ja pesutilojen uusiminen
2010 Vesikaton uusimisurakka
2007 Lämmönvaihtimien uusinta ja patteriverkoston tasapainottaminen 2007 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen
2005 Porrashuoneiden maalaus
2003 Julkisivun ikkunoiden vaihto
2003 Parvekkeiden kaiteiden puuosien vaihto
2001 Sisäpihan asfaltointi
1999 Ovipuhelinjärjestelmä asennettu
1995 Lukituksen muutos
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2023 – 2027 kunnossapitotarveselvitys perustuu:
2019 peruskuntoarvioon, 2021 putkiston kuntotutkimukseen, 2023 Hakunilan Huolto Oy:n suorittamaan märkätilojen kuntokartoitukseen, 2023 salaojajärjestelmän kuntotarkastukseen, IV-verkoston puhdistus ja tasapainotusraporttiin, maalämpö- ja poistoilman LTO -järjestelmän hankinnan selvitykseen, Hakunilan Huolto Oy:n suorittamaan maalämpö- ja poistoilman LTO -järjestelmän hankinnan alustavaan taloudelliseen kannattavuusarviointi
2023 – 2024
Ounasvaarankujan Paikoitustalo Oy:n autojen
lataushankkeeseen osallistuminen, sokkeleiden vierustojen maanpintojen muokkaus ja kattosadevesien poisohjauksen korjaus sadevesikaivoon tai kauemmas seinustalta. Perustusten kosteuseristysten puutteiden korjaaminen. Yksittäisten kylpyhuoneiden korjausvaraus.
2024 – 2025
Lukituksen uusiminen. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. Saunan lauteiden uusinta. Yksittäisten kylpyhuoneiden korjausvaraus.
2025 – 2026
Parvekkeiden ja julkisivujen huoltokorjaus tarpeen ja yhtiön päätösten mukaisesti. Porrassisäänkäyntiovien ja varastoulko-ovien maalauskunnostus. Putkistojen kunnon seurantatutkimus. Yksittäisten kylpyhuoneiden korjausvaraus.
2026 – 2027
Maalämpö- ja poistoilman LTO-järjestelmä TAI vaihtoehtoisesti kaukolämpökeskuksen uusinta. Aurinkovoimalan hankinta. Patteriverkoston venttiilien vaihto ja tasapainotus Yksittäisten kylpyhuoneiden korjausvaraus.
Lisäksi peruskuntoarvio suos. tarkastelujakson loppupuolelle julk. impregnoinnn uusimista ja parv. korjausta ja puuosien huoltomaalausta.
Tomt
oma
Kök
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laminaatti
Utrustning
astianpesukone
Öppen spis
induktio
erillisuuni
Kylskåp
jääkaappi/pakastin
Badrum
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
suihku
peilikaappi
peili
WC
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laatta
Vardagsrum
Väggmaterial
maalattu
tapetti
Golvmaterial
laminaatti
Sovrum
Golvmaterial
laminaatti
