Albertinkatu 10

2h+avok+kph+khh (Yj:n mukaan 1h+k+kph)

Upea valkeasävyinen kaksio v. 1912 valmistuneessa, vakavaraisessa ja hyvin hoidetussa yhtiössä. Huoneistossa on kekseliäitä sisustusratkaisuja ja se on kokenut perusteellisen saneerauksen LVIS-hankkeen yhteydessä v. 2019-2020. Kylpyhuoneessa on sitä jotakin ekstraa - ylellinen tunnelma. Eteisen yhteydessä olevaan kahden kaapin syvennykseen on saatu oiva pariovellinen kodinhoitotila. Avokeittiö marmorikuvioisine tasoineen on toteutettu olohuoneen alkovitilaan. Makuuhuone, entinen keittiö, on tilava mahduttaen parisängyn ja runsaasti kaappitilaa arkea helpottamaan.
Yhtiöllä oli v. 2024 n. 112 470 euron vuokratulot mm. 7 kpl liikehuoneistosta ja 2 kpl asunnosta yhtiön hallinnassa. Yhtiön suuremmat korjaukset ovat takanapäin. Hoitovastike on hyvin kohtuulliset 2,90 euroa/ m2.
Sijainti on mainio lähellä merellisiä ulkoilumahdollisuuksia sekä Iso Roobertinkadun, Fredrikinkadun ja muun ydinkeskustan runsasta palvelutarjontaa.


Myyntiä hoitaa/ Försäljningen sköts av:
Christoffer von Schantz 0503410195 / christoffer.schantz@aktialkv.fi


Ljus, prima, tvårummare i välbärgat och välskött bolag från 1912. Bostaden har finurliga inredningslösningar och den genomgick en fullständig saneering i samband med stambytet åren 2019-2020. Badrummet har det där lilla extra, en känsla av lyx. I tamburen har man designat en skrubb med pardörrar för tvättmaskinen. Köket är inrättad i vardagsrummets alkovdel och är ljus och klassisk med marmorimiterande arbetsyta. Sovrummet är rymligt med plats för parsäng och rikligt med skåputrymme.
Bolaget hade år 2024 hyresintäkter på ca. 112 470 euro från bl.a. 7 st. affärslokaler och 2 st. bostäder i bolagets besittning och de största reparationerna i bolaget är redan avklarade. Skötselvederlaget är mycket skäliga 2,90 euro/ m2.
Läget är utmärkt nära de havsnära friluftsstråken och serviceutbudet på Stora Robertsgatan, Fredriksgatan och centrum ett stenkast ifrån.

Grunduppgifter

Kostnader

Tomt och planläggning

Objektets beskrivning

Material, utrustning och uppvärming

Bostadsbolag

Kök

Badrum

Hjälpkök

Vardagsrum

Sovrum