Kapteeninkatu 7
2h,kk,kph,parveke
Storlek
50 m²
Försäljningspris
399 000,00 €
Skuldfritt pris
399 000,00 €
Område
00140 Helsinki, Helsingfors
Typ
höghus
Våning
3 / 7
Valoisa läpitalon kaksio Ullanlinnan sydämessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen viihtyisään ja valoisaan läpitalon kaksioon, jonka selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta helppoa. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät puistonäkymät, jotka tuovat rauhaa keskelle kaupungin sykettä.
Asunto on yleiskunnoltaan tyydyttävä, ja erityisesti keittiö tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden päivittää tilat omien toiveiden ja tarpeiden mukaisiksi.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa merkittävät peruskorjaukset on toteutettu ajallaan. Perinteinen putkiremontti on valmistunut vuosina 2008–2010, ja parhaillaan loppusuoralla ovat julkisivu-, katto- sekä parvekeremontit. Tämän asunnon osuus käynnissä olevista hankkeista on noin 30 000 euroa, ja kustannus jyvitetään osakkaille kesällä 2026. Taloyhtiöllä on lisäksi vuokratuottoja noin 28 500 euroa vuodessa.
Sijainti on erinomainen: kaikki Ullanlinnan suosituimmat kahvilat, ravintolat, putiikit ja palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös merenranta on lähes vieressä, tarjoten upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.
Tässä kodissa yhdistyvät arvostettu sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja mahdollisuus luoda juuri oman näköinen koti yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista.
Ljus tvåa i tredje våningen i hjärtat av Ulrikasborg!
Välkommen att bekanta dig med denna trivsamma och ljusa tvåa med en tydlig och funktionell planlösning som gör vardagen smidig. Från den inglasade balkongen öppnar sig grönskande parkutsikt som skapar en lugn och trivsam atmosfär mitt i stadens puls.
Bostaden är i tillfredsställande skick och erbjuder en utmärkt möjlighet att skapa ett hem enligt egna önskemål. Särskilt köket är i behov av renovering, vilket ger den nya ägaren möjlighet att planera och förverkliga en modern lösning efter egen smak.
Lägenheten är belägen i ett välskött husbolag där de viktigaste renoveringarna har genomförts enligt plan. Den traditionella rörsaneringen färdigställdes åren 2008–2010, och fasad-, tak- samt balkongrenoveringen är nu i slutskedet. Denna lägenhets andel av de pågående projekten uppgår till cirka 30 000 euro och debiteras aktieägarna sommaren 2026. Bolaget har dessutom hyresintäkter på cirka 28 500 euro per år.
Läget är utmärkt – alla Ulrikasborgs populära caféer, restauranger, butiker och service finns inom bekvämt gångavstånd. Havet ligger nästan runt hörnet och erbjuder fantastiska möjligheter till promenader och rekreation året om.
Här kombineras ett eftertraktat läge, en funktionell planlösning och möjligheten att skapa ett hem efter egna önskemål i en av Helsingfors mest uppskattade stadsdelar.
