Mechelininkatu 21
4h+k+halli+s+3 WC
Storlek
136 m²
Försäljningspris
799 000,00 €
Skuldfritt pris
799 000,00 €
Område
00100 Helsinki
Typ
höghus
Våning
5 / 7
Tilava ja valoisa 4H+K+S (kolmio+yksiö) Etu-Töölössä 5.kerroksessa
Asunnon korkeissa huoneissa, isoissa ikkunoissa ja lautalattioissa on säilynyt autenttinen tunnelma, jota alkuperäiset pariovet vahvistavat..
Tässä arvostetussa yhtiössä arkea helpottaa talon oma autohalli, josta on suora yhteys porraskäytävään. Sähköautoille löytyvät omat latauspisteet.
Tässä on myös oiva mahdollisuus rakentaa asuntoja yhdistävä oviaukko umpeen ja vaikka vuokrata/myydä näin syntynyt pikkuyksiö, josta on omat osakekirjat.
Töölö yhdistää urbaanin elämän ja luonnonläheisyyden mukavasti. Töölö on loistava paikka Sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia, kulttuuritarjontaa ja vanhojen rakennusten esteettistä kauneutta. Pintaremontoi tästä asunnosta hurmaava koti.
Varaa nyt oma esittelyaikasi ! Hanna Donner LKV,LVV, KiLat / 0400 400 603 / hanna.donner@aktialkv.fi ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille !
Grunduppgifter
Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
799 000,00 €
Försäljningspris
799 000,00 €
Pris per kvadrat
5 875,00 €
Byggnadsår
1927
Beskrivning av objektet
4h+k+halli+s+3 WC
Bostaden blir ledig
enligt överenskommelse
Lokaler och utrustning
egen bastu, hiss, eget avtal med tjänstleverantören
Antal rum
4 h
Bostadsyta
136 m²
Övriga utrymmen
0
Yta totalt
136 m²
Våning
5
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
D2018
Kostnader
Skötselvederlag
707,20 €
Finansieringsvederlag
238,01 €
Bolagsvederlag tot.
945,21 €
Övriga avgifter
Autohallipaikka 135€/kk, pihapaikka 85€/kk
Tomt och planläggning
Tomtens areal
1 096 m²
Tomtägare
oma
Objektets beskrivning
Tomtens areal
1 096 m²
Tomtägare
oma
Annat
egen bastu, hiss, eget avtal med tjänstleverantören
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
tiili
Taktyp
harjakatto
Taktäckning
Pelti/ tiili
Värmesystem
kaukolämpö
Bostadsbolag
Bostadsbolag
Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 21
Disponent
Isännöitsijä Tuomas Hyvönen p.010 207 5352
Isännöintitoimisto Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
- Sähköremontti 1978
- Ikkunat uusittu 1985 + 1987
- Porraskäytävien maalaus 1988 ja ala-aulojen kunnostus 1997
- Kaukolämpölaitteet uusittu 1990
- Peltikatto maalattu 1970, 1986 ja 1994
- Pihajulkisivun rappaus uusittu 1996
- Putkisto: kolme linjaa 1972 (uusittu 2017) muut linjat 1995; linjoja yhteensä 14 kpl
- Katujulkisivu kunnostettu 1995
- Katupuolen ikkunoiden ja porrasovien huoltomaalaus 2001
- Hissien peruskorjaus 2003
- Pihakannen peruskorjaus ja pihajärjestelyjen uusiminen 2006
- Kadun puoleinen vesikaton tiililape uusittu 2008
- Tuuletusparvekkeiden ja katujulkisivun kipsikoristeiden korjaus 2009
- Vesikaton peltilappeen maalaustyö 2010
- Kaukolämpölaitteiden uusimistyö 2010
- Lukitusten uudistaminen 2011
- Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2012
- Katujulkisivun rapatun osan paikkarappaus ja maalaus 2012
- Porrashuoneiden maalaustyö 2013
- Ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus 2014
- Autohallin sähköistyksen uusiminen ja katto sekä seinäpintojen maalaus 2014
- Ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaustyöt, autohallin maalaustyöt ja autohallin sähköistyksen uusiminen 2014
- Märkätilojen ja keittiöiden tarkastuskierros 2014
- A-portaan kolmen putkilinjan uusimistyöt 2017
- A-portaan huoneistojen hormikorjaukset 2017
- Sähköpääkeskuksen uusiminen 2017
- B-portaan huoneistojen hormikorjaukset 2018
- Vedonparantajien asennukset poistohormeihin 2018
- Latausjärjestelmän rakentaminen 2021, autohallissa 22 kwh järjestelmä dynaamisella kuormanhallinnalla, pihapaikat
varustettu hitaan lataamisen mahdollistavalla järjestelmällä
- Vesikaton kunnostusmaalaus 2023
- Julkisivun alaikkunoiden pellitys 2024
- Tuuletusparvekkeiden ovien korjaus 2024
- Autohallin lattian huoltokorjauksia 2024
- Märkätilakartoitus, keittiöt ja kylpyhuoneet 2025
- Vesikaton kuntotarkastus 2025
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Varsinainen yhtiökokous 11.6.2026 päätti:
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
- Valtuutettiin hallitus pääomavastikkeen tarkistamiseen tarvittaessa koron muuttuessa talousarvioesityksen mukaisesta noteerauksesta. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
- Päätettiin valtuuttaa hallitus avaamaan yhtiölle 20 000 euron luotollinen limiittitili.
Päätettiin märkätilakartoituksessa havaittujen märkätilojen korjaamisen rahoituksesta:
- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet toteuttaa märkätilakartoituksessa havaittujen märkätilojen saneeraukset, sekä valtuutus enintään 150 000,00 € rahoituslainan nostamiseksi.
- Päätettiin myöntää osakkaille oikeus suorittaa lainaosuutensa otettavasta lainasta täysimääräisenä hallituksen erikseen määriteltävänä ajankohtana, kun märkätilojen korjaukset on suoritettu.
Päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta:
- yhtiökokous päätti, että yhtiöjärjestyksen 7§ Lunastusklausuuli poistetaan kokonaisuudessaan. Muutoksen myötä yhtiöjärjestyksen numerointi muuttuisi.
- yhtiöjärjestyksen muutos vahvistetaan seuraavassa yhtiökokouksessa voimassa olevan yhtiöjärjestyksen määräyksen mukaisesti.
Tomtägare
oma
WC
Antal
2
Sovrum
Antal
3
Service och trafikförbindelser
Tjänster
K-market Meclu samassa talossa, Alepa Mechelininkatu 400m
200 metrin etäisyydellä useita ravintoloita mm.Ravintola Perho, Mashiro Töölö, Töölön Pizzapalvelu, Restaurant Chicco, Muteh Cafe Bistro ja AA Han Thai
Dagvård
Alueella useita päiväkoteja mm.Finnish American Kindergarten
Skola
Minerva skolan
Taivallahden peruskoulu
Högstadieskolan Lönkan
Ressun Peruskoulu
Etu-Töölön lukio
Trafikförbindelser
HSL: ratikkalinjat Mechelininkadulta ja Runeberginkdulta, josta myös bussiyhteydet.
Kauppakeskus Kamppiin ja Töölöntorille 5 minuutin kävelymatka
