Köydenpunojankatu 7

4h, k, kph, wc, parveke

Storlek

125 m²

Försäljningspris

830 981,18 €

Skuldfritt pris

956 000,00 €

Område

00180 Helsinki

Typ

höghus

Våning

3 / 5

Hietalahden korkeimmalla kohdalla, kauniin uusklassisen talon yläkerroksessa sijaitsee asunto, jossa historia ja nykyaika kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Hissitalon kolmannessa kerroksessa oleva läpitalon huoneisto tarjoaa suuren potentiaalin – tilaa riittää jopa kolmeen makuuhuoneeseen, ja suuret ikkunat sekä erkkeri avautuvat suoraan vehreään puistoon. Kaksi sisäänkäyntiä lisäävät asumisen joustavuutta, ja alkuperäiset puulattiat sekä korkeat huoneet huokuvat vanhan talon arvokkuutta.

Taloyhtiö on poikkeuksellisen hyvin hoidettu ja arvostettu, mistä kertoo myös osakkaiden vähäinen vaihtuvuus. Vuonna 2016 valmistuneessa linjasaneerauksessa talotekniikka, ikkunat ja julkisivu uudistettiin kauttaaltaan, ja samalla asuntoon rakennettiin oma parveke rauhalliselle sisäpihalle. Parveke tarjoaa suojaisan paikan nauttia aamukahvista kaupungin sykkeestä rauhoittuen.

Osakkaiden käytössä on laadukas saunaosasto, viihtyisä kerhohuone, keittiöllinen pihahuone, moderni ja maksuton pesutupa sekä nykyaikaiset kellarivarastot – jopa kylmävarasto viinikaapille tai pakastimelle.

Sijainti on erinomainen: aivan kulman takana ovat Hietalahden kauppahalli, tori, tunnelmalliset kahvilat ja merellinen rantareitti. Baana kulkee vierestä ja useat raitiovaunulinjat sekä hyvät autoyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa. Läheltä löytyvät myös suuret ruokakaupat ja runsaasti päiväkoti- ja koulutusvaihtoehtoja eri kielillä. Köydenpunojanpuistikon vehreys tuo arkeen rauhaa ja luonnon tuntua keskellä kaupunkia.

Tämä koti on täynnä tunnelmaa ja historiaa – tule ja ihastu!
Tiedustelut ja esittelyt: charlotta.ahlstrom@aktialkv.fi

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
956 000,00 €
Försäljningspris
830 981,18 €
Pris per kvadrat
7 648,00 €
Byggnadsår
1925
Beskrivning av objektet
4h, k, kph, wc, parveke
Lokaler och utrustning
kabel-tv, balkong, hiss
Volym
4 h
Yta
125 m²
Yta totalt
125 m²
Våning
3
Allmänt skick
bra
Energiklass
D2018

Kostnader

Skötselvederlag
737,50 €
Finansieringsvederlag
1 437,50 €
Bolagsvederlag tot.
2 175,00 €
Vattenavgift
20,00 €
Övriga avgifter
Vesimaksuennakko, tasaus kerran vuodessa. Saunamaksu 140€/huoneisto/vuosi. Torstaisin maksuton lenkkisauna.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
2 023 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
2 023 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, balkong, hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili
Taktyp
Harja
Taktäckning
Pelti
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
As Oy Nuoranpunojankatu 7
Disponent
Kimmo Syrjälä 040 3583219
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
1960-1970 Katto 1968 Ikkunat 1992-1993 Julkisivu 1994 Kell. vesi ja viemärij. 1995 Hissien peruskorjaus 1997 Ikkunoiden ulkomaalaus, Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2007 Kaukolämpölaitteet 2010 Antennikaapeleiden uusinta B/C raput, Autotallin katon paikkus ja maalaus 2011 Julkisivun korjausrappauksia 2012 Hankesuunnitelma: 2012 Liiketilan uusi katos pellitetty, porrashuoneiden asuntojen ovien maalaus 2013 Autotallien sähköistys ja ilmanvaihdon kunnostus, julkisivun paikkakorjauksia ja parvekkeiden vedeneristys sekä D-portaan maalaus 2014 Ulko-ovien lakkaus, katon tervaus katujen puolelta, ikkunaoiden huoltomaalaus sisäpihalta 2015 Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus, lukostojen uusiminen i-Loq- järjestelmään 2016-2017 LVIS-saneeraus 2017 Julkisivu-urakan suunnittelu ja kilpailutus, kellarin saneeraus: Yleisten tilojen saneeraus (kerhotila, sauna, pesula, pyörävarasto) 2016-2021 Julkisivusaneeraus 2022 Ouman Outflex lämmitys optimointijärjestelmä 2024 Kourun kunnostus Kalevankadun puolella 2025 Tuuletusparvekkeiden ovien korjaukset / huoltomaalaukset
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2025 Kalevankadun puolen rappausongelmat 4 krs. C- ja D- rapuissa, D-rapun jumittava alaovi, D-rapun parvekkeen alta vuotaa kosteutta, joka nostaa seinässä kalkkia pintaan, Ovien A-, C-, D- ja E-rapuissa olevat maalivirheet, Vesikaton vuosikorjaukset ja kattoturvalaitteiden tarvittava uusiminen
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu tapetti

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta

WC

Antal
1
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laatta

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
lauta

Sovrum

Antal
2
Golvmaterial
lauta

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Kirjasto

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Lähellä
Dagvård
Lähellä
Skola
Lähellä
Trafikförbindelser
Erinomaiset

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska