Pajalahdentie 9

3 h+avok+halli+2 kph

Storlek

104,3 m²

Försäljningspris

716 000,00 €

Skuldfritt pris

716 000,00 €

Område

00200 Helsinki

Typ

höghus

Våning

3 / 5

Esteetön, avara, kahdesta huoneistosta yhdistetty, hyväkuntoinen läpitalon asunto v.1940 valmistuneen, hyvin hoidetun funkistalon 3. kerroksessa.
Tämä viihtyisä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia perinteisen arkkitehtuurin ja modernin mukavuuden parhaista puolista. Hyväkuntoisen asunnon avara pohjaratkaisu isoine huoneineen ja kahdella kylpyhuoneella sekä sisäänkäynnillä mahdollistaa monia toimivia kokonaisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin.
Suuri valoisa olohuone yhdistyy avokeittiöön, jossa on runsaasti työskentelytasoa ja kaappitilaa, luoden ihanteellisen tilan viihtyisään oleskeluun ja ruuanlaittoon. Leveät ikkunalaudat ja runsas huonekorkeus on yhdistetty moderniin ja rauhalliseen ilmeeseen.

Arkkitehti Rudolf Lansten suunnittelema Pajalahdentie 9 on hänen Töölön ja Munkkiniemen piirtämiensä rakennusten ohella edustava esimerkki funktionalismista, joka asettuu kaikessa koruttomuudessaan ympäristöönsä.

Hyvä taloyhtiö säännöllisine vuokratuloineen (v. 2022 vuokratuloja mm. 6 liikehuneistosta ja yhdestä asunnosta n. 59 450 €) sijaitsee yhdellä Helsingin halutuimmista asuinalueista kivenheiton päässä palveluista ja hyvien liikenneyhteyksien lähellä.

LVIS-saneeraus (v.1996) on tehty!


Myyntiä hoitaa/ Försäljningen sköts av Christoffer von Schantz 0503410195/ christoffer.schantz@aktialkv.fi

Bostad, med fönster mot väster och öster, i gott skick och med känsla av rymd, ett kök öppnat mot vardagsrummet med en köksö som delar de olika utrymmena. Bostaden har två badrum, det ena av dem stilfullt och förstorat. 3. våningen av 5.
Denna byggnad från 1940 är ritad av arkitekt Rudolf Lantse, känd för många funkisbyggnader främst i Tölö och Munksnäs. Bostaden har ett ypperligt havsnära läge nära till service och trafikleder.
Rörsaneringen är gjord år 1996. Bolaget hade år 2022 hyreintäkter för bl.a. 6 affärslokaler på 59 450 euro/år.

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
716 000,00 €
Försäljningspris
716 000,00 €
Pris per kvadrat
6 864,81 €
Byggnadsår
1940
Beskrivning av objektet
3 h+avok+halli+2 kph
Lokaler och utrustning
kabel-tv, hiss, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har utförts
Volym
kolmio
Yta
104,3 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
104,3 m²
Våning
3
Allmänt skick
bra
Energiklass
D2018

Kostnader

Vattenavgift
20,00 €

Tomt och planläggning

Tomtens areal
4 101,1 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
4 101,1 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, hiss, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har utförts

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
Pelti
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Pajalahdentie 9 Bostads Ab
Disponent
Isännöinti Aarre Oy Markus Kuru p. 020 198 6700 asiakaspalvelu@aarre.com
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Garage
2
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2022 kattoturvalaitteiden asennus, saunatilan kaakeleiden saumausten uusinta, kivijalan uusinta, irroneiden pistorasioiden kiinnitykset paikoilleen kellarissa ja ullakolla, kylpyhuoneiden korjauksia, kanavien nuohous, 2020 kuntokartoitus, 2019 sauna kunnostettu, rakennuksen etelän puoleisten parvekkeiden korjaus, 2018 katon huoltomaalaus, 2017 Liiketilojen näyteikkunoiden ja ovien uusiminen, 2015 - 2016 Piha-alueen kunnostustyö, 2015 kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2014 vesikatteen peltikatteen uusiminen, 2013 Liiketilojen ulko-ovien huoltomaalaus, lastenvaunuvaraston rakentaminen ja pihavalaistuksen parantaminen, 2012 Ulko-ovien huoltomaalaus, 2011 Kellarin ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, 2011 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden sekä porraskaiteiden maalauskorjaukset, 2009 eteläpäädyn rappaus- ja maalauskorjaus, 2008 julkisivujen paikkauskorjauksia, 2007 etelänpuoleisten näyteikkunoiden uusinta ja talosaunan vesieristyksen sekä laatoituksen uusiminen, 2006 Kellari- ja ullakkotilojen palo-ovien uusina, 2004-2005 Hissien peruskorjaus, 2004 Jätekatoksen rakentaminen, 2004 Rakennuksen peruskuntoarvio, 2001 eteläpäädyn terassirappaus, 1999 Ikkunoden huoltokorjaus, 1998 Vesikaton maalaus- ja kunnostustyöt, 1996 Putki- ja sähköjärjestelmän uusiminen, 1996 lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen, 1994 Ulkomaalaus, 1990 Ikkunoiden uusiminen.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027 => 2023 => 2024 Eteläisen julkisivun remontti ( A -portaan kadunpuolen pinnoituksen korjaus), porrashuoneiden pintaremontti ( sisävalaisimien osittaista uusimista, porrashuoneiden mosaiikkibetonin hionta ja vahaus, porrashuoneiden ovien pintakäsittely, tukimuurin korjaus, kylpyhuoneiden korjauksia, pumppaamon uusinta ja vuotohälyttimen hankinta, 2024 kylpyhuoneiden korjauksia, 2025 lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien, sekä termostaattisten patteriventtiili, jätekatoksen huolto ja maalaus, ikkunoiden ja ulko-ovien ulkopintojen maalaus, 2026 tuuletusparvekkeiden korjaus
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Utrustning
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi peili kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laminaatti

Sovrum

Antal
2
Golvmaterial
laminaatti

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska