Topeliuksenkatu 31

1h, kk, alkovi, kph

Storlek

34 m²

Försäljningspris

228 000,00 €

Skuldfritt pris

228 000,00 €

Område

00250 Helsinki

Typ

höghus

Våning

5 / 6

Valoisa ja tehokaspohjainen 30-luvun funkistalon yksiö viidennessä kerroksessa. Huoneistosta avautuvat rauhalliset ja vehreät sisäpihanäkymät, jotka tuovat asumiseen poikkeuksellista viihtyisyyttä keskellä kaupunkia. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva eikä hukkaneliöitä ole. Olohuoneen yhteydessä on käytännöllinen alkovi, joka rajaa nukkumatilan luontevasti omaksi kokonaisuudeksi. Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti: tilava kaapisto, johon sisältyy myös TV:lle suunniteltu paikka, helpottaa arjen järjestystä merkittävästi. Korkeat huoneet ja leveät ikkunalaudat korostavat funkistalon tunnelmaa. Ikkunallinen keittokomero on kompakti mutta erittäin hyvin suunniteltu kokonaisuus, johon on saatu mahtumaan kaikki tarpeellinen - mukaan lukien astianpesukone sekä hyvin säilytystilaa. Pienestä koostaan huolimatta keittiö toimii arjessa erinomaisesti.

Yhtiö on hyvin hoidettu. Merkittävistä remonteista on toteutettu putkistosaneeraus vuonna 2008, vesikaton uusiminen vuonna 2019 sekä ikkunoiden uusiminen äskettäin. Yhtiön hallinnassa on lisäksi yksi asunto ja yksi liikehuoneisto, joista saatava vuokratuotto on n. 25.900€/v. Sijainti on mainio hyvien liikenneyhteyksien sekä merellisten ulkoilureittien vieressä. Tiedustelut ja esittelyt: charlotta.ahlstrom@aktialkv.fi

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
228 000,00 €
Försäljningspris
228 000,00 €
Pris per kvadrat
6 705,88 €
Byggnadsår
1937
Beskrivning av objektet
1h, kk, alkovi, kph
Bostaden blir ledig
enligt överenskommelse
Lokaler och utrustning
hiss
Antal rum
yksiö
Bostadsyta
34 m²
Övriga utrymmen
0
Yta totalt
34 m²
Våning
5
Allmänt skick
bra
Energiklass
D2018

Kostnader

Skötselvederlag
187,00 €
Bolagsvederlag tot.
187,00 €
Vattenavgift
17,50 €
Övriga avgifter
2026 ikkunoiden ja ovien uusinta urakka. Tämän asunnon osuus tulee olemaan n. 7000€. Remontin lainaosuus jyvitetään loppukesästä. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja tarkastaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa varsinaisien yhtiökokouksien välisenä aikana.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
990 m²
Tomtägare
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
990 m²
Tomtägare
oma
Annat
hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
Pelti
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Topeliuksenkatu 31
Disponent
Isännöinti Ruuvalli Oy Tuomas Lindholm info@ruuvalli.com
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2023 Yleisien tilojen läpivientien palokatkokorjaukset 2022 Huoneistojen rättipattereiden tiivisteiden uusiminen, Porrashuoneiden palo-ovien maalaukset, B-portaan huoneistojen parvekeovien lukituksen sarjoittaminen talon sarjaan 2021-2022 Vedonparantajien asentaminen jokaiseen käytössä olevaan hormiin, tukittujen korvausilmaventtiilien avaaminen julkisivusta, tarkastusluukkujen tekeminen ullakolla oleviin vaakahormeihin, porrashuoneiden pääulko-oviin asennettu raitisilmasäleiköt 2020 Jätekatoksen rimoitus 2019 Peltivesikatteen uusiminen, Ullakon irtaimistovarastojen uusiminen, Ilmanvaihtohormien kartoitus ja hormien puhdistus, Jätekatoksen huoltomaalaus, Takapihan (2 kpl) ja liiketilan ulko- ovien lakkauskäsittelyt, Ulkokuoren valaisimen uusiminen 2018 Tuuletusparvekkeiden metallikaiteiden maalaus ja tamppaustelineiden poistaminen 2017 Vesikaton uusintatöiden suunnittelu (suunnittelu rahoitettu kassavaroin). 2016 Ovipuhelimet uusittu 2015 Lämmitysverkon perussäätö ja tasapainoitus 2013 Pihan kunnostaminen 2011 Julkisivun rappauskorjauksia 2010 Lukitusjärjestelmän uusiminen ( Abloy Sento ) 2007-2008 Linjasaneeraus, jolloin vesi- ja viemäriputket, märkätilat ja lämmönsiirtimet uusittu ja porrashuoneet ja kellaritilat maalattu. 2002 Jäteasema ja piha 1997 Hissit 1994 Etuikkunat uusittu 1991 Parvekkeet 1989 Sähkö ja tele 1984 Vesikaton huoltomaalaus
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2027 Kuntoarvion päivittäminen Ilmanvaihtoventtiilien suodattimien vaihto kerran vuodessa Kts. erillinen korjaustarveselvitys
Tomtägare
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska