Bostadsbolag
Asunto Oy Sepänmäki Bostads Ab Smedsbacken
Disponent
Retta Isännöinti Oy, Harjukatu 4 08100 Lohja. Isännöitsijä Juha Alasalmi puh. 010 228 2000.
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2001 A-talon kylpyhuoneiden laatioiden paalutus ja A-talon kylpyhuoneiden
korjaus.
Liittyminen kaukolämpöverkkoon 2005.
Lämmönvaihtimen uusiminen 2005.
Antenniverkon digitalisointi 2006.
Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä patteriventtiilien uusinta ja
vesikattojen kunnostus 2007.
Piha-aitojen uusiminen 2008-2009.
Ulko-ovien ja julkisivujen maalaaminen 2009. Vesikalusteisiin asennettu
säätösuuttimet 2009. D-talon päätyhuoneiston D12 lattian paalutus ja injektointi
(polymeeripaalut).
Vuonna 2011 D12 huoneiston lattian korjaus ja väliseinien ja kylpyhuoneen
uusiminen paalutustyön yhteydessä, lämpö- ja vesijohtoelementin uusiminen
piha-alueella D- ja E-talojen välillä.
Vuonna 2012 kunnostettiin sadevesijärjestelmä, kerhohuoneen laajennus ja
kerhohuoneen julkisivun muutostyö sekä antenniverkon QAM-modulaattorin
uusiminen.
Vuonna 2013 Maalämpöjärjestelmän hankinta, yläpohjien lisälämmöneristys
(200mm selluvilla), pysäköintialueen laajennus.
Vuonna 2014 Ilmavaihdon nuohous ja säätö, antennijärjestelmän
teräväpiirtokanavien laitteet, rakennusten päätyjen sokkelien juurien sepelöinti.
Vuonna 2015 Liittyminen Elisa kaapeli-tv-verkkoon ja taloyhtiön 10M laajakaista
huoneistoihin. Vuonna 2017 Kaukolämpöventtiilien ja venttiilimoottorin uusiminen,
pihan puiden poisto.
2018- pihan pensasaitojen uusiminen vinyyliaidoiksi.
2019 -Muovi- ja kartonkijätteiden syväkeräysastiat, metalli- ja lasijätteiden pintaastia
(Molok Oy) sekä vanhojen syväkeräysastioiden kunnostus yhdessä As Oy
Lukkosepän ja As Oy Sepänsalvan kanssa, antenniverkon rasioiden ja
linjavahvistimien uusiminen.
2020 Vesikattojen pesut ja sammaleen torjunta-aineen levitys.
2021 Maalämpöpumpun keruupiirin pumpun uusiminen, maalämpöjärjestelmän
etävalvonta, maalämpöpumpun näytön uusiminen (ST1 Oy)
2022 Ikkunoiden uusiminen ja korvausiltaventtiilit (Karelia -Ikkuna Oy),
aurinkopaneelit A-talon katolle, 84 kpl, 31 kWp, invertteri, vakiopaineventtiili, Atalon
päädyn sadevesien ohjaus ja sadevesikaivo. 2023 Pihan puiden harvennus,
kylmävaraston sisäosien purku. 2024 Autopaikkojen 11 ja 12 hitaan latauksen
latauspiste, sähköpääkeskuksen muutostyö 3 X 35 A, B-talon eteläpäädyn
räystäslautojen uusiminen. 2025 Talojen nousutikkaat uusittu (Vesivek Oy)
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä
yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet jotka voivat olennaisesti vaikuttaa
osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin:
2025 Talojen nousutikkaat, palovaroittimet, käyttövesiputkien uusimisen
suunnittelu, huoneistojen sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnin suunnittelu, pihapuiden harvennus, pihavalojen polttimoiden uusiminen ledeihin, uuden kerhohuoneen sähköt, pysäköintialueen ja kulkuväylien kunnostus tarvittaessa
2026 Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit, huoneistojen
sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnin uusiminen, tavanomaiset vuosikorjaukset, kuntoarvio
2027-2030 Käyttöveden säästötoimenpiteet, kiinteistön sähkösuunnittelu,
sadevesikourujen, syöksyjen ja tippapeltien uusiminen
