Björkslingan 8

6 rok, hall, bad, bastu, wc, klädkammare.

Bostadshus för den stora familjen 8 minuter från Maxinge köpcentrum.
Huset är byggt I-plan i lösvirke 2015 och tillbygt 2022. Grunden består av gjuten platta, taket är klätt med tegel och fasaderna med träpanel. Termoglasfönster.
Denna fastighet kan köpas även av personer utan hembygdsrätt om du vill skapa ditt framtida boende här.

Huset inrymmer två entrér, rymligt kök, vardagsrum, fem sovrum, badrum, toalett, klädkammare, tvättstuga och bastu. Trevliga altaner mot söder och norr.
Ytan är ca 163m2.

Köket är rymligt och modernt utrustat med elspis, kyl/frys bred modell med ismaskin, diskmaskin i bekväm arbetshöjd, diskbänk, mikrovågsugn, fläkt, bänksivor i sten och en inredning med goda förvaringsmöjligheter och avställningsytor.
Badrummet är inrett med klinkergolv kakelklädda väggar, två duschar, handfat och wc.
I anslutning till badrummet finns smakfullt inredd elbastu med fint träarbete och tvättstuga med klinkergolv.
Inredningsmaterialen domineras av laminatgolv, tapetserade och målade innertak.

Huset är värms med elburen golvvärme och är anslutet till kommunalt vatten och kommunalt avlopp. På taket finns solceller 4,4 KW -anläggning vilket gör att man producerar egen el som kan användas till egen uppvärmning, varmvattenproduktion och övrig förbrukning. Ventilation med värmeåtervinning (FTX) gör huset ännu mer energieffektivt.
Enligt energideklarationen är huset i klass C.

Konditionsgranskning och energideklaration är utförd i maj 2025.

Tomten är 1432 m2 och belägen på detaljplanerat område. Enligt planen är tomten avsedd för egnahemshus med högst två lägenheter i maximalt I-plan och byggnadsrätten är 25 % av tomtes areal.
Läget ger dig närhet till skolor, daghem , idrottsanläggningar och kommunal service i Kyrkoby och till Maxinge affärscentrum är det ca 8 minuter med bil. Till Godby är det ca 7 minuter med bil. På landet men ändå nära till allt du behöver .

Tillträde omgående enligt överenskommelse.

Köpare står för kostnader för köpvittnesarvode (138 €), lagfart, överlåtelseskatt( 3% av köpesumman)

Grunduppgifter

Tomt och planläggning

Objektets beskrivning

Material, utrustning och uppvärming

Bostadsbolag

Kök

Badrum

Hjälpkök

WC

Vardagsrum

Sovrum

Service och trafikförbindelser