Hindersnäsvägen 2A

4 r, k, 2 bdr, grovkök, förråd, carport, terrasser

Nyproducerat parhus – Kungsö, Hindersnäsvägen 2 A

På Hindersnäsvägen 2 A i Kungsö erbjuds ett nyproducerat parhus med påkostade materialval, genomarbetad arkitektur och ett lugnt, naturnära läge med smidig närhet till Mariehamn. Bostaden är uppförd i ett plan och omfattar cirka 126 m², med fokus på ljus, rymd och långsiktig kvalitet.

Planlösningen är öppen och funktionell med tre sovrum samt generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum bildar bostadens naturliga mittpunkt. Vardagsrummet har en takhöjd på upp till cirka 5,4 meter och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och förstärker rummets rymd. Härifrån nås den cirka 80 m² stora terrassen, lagd i fiskbensutförande, som löper längs bostadens baksida.

Köket har inredning från Wåge och vitvaror från Siemens. Den stora köksön och bänkskivorna i kompositkvarts ger både goda arbetsytor och ett sammanhållet, sobert uttryck. Den integrerade diskhon är handgjord och även den i kompositkvarts. Det separata skafferiet bidrar till en både praktisk och stilren helhet.

I entré, kök och vardagsrum ligger storformatsklinker från Spanien, medan sovrummen är utrustade med slitstark hybridkompositparkett som är både fukt- och reptålig. Bostaden har två helkaklade badrum, båda med dusch från Grohe, vägghängd WC från Villeroy & Boch, kaklade hyllor och integrerade armaturer. Materialval och utförande ger ett luxuöst intryck.

Tvättstugan är separat placerad och utrustad med inredning från Marbodal samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens, med egen utgång till trädgården. Uppvärmningen sker via luft-vattenvärmepump från Thermia med vattenburen golvvärme i hela huset, och ventilationen är FTX med värmeåtervinning.

Utomhus färdigställs tomten med gräsmatta, stenlagd infart och tujahäck som ger insynsskydd. Till bostaden hör dubbel carport samt kallförråd.

I vardagsrummet finns designade takarmaturer och en eldstad, vilka kan ingå i köpet mot en tilläggskostnad om 5 000 €.
Bostaden säljs som kvotdel om halva fastigheten och halva byggnaden med avtal om delad besittningsrätt, vilket reglerar nyttjandet och ansvarsfördelningen mellan parterna.

Grunduppgifter

Tomt och planläggning

Objektets beskrivning

Material, utrustning och uppvärming

Bostadsbolag

Kök

Badrum

Hjälpkök

WC

Vardagsrum

Sovrum