Emännänkatu 15

3h+k+kph/wc+s+vh+p.

Storlek

83 m²

Försäljningspris

41 054,56 €

Skuldfritt pris

50 000,00 €

Område

20780 Kaarina

Typ

höghus

Våning

2 / 4

Tilava kerrostalokolmio Kaarinassa. Asunto Oy Hovirinnan Omena sijaitsee Emännänkadun päässä, puistoon rajoittuvalla tontilla, mäen päällä. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Pintojen päivityksellä tästä saa helposti juuri oman näköisen, tähän päivään sopivan kodin. Väliseinät eivät ole kantavia, mikä lisää mahdollisuuksia toteutukseen. Takapihan puolen ikkunoista on esteetön puistonäkymä. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle.

Yhtiössä alkaa olla isoimmat remontit tehtynä. Parvekekorjaukset valmistuvat kesäkuussa ja syksyllä valmistuu käynnissä oleva LVIS-saneeraus. Huoneiston sisäpuoliset työt on LVIS-saneerauksen osalta jo tehty ja siitä tuleva lainaosuus on n. 43.294€ (lisätiedot maksuista vastike-erittelyssä).

Ensiesittely 19.4.2026 klo 16.00. (Ilmoittautuminen esittelyyn: heikki.harinen@aktialkv.fi)

Lisätiedot ja esittelyt:
Heikki Harinen LKV, LVV
heikki.harinen@aktialkv.fi
p. 041-4338328

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
50 000,00 €
Försäljningspris
41 054,56 €
Pris per kvadrat
602,41 €
Byggnadsår
1975
Beskrivning av objektet
3h+k+kph/wc+s+vh+p.
Bostaden blir ledig
enligt överenskommelse
Lokaler och utrustning
egen bastu, kabel-tv, balkong, hiss
Antal rum
kolmio
Bostadsyta
83 m²
Övriga utrymmen
0
Yta totalt
83 m²
Våning
2
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
Ej lagenligt energicertifikat

Kostnader

Skötselvederlag
375,30 €
Finansieringsvederlag
84,23 €
Bolagsvederlag tot.
459,53 €
Vattenavgift
26,00 €

Tomt och planläggning

Tomtens areal
3 965 m²
Tomtägare
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
3 965 m²
Tomtägare
oma
Annat
egen bastu, kabel-tv, balkong, hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
betoni
Taktyp
Tasakatto
Taktäckning
Derby-kumi
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Hovirinnan Omena
Disponent
Isännöintitoimisto Maininki Kiinteistöpalvelut Oy Voudinkatu 3 20780 Kaarina Isännöitsijä Timo Kesäläinen +35822764664
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2024 Lämmönvaihtimen uusiminen 2024 C-portaikon sisäänkäynnin laatoituksen korjaus ja asfaltin kaadon korjaus 2023 Leikkipaikan poisto ja maa-ainesten poistotoimet. Tilalle istutettiin nurmikko. 2022 Sähkömittareiden takuuvaihto 2020 Ulkoseinämien maalaus C- ja D-portaan sisäänkäynnissä 2020 Jälkiasennushissit, porrashuoneiden uusinta 2020 Ulko-ovien esteettömyyskorjaukset 2019 Lämmönjakohuoneen uusimisen suunnittelu 2019–2020 Pihaistutusten uusiminen 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe (tehtävä 10v välein) 2016 Kylmäkoneen uusiminen 2016 Huoneistokohtaiset sähkömittarit 2016 Asbestikartoitus 2015 10-vuoden energiatodistus teetetty 2015 Kuntoarvio 2008–2013 Julkisivusaumauksia ja betonipaikkauksia 2012 Talon pohjoispuolen osittainen salaojakorjaus + kuvaus 2009 Ilmanvaihdon nuohous ja patteriventtiilien säätö 2008–2009 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, sekä parvekkeiden turvallisuuskorjaus tehty 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus 2003–2004 Pihakorjauksia 2002 Vesikaton korjaus, IV koneet ja IV kattoputkisto uusittu 1998 Lämmönjakokeskus uusittu 1998 Kaukovalvontalaitteet asennettu
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Hallituksen taloyhtiöstrategia 30v / 2017: RAKENNUSTEKNIIKKA Märkätilaremontit huoneistoissa (jatkuvaa: 2026-2030) Linjasaneerauksen toteutus (käynnissä) Parvekkeiden huoltokorjaus kuntoarvion 2024 mukaisesti LVI-TEKNIIKKA LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen (jatkuvaa 2026-2030) Linjasaneerauksen toteutus (käynnissä) SÄHKÖTEKNIIKKA Ulkovalaisimien suoristus 2026 Linjasaneerauksen mukainen sähköistys 2026 LTO-järjestelmän lisääminen ilmanvaihtoon (sisällytetty optiona LVIS-urakkaan ja näillä näkymin saadaan toteutettua käytettävissä olevin varoin. Tieto tarkentuu urakan edetessä)
Tomtägare
oma

Kök

Väggmaterial
tapetti
Golvmaterial
muovi
Utrustning
liesituuletin / hormi
Spis
sähköliesi
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä wc-istuin suihku peilikaappi

Vardagsrum

Väggmaterial
tapetti
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Antal
2
Golvmaterial
muovi muu

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Vaatehuone

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska