Överboda

Bekvämt och mysigt boende med sjöglimt.

I Överboda endast 2 km från färjan och 1,5 km från butik hittar du detta trevlig ställe som ger möjlighet till ett boende en stor del av året. De teknisk lösningarna ger dig ett bekvämt bekymmersfritt boende.

Huset är byggt 1959 i ett bostadsplan med källarutrymme under. Grunden är murad/gjuten, väggarna är byggda i tegel och fasaden är rappad, taket är klätt med plåt, tvåglasfönster.
Huset har måtten ca 4,5m x 7.0m.
Bostadsplanet inrymmer hall, kokvrå, två rum och toalett.
Källarplanet inrymmer vedeldad bastu, duschrum och förrådsutrymmen.

Kokvrån är utrustad med elspis , vedspis, diskbänk, kyl/frys, mikrovågsugn och äldre målad inredning.
Toaletten är inredd med klinkergolv, målade väggar, wc och handfat.
Inredningsmaterialen domineras av målade/tapetserad väggar, plastmatta/ trägolv och målade skivor i innertaken.

Huset har elanslutning, är anslutet till kommunalt vatten, avlopp till så kallad stenkista och värms med luft/luft-värmepump (2017) och vedspis.

Bland de renoveringar som gjorts kan nämnas att :
- ytterväggarna tilläggsisolerades invändigt på 1990-talet. (Ej hall)
- Fönstren renoverades på 2010-talet
- Taket målades på 2010-talet.
- Fönstren renoverades på 2010-talet.
- Luftt/luft-värmepump installerad 2017.

Källaren är inte isolerad och är inte uppvärmd.

På tomten finns även en gäststuga om ca 12 m2 med ett rum. El finns till byggnaden.
Byggnaden är isolerad, står på plintar, har plåttak och skivor på fasaderna. Stugan målades på 2010-talet.
Mindre lider/förråd i enkelkonstruktion. Denna byggnad står delvis på grannfastigheten.

Tomten är 2796 m2 och gränsar till allmän väg. Granfastigheten österom använder samma infart från allmänna vägen och har vägrätt längs befintlig väg som går längs fastighetens södra gräns.
Vid huset är tomten vårdad med gräsmatta/planteringar/fruktträd och bärbuskar och i norr består tomten av åkermark.
Från färjfästet är det ca 2 km och till Karlby med butik och anan service är det endast 1,5 km.

Tillträde enligt överenskommelse.

Köpare betalar överlåtelseskatt, 3 % av köpesumman, köpvittnesarvode 128 € och kostnaderna för lagfart.

Grunduppgifter

Tomt och planläggning

Objektets beskrivning

Material, utrustning och uppvärming

Bostadsbolag

Kök

Badrum

WC

Vardagsrum

Sovrum

Övriga utrymmen

Service och trafikförbindelser