Kumlingevägen 645

Företaget driver turistverksamhet med uthyrning av stugor, restaurang och gästhamn .
Nuvarande ägare har drivit verksamheten sen 2006 med restaurang och uthyrning och sen 2013 med gästhamn. Säsong från 15.04-15.09. Personal som mest 10 pers under högsäsongen som är ca 6 veckor.
Försäljning omfattar hela företaget Kumlinge Stugor Ab - fungerade, välskött företag med väl inarbetat koncept som utvecklats med samma ägare under 20 år.

Uthyrningsverksamheten (Kumlinge Stugor), består av 12 stycken stugor med totalt 60 bäddar. Stugorna är byggda på plintgrund, tegeltak, träfasader och 2-glasfönster. Invändigt är det laminatgolv, målade väggar och träpanel i taken. Elradiatorer värmer stugorna. Stugorna är målade utvändigt 2025.
Alla stugor har tillgång till modernt servicehus 50-100 m från stugorna.

Restaurangverksamheten (Restaurang Kastören), bedrivs i en byggnad som är byggd på gjuten platta och torpargrund, tegeltak, träfasader, två glasfönster och termoglasfönster.
Modernt välutrustat restaurangkök med gasspis, stekbord, ugnar, fritös, stor fläktkupa, diskmaskin för storkök, kylar, frysar, rostfria arbetsytor och gjutet målat golv.
Köksutrustning är av märket METOS. Matsalen rymmer 25 personer, plats för 22 personer finns på inglasad uteservering. I byggnaden finns även personalutrymmen, toaletter för kunder, förråd och teknikrum. Byggnaden värms med luft/luftvärmepump och elradiatorer.

Gästhamnsverksamheten (Kumlinge Gästhamn), ligger skyddat för nordlig vind och är välkänt bland båtfolket. Hamnen har plats för ca 40 båtar vid flytbryggor på betongpontoner med trädäck med en längd om ca 80 m rakt ut och ca 20 m i vinkel. Bryggorna är utrustade med el och vatten. Bojarnas förankringar förnyades 2025.
Möjlighet att tömma avloppstankar till kommunens avlopp.
Bränsleförsäljning vid gästhamnen drivs och sköts i sin helhet av ST1.

Servicehuset byggdes 2019 och är modernt, handikappanpassat och mycket funktionellt
Grunden består av gjuten platta, taket är klätt med plåt och fasaderna med trä.
Inrymmer kök, duschar, bastu, wc varav ett är handikappanpassat samt teknikrum.

Cafe/butik samt gästtoaletter, personalutrymmen, förråd och teknikrum vid hamnen
I verksamheten finns strandbastu (el), förrådsbyggnader, campingområde, husbilsplatser med el (2025), grillplats med tak

Ingår lösöre tex Ford Transit (2022), åkklippare, kassasystem(2021), 12 uthyrningscyklar

Teknik
Vatten från borrbrunnar renas med omvänd osmos.
Kommunalt avlopp.

Markområde
Bolaget bedriver sin verksamhet på ett ca 1 ha stort markområde som arrenderas av Brändö-Kumlinge församling . Arrendet förnyat 2023 och löper på 30 år.

Info hittar du också på Kumlinge stugors hemsida: https://www.kumlingestugor.com/
Köpare står för kostnaderna för köpebrev, överlåtelseskatt.
Företaget Kumlinge Stugor Ab utbjuds mot anbud, säljaren förbehåller sig rätt att anta eller förkasta anbud. Anbuden behandlas fortlöpande.

Grunduppgifter

Tomt och planläggning

Objektets beskrivning

Material, utrustning och uppvärming

Bostadsbolag