Kedholmsvägen 14

Exklusiv strandvilla på Järsö

Välkommen till en av Ålands mest exklusiva strandvillor på Järsö, Lemland.

Huset är uppfört 2010 och erbjuder funktionalitet och exklusivitet i samspel med en generös interiör och storslagen havsutsikt. Exteriören är delvis inspirerad av norska klipphus och har med arkitekt anpassats för att smälta in i omgivningen samtidigt som också tomtens förutsättningar tagits i beaktande. Huset har en fin karaktär som med valmat mansardtak och bågformad kupa ger ett ståtligt och välkomnande intryck.

Bostadsytan om 270 kvm fördelas på två hela plan och källare under del av byggnaden. Huset omges av ca 400 kvm terrasserade altaner och tar vara på relationen mellan inne och ute genom dörrar i alla fyra väderstreck på bägge plan och i direkt anslutning till altaner och balkonger. Därtill har man utespa, altaner med grillplats och köksträdgård, stor brygga, varmgarage för tre bilar och förråd samt ej ännu färdigställd bastubyggnad och gäststuga.

Första våningsplanet erbjuder stora sociala utrymmen så som kök och matsal, vardagsrum med eldstad och tv-rum/bibliotek. Matsalen är som gjord för stora middagar till ljuset av vackra solnedgångar. Därutöver finns hall, wc, klädrum, teknikrum och sovrum. Sovrummet har privat badrum och badkar med utgång till altaner och utespa.
På andra våningsplanet finns stort allrum med två balkonger, arbetsrum och två sovrum. Alla med havsutsikt. Sovrummen ansluter till varsin balkong och har även varsitt badrum varav master bedroom har jacuzzi. Till master bedroom kommer man via en glasad gångbro placerad i linje med glasgolvet i hallen under vilket ger ett ljusflöde ända från vindsvåning till källarvåning.
Källarvåningen erbjuder biosalong, vinkällare, wc, klädvård med torkrum, förråd och teknikrum.

Hela huset har larm, integrerat AC och ljudsystem, ventilation med FTX och omges av staket med fjärrstyrd grind. Uppvärmning kommer från luft/vattenvärmepump till vattenburen golvvärme i hela huset. Vatten och avlopp är kommunalt.

Läget är underbart nära fin ytterskärgård just utanför Mariehamn med Ålands hav som granne. Till staden har man drygt tio minuters körtid med bil likväl som med båt.

Kontakta mäklare för mera information. Enskilda visningar arrangeras på begäran. Intressenter ombeds att inte bekanta sig med objektet på egen hand.

Grunduppgifter

Tomt och planläggning

Objektets beskrivning

Material, utrustning och uppvärming

Bostadsbolag

Kök

Badrum

Hjälpkök

WC

Vardagsrum

Sovrum

Övriga utrymmen