Mejerigränd 8 A

4 r, k, badrum, biltak

Modernt massivträhus med låg energiförbrukning och enkelt ägande

På Mejerigränd 8 i Lemland uppförs två välplanerade parhusbostäder där genomtänkta materialval, modern byggteknik och energieffektiva lösningar står i centrum. Här skapas ett boende för dig som värdesätter kvalitet, hållbarhet och låga löpande kostnader. Bostäderna kan givetvis köpas utan krav på hembygdsrätt.

Var bostad omfattar 78,3 m² och erbjuder tre sovrum samt en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum bildar hemmets naturliga samlingsplats. Generösa fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med omgivningen. Från vardagsrummet nås den privata altanen om cirka 20 m² i västerläge – en trivsam uteplats som är vänd mot orörd skogsmark.

Husen uppförs med massivträstomme (CLT), kompletterad med träfiberisolering och träpanel från Hammarudda såg. Konstruktionen ger ett stabilt och gediget hus med ett behagligt inomhusklimat och mycket goda energiegenskaper. Fasaderna målas i traditionell röd slamfärg med ockragula detaljer och förses med klassiska röda tegeltak, vilket ger ett tidlöst uttryck som passar väl in i den åländska miljön.

Golven utförs i slipad betong med vattenburen golvvärme som drivs av en egen frånluftsvärmepump, separat för var bostad. Den välisolerade konstruktionen, tillsammans med ett modernt värmesystem, skapar goda förutsättningar för mycket låg energiförbrukning och förmånliga driftskostnader.

Badrummen om cirka 6,5 m² byggs som färdiga prefabricerade badrumsmoduler. Hela badrummet tillverkas med färdiga ytskikt, kakel, inredning och installationer innan det lyfts in i byggnaden. Konstruktionen ger en robust och fuktsäker lösning samtidigt som den förenklar framtida renoveringar. Badrummets väggar har en modern isolering tillverkad av återvunnet material i kombination med glasfiberisolering, vilket bidrar till husets goda energiprestanda.

Till varje bostad hör en egen carport med kallförråd. Dessutom finns ett gemensamt teknik- och varmförråd om totalt cirka 13 m², där huvuddelen utgör praktisk förrådsyta medan resterande del inrymmer husens tekniska installationer.

Ägandeformen är en av projektets stora fördelar. I stället för ett bostadsaktiebolag förvärvar varje köpare en kvotdel om hälften av fastigheten. Genom ett samägande- och besittningsavtal disponerar respektive ägare sin egen bostad, carport, förråd och tomtdel. Det innebär ett enkelt och kostnadseffektivt ägande utan månadsvisa bolagsvederlag eller den administration som normalt följer med ett bostadsaktiebolag, såsom bokföring och bolagsförvaltning.

Mejerigränd erbjuder ett lugnt och trivsamt läge i Lemland med närhet till natur samtidigt som Mariehamn nås på bekvämt avstånd. Här får du ett modernt hem där hållbara material, hög byggkvalitet och genomtänkta tekniska lösningar samverkar för att skapa ett långsiktigt och bekymmersfritt boende med fokus på både komfort och ekonomi.
Beräknat färdigställande är september 2026.

Grunduppgifter

Tomt och planläggning

Objektets beskrivning

Material, utrustning och uppvärming

Bostadsbolag

Kök

Badrum

Vardagsrum

Sovrum