Södragatan 33

4 r, k, badrum, förråd

Storlek

110 m²

Försäljningspris

269 000,00 €

Skuldfritt pris

269 000,00 €

Område

22100 Mariehamn

Typ

trähusaktie

Våning

2 / 2

Charmig sekelskifteslägenhet i Mariehamns äldre kvarter

Välkommen till Södragatan 33 — en sällsynt möjlighet att förvärva en unik och karaktärsfull bostad i ett av Mariehamns vackraste sekelskifteshus, ritat av den välkända åländska arkitekten Hilda Hongell. Här bor du mitt i stan med närhet till butiker, restauranger, caféer och stadens service, men ändå med en lugn och trivsam inramning.

Lägenheten om ca 110 m² i två plan bjuder på en tilltalande kombination av historiska detaljer och modern komfort. På första våningen möts du av en rymlig hall, ett smakfullt renoverat kök med god förvaring och arbetsytor, ett stort badrum med bubbelbadkar samt ett inbjudande vardagsrum. Här finns också ett sovrum som med fördel kan användas som bibliotek eller gästrum.

Via en vacker trappa når du den öppna övre våningen som i dagsläget nyttjas som både sovrum och kontor — en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter behov, eller göras om till två sovrum enligt den ursprungliga planen då hela huset renoverades.

Utanför lägenheten har man en egen berså med plats för utemöbler, odlingar och grill — en fantastisk plats för sommarens middagar och avkoppling.

Bostaden värms effektivt med elgolvvärme och har dessutom två luftvärmepumpar som även ger skön svalka under varma sommardagar. Driftkostnaderna är fördelaktiga med ett lågt månadsvederlag om 132 €/mån, individuell vattenavgift om 25 €/person och en elförbrukning som för 2024 uppgick till 9 400 kWh (1 733 €).

Det här är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga — ett hem med själ, historia och ett av Mariehamns bästa lägen.

Välkommen att boka visning!

Grunduppgifter

Typ
trähusaktie
Form av ägande
egen
Skuldfritt pris
269 000,00 €
Försäljningspris
269 000,00 €
Pris per kvadrat
2 445,45 €
Byggnadsår
1891
Beskrivning av objektet
4 r, k, badrum, förråd
Lokaler och utrustning
kabel-tv, konditionsgranskning har inte utförts
Volym
4 rum
Yta
110 m²
Yta totalt
110 m²
Våning
2
Allmänt skick
bra

Kostnader

Skötselvederlag
132,00 €
Bolagsvederlag tot.
132,00 €
Vattenavgift
25,00 €
Övriga avgifter
Elförbrukning 2024: 9 400 kWh, 1 733 €.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
502 m²
Tomt
egen

Objektets beskrivning

Tomtens areal
502 m²
Tomt
egen
Annat
kabel-tv, konditionsgranskning har inte utförts

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
stock
Taktyp
Åstak
Taktäckning
Plåt
Värmesystem
el luftvärmepump

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Bostads Ab Södragatan 33
Ansvar för fastighetsskötsel
aktionär
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
1998-1999 Grundrenovering av lägenheterna. VVS, el, avloppsrör, fönster, målade huset, bytte ut delar av fasad, badrum, kök. 2014 Plåttaket byttes, skjulet uppfördes på gården, parkeringsplatser och gårdsarbete. 2015 Stuprännor, takstege 2019 Singel runt huset och på västra parkeringsplatsen. Lövsilar och regnvattenrör. 2022 Vattenmätarkonsol förnyad till moderna avstängningsventiler 2023 Huset målat
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2026 Taktvätt 2027 Målning av sockel 2027-2030 Byte av två ytterdörrar på södra sidan
Tomt
egen

Kök

Väggmaterial
tapet del plattbeläggning
Golvmaterial
klinker
Utrustning
diskmaskin integrerad armatur spisfläkt / rökkanal
Öppen spis
induktionsspis
Kylskåp
kylskåp frys

Badrum

Väggmaterial
kakel
Golvmaterial
klinker
Utrustning
bubbelbadkar duschskåp tvättmaskin torktumlare golvvärme wc spegelskåp

Vardagsrum

Väggmaterial
tapet
Golvmaterial
bräda

Sovrum

Antal
2
Golvmaterial
bräda

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
tambur

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska