Södragatan 33
4 r, k, badrum, förråd
Storlek
110 m²
Försäljningspris
269 000,00 €
Skuldfritt pris
269 000,00 €
Område
22100 Mariehamn
Typ
trähusaktie
Våning
2 / 2
Charmig sekelskifteslägenhet i Mariehamns äldre kvarter
Välkommen till Södragatan 33 — en sällsynt möjlighet att förvärva en unik och karaktärsfull bostad i ett av Mariehamns vackraste sekelskifteshus, ritat av den välkända åländska arkitekten Hilda Hongell. Här bor du mitt i stan med närhet till butiker, restauranger, caféer och stadens service, men ändå med en lugn och trivsam inramning.
Lägenheten om ca 110 m² i två plan bjuder på en tilltalande kombination av historiska detaljer och modern komfort. På första våningen möts du av en rymlig hall, ett smakfullt renoverat kök med god förvaring och arbetsytor, ett stort badrum med bubbelbadkar samt ett inbjudande vardagsrum. Här finns också ett sovrum som med fördel kan användas som bibliotek eller gästrum.
Via en vacker trappa når du den öppna övre våningen som i dagsläget nyttjas som både sovrum och kontor — en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter behov, eller göras om till två sovrum enligt den ursprungliga planen då hela huset renoverades.
Utanför lägenheten har man en egen berså med plats för utemöbler, odlingar och grill — en fantastisk plats för sommarens middagar och avkoppling.
Bostaden värms effektivt med elgolvvärme och har dessutom två luftvärmepumpar som även ger skön svalka under varma sommardagar. Driftkostnaderna är fördelaktiga med ett lågt månadsvederlag om 132 €/mån, individuell vattenavgift om 25 €/person och en elförbrukning som för 2024 uppgick till 9 400 kWh (1 733 €).
Det här är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga — ett hem med själ, historia och ett av Mariehamns bästa lägen.
Välkommen att boka visning!
