Västanpåvägen 6

Välkommen till ett trevligt fritidsboende på naturskön och avskild strandtomt med söderläge på västra Simskäla– en perfekt plats för dig som vill njuta av naturens lugn och närhet till vattnet.

Den trivsamma stugan är byggd 1993 i trä med träfasad, plåttak och plintgrund . Stugan erbjuder cirka 48 m² välplanerad yta med en ljus och praktisk storstuga/kök med härlig utsikt mot stranden, två sovrum samt ett tvättrum.
På husets södra sida finns en rymlig och inbjudande altan med tak, perfekt för avkoppling och umgänge oavsett väder.
Köket är utrustat med elspis, fläkt, diskbänk samt kyl/frys och har en funktionell inredning.

Elanslutning finns och värme produceras med luft/luft-värmepump, vedkamin och elradiatorer. Luftvärmepumpen kan dessutom användas för svalka under varma sommardagar. Vedkaminen är centralt placerad vilket gör att värmen fördelas på ett bra sätt i stugan och skapar en ombonad och varm atmosfär.

På tomten finns också en vedeldad bastu med omklädningsrum och en trevlig altan med utsikt mot sjösidan.

Tomten på 5 410 m² är till största delen i naturtillstånd och erbjuder ett ostört och avskilt läge med cirka 90 meter stenbunden strand med söderläge.
Vatten tas från egen borrbrunn cirka 20 meter från stugan, och avloppet leds till en grusbädd. Väg finns fram till stugan via ett enskilt väglag och servitutsväg och som användare deltar man i underhållskostnaderna för vägavsnitten. Eftersom tomten ligger i slutet av vägen passerar ingen annan trafik, vilket ger en extra känsla av lugn och privatliv.

Fastigheten har andel i samfällda områden som består av ca 26 ha landområde i form av tre holmar vid Väderskär där Stormskärs-Maja bodde, samt drygt 3000 ha vattenområde och själva hamnområdet på Västra Simskäla.
Till hamnområdet är det ca 250 m. Samfälligheten jobbar för närvarande med att färdigställa nya båtplatser i hamnen, vilket ger fina förutsätningar för dig med båtintresse.

I köpet ingår även en del av möblerna, vilket gör det enkelt att snabbt flytta in och börja njuta av ditt nya fritidsboende.

Tillträde sker enligt överenskommelse.

Köparen står för överlåtelseskatt (3 % av köpesumman), lagfartskostnader samt köpvittnesarvode (138 €).

När ni kommit till Västapåvägen 6 så svänger ni vänster och kör ca 200 m och ni är framme på tomten.

Grunduppgifter

Tomt och planläggning

Objektets beskrivning

Material, utrustning och uppvärming

Bostadsbolag

Kök

Vardagsrum

Sovrum