Vuokravälityksen hinnasto

Asuinhuoneiston vuokraustoimeksianto

Välityspalkkio on yhden kuukauden vuokra + alv 25,5 % (minimi 450 € sis. alv 25,5 %)

• kohteeseen tutustuminen
• tietojen selvittäminen ja kirjaaminen
• käyvän vuokran arviointi
• markkinointi omilla verkkosivuilla sekä muilla alueellisesti merkittävillä sivustoilla
• välittäjän henkilökohtaiset yksityis- ja yleisesittelyt
• kirjalliset vuokrahakemukset
• vuokralaisen taustojen, maksukyvyn ja luottotietojen tarkistaminen
• neuvottelut ja yhteydenpito toimeksiannon aikana 
• vuokrasopimuksen laadinta huoneenvuokralain mukaisesti
  
• muuttoinformaatio vuokralaiselle, kotivakuutus- ja muuttoasiat
• vakuusasiat, vakuusasiakirjojen säilytys
• avainten luovutus ja kuittaaminen
• vuokrausasiakirjojen arkistointi
• vuokranantajalla on oikeus valita vuokralainen
• välityspalkkio on verotuksessa vähennyskelpoinen

Asiakirjakulut alk. 50 € (sis. alv 25,5 %)

Jos toimeksianto ei johda vuokrasopimuksen tekemiseen, toimeksiantaja korvaa välitysliikkeelle toimeksiannon hoitamisesta aiheutuneet markkinointi-, asiakirja- ja toimistokulut, jotka ovat enimmillään 124 € (100,00 € +alv 25,5 %).

Asuinhuoneiston kirjallinen vuokra-arvio 372,00 € (300 € +alv 25,5 %)

• kohteeseen ja alueeseen tutustuminen
• tietojen selvittäminen ja kirjaaminen, kohteen valokuvaus digikameralla
• isännöitsijän- ja energiatodistuksen tilaaminen

Asuinhuoneiston kirjallinen kuntotarkastus 124,00 € (100 € +alv 25,5 %)

• kohteeseen tutustuminen
• kohteen valokuvaaminen digikameralla
• tietojen selvittäminen ja kirjaaminen

Vuokran korottaminen 74,40 € (60 € + alv 25,5 %)

• korotuskirjeen postittaminen vuokralaiselle
• kopion arkistoiminen
• verotuksessa vähennyskelpoinen kulu

Kirjallinen huomautus vuokralaiselle 74,40 € (60 € + alv 25,5 %)

• huomautuksen postittaminen vuokralaiselle
• kopion arkistoiminen
• verotuksessa vähennyskelpoinen kulu

Irtisanomisilmoituksen laadinta vuokranantajan irtisanoessa 74,40 € (60 € + alv 25,5 %)

• irtisanomisilmoituksen laatiminen
• vuokranantaja allekirjoittaa ilmoituksen välitysliikkeessä, minkä jälkeen se postitetaan vuokralaiselle
• laadittu irtisanomisilmoitus voidaan vaihtoehtoisesti postittaa vuokranantajalle
• kopio arkistoidaan
• verotuksessa vähennyskelpoinen kulu

Vuokrasopimuksen laadinta 201,62 € (162,60 € +alv 25,5 %)

• sopimuksen laatiminen
• luottotietojen tarkistaminen vuokralaisen luvalla Suomen Asiakastieto Oy:stä
• vakuusasioiden hoitaminen, vakuusasiakirjojen säilytys
• avainten luovutus ja kuittaaminen
• vuokrausasiakirjojen arkistointi
• Aktia Kiinteistönvälityksellä ei ole muita vastuita kumpaakaan osapuolta kohtaan
• verotuksessa vähennyskelpoinen kulu

Aktian laatiman vanhan vuokrasopimuksen päivitys 151,22 € (121,95 € + alv 25,5 %)

• vuokrasopimuksen laatiminen ja postittaminen
• vuokrausasiakirjojen arkistointi
• verotuksessa vähennyskelpoinen kulu

Ylimääräinen asiakirjapostitus asiakkaan pyynnöstä 12,40 € (10,00 € +alv 25,5 %)

• toimeksiantosopimuksiin kuulumattomat asiakirjojen postitukset
• esimerkiksi vanhojen vuokrasopimusten, laskukopioiden ja muiden vastaavien asiakirjojen postittaminen