Vuokravälityksen hinnasto

Asuinhuoneiston vuokraustoimeksianto

Välityspalkkio on yhden kuukauden vuokra + alv 24 % (minimi 500 € sis. alv 24 %)

  • kohteeseen tutustuminen
  • tietojen selvittäminen ja kirjaaminen
  • käyvän vuokran arviointi
  • markkinointi omilla verkkosivuilla sekä muilla alueellisesti merkittävillä sivustoilla
  • välittäjän henkilökohtaiset yksityis- ja yleisesittelyt
  • kirjalliset vuokrahakemukset
  • vuokralaisen taustojen, maksukyvyn ja luottotietojen tarkistaminen
  • neuvottelut ja yhteydenpito toimeksiannon aikana 
  • vuokrasopimuksen laadinta huoneenvuokralain mukaisesti
  • muuttoinformaatio vuokralaiselle, kotivakuutus- ja muuttoasiat
  • vakuusasiat, vakuusasiakirjojen säilytys
  • avainten luovutus ja kuittaaminen
  • vuokrausasiakirjojen arkistointi
  • vuokranantajalla on oikeus valita vuokralainen
  • välityspalkkio on verotuksessa vähennyskelpoinen

Asiakirjakulut alk. 50 € (sis. alv 24 %)

Jos toimeksianto ei johda vuokrasopimuksen tekemiseen, toimeksiantaja korvaa välitysliikkeelle toimeksiannon hoitamisesta aiheutuneet markkinointi-, asiakirja- ja toimistokulut, jotka ovat enimmillään 124 € (100,00 € +alv 24 %).

Asuinhuoneiston kirjallinen vuokra-arvio 372,00 € (300 € +alv 24 %)

  • kohteeseen ja alueeseen tutustuminen
  • tietojen selvittäminen ja kirjaaminen, kohteen valokuvaus digikameralla
  • isännöitsijän- ja energiatodistuksen tilaaminen

Asuinhuoneiston kirjallinen kuntotarkastus 124,00 € (100 € +alv 24 %)

  • kohteeseen tutustuminen
  • kohteen valokuvaaminen digikameralla
  • tietojen selvittäminen ja kirjaaminen

Vuokran korottaminen 74,40 € (60 € + alv 24 %)

  • korotuskirjeen postittaminen vuokralaiselle
  • kopion arkistoiminen
  • verotuksessa vähennyskelpoinen kulu

Kirjallinen huomautus vuokralaiselle 74,40 € (60 € + alv 24 %)

  • huomautuksen postittaminen vuokralaiselle
  • kopion arkistoiminen
  • verotuksessa vähennyskelpoinen kulu

Irtisanomisilmoituksen laadinta vuokranantajan irtisanoessa 74,40 € (60 € + alv 24 %)

  • irtisanomisilmoituksen laatiminen
  • vuokranantaja allekirjoittaa ilmoituksen välitysliikkeessä, minkä jälkeen se postitetaan vuokralaiselle
  • laadittu irtisanomisilmoitus voidaan vaihtoehtoisesti postittaa vuokranantajalle
  • kopio arkistoidaan
  • verotuksessa vähennyskelpoinen kulu

Vuokrasopimuksen laadinta 201,62 € (162,60 € +alv 24 %)

  • sopimuksen laatiminen
  • luottotietojen tarkistaminen vuokralaisen luvalla Suomen Asiakastieto Oy:stä
  • vakuusasioiden hoitaminen, vakuusasiakirjojen säilytys
  • avainten luovutus ja kuittaaminen
  • vuokrausasiakirjojen arkistointi
  • Aktia Kiinteistönvälityksellä ei ole muita vastuita kumpaakaan osapuolta kohtaan
  • verotuksessa vähennyskelpoinen kulu

Aktian laatiman vanhan vuokrasopimuksen päivitys 151,22 € (121,95 € + alv 24 %)

  • vuokrasopimuksen laatiminen ja postittaminen
  • vuokrausasiakirjojen arkistointi
  • verotuksessa vähennyskelpoinen kulu

Ylimääräinen asiakirjapostitus asiakkaan pyynnöstä 12,40 € (10,00 € +alv 24 %)

  • toimeksiantosopimuksiin kuulumattomat asiakirjojen postitukset
  • esimerkiksi vanhojen vuokrasopimusten, laskukopioiden ja muiden vastaavien asiakirjojen postittaminen