Uudenmaankatu 31

4h, k, 2 x kph, 2 x vh, s

Pinta-ala

128,5 m²

Myyntihinta

1 032 433,62 €

Velaton hinta

1 090 000,00 €

Sijainti

00120 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

3 / 4

Ylellinen ja edustava koti aivan keskustan sydämessä - tämä asunto tarjoaa kaiken, mitä laadukkaalta asumiselta voi toivoa.

Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kahdessa on kiinteät kaapistot sekä kauniit kaakeliuunit. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kaksi kylpyhuonetta, oma sauna sekä kaksi erillistä vaatehuonetta, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja runsaasti säilytystilaa. Tilava, erillinen keittiö tarjoaa hyvin tilaa ruokapöydälle, ja valoisa olohuone hurmaa erkkerillään sekä kaakeliuunillaan. Kaunis jugendtalo ja korkea huonekorkeus luovat ainutlaatuisen tunnelman koko asuntoon. Sijainti kolmannessa kerroksessa tuo rauhaa ja näkymiä. A-portaassa ei ole hissiä, mutta D-portaan kautta asuntoon pääsee myös hissillä. Kokonaisuus on kaikin puolin toimiva ja harmoninen - laadukkaat materiaalit ja huoliteltu ilme tekevät tästä kodista muuttovalmiin. Asuntoon kuuluu myös suuri (n. 30 m²) lämmin kellaritila sekä pieni varasto.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on pääosin jo tehty: A-portaan putket on uusittu vuonna 2017, julkisivu on kunnostettu vuonna 2021 ja kattoremontti on toteutettu vuosina 2022/2025.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, tyyliä ja keskeistä sijaintia.
Tiedustelut ja esittelyt: charlotta.ahlstrom@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
1 090 000,00 €
Myyntihinta
1 032 433,62 €
Neliöhinta
8 482,49 €
Rakennusvuosi
1909
Kuvaus
4h, k, 2 x kph, 2 x vh, s
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
oma sauna
Koko
4 h
Pinta-ala
128,5 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
128,5 m²
Kerros
3
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
F2018

Kustannukset

Hoitovastike
655,35 €
Rahoitusvastike
404,78 €
Yhtiövastike yht.
1 060,13 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 350 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 350 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
sähkö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uudenmaankatu 31 - Bostads Ab
Isännöinti
Talokompassi Oy Jesper Juvonen
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
1981 Pohjaviemärit, kylmävesijohdot 1983 Vesi- ja viemärinousut uusittu. Uusimatta jäivät linjat 1, 2 (uusittu 1969/70) ja 4. Huoneistojen ikkunat uusittu 1988 Piharakennuksen (F-porras) vesikatto uusittiin 1992 Sähkönousut 1993 Pihajulkisivusaneeraus 1994 Vesikatot lukuunottamatta piharakennusta uusittiin 1995 Piha 1996 Porraskäytävät 1999 Jätekatos, ullakkohuoneistojen rakentaminen aloitettiin. Kellareiden palo-ovet 2000 Ullakkohuoneistot (B29, B30, B31 ja D32) valmistuivat. Lukitukset uusittiin 2001 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Hormien ja piippujen katokset, B- ja D-portaiden hissit valmistuivat. 2002 Tuuletusparvekkeiden ovien ja kynnysten kunnostus. Porraskäytävien pihaovien kunnostus. Jätekatoksen laajennus. Porrashuoneiden ikkunat kunnostettiin. Ilmanvaihtohormit nuohottiin. F-porrastalon kouruihin ja syöksyihin asennettiin sähkölämmitys. Pihan puoleisiin ulko-oviin asennettiin koodilukot 2003 Sisäpihan sadevesien viemäröinti uusittiin 2004 Pyörävarasto kunnostettiin. Pihasuunnitelman mukaiset pihan kunnostukset ja istutukset teetettiin. Huoneistojen tulisijojen hormit nuohottiin. Kattorakenteiden aikaisemmin uusittuja pellityksiä maalattiin. 2005 Naapurin (Uudenmaankatu 33) puoleista tiilijulkisivua kunnostettiin, Pyöräkellarin portaiden alapäätä sekä tukimuuria kunnotettiin. Kadun puolen julkisivun ikkunoita sekä porraskäytävien ovia maalattiin. Samalla kunnostettiin myös liiketilan ikkunoita ja ovia sekä ajoportti maalattiin. Autotallin katon pellityksiä kunnostettiin. Huoneisto G28 vastaanotettiin. 2006 Tulisijojen hormien nuohous. Hormien kunnostus MORDAX-menetelmällä, huoneistot: D16, D17, D18, E20, E22 ja E 24. 2007 Kellarikäytäviin asennettu palohälyttimet, Kuntoarvio ja Kuntotodistus 2008 Kellaritilojen valaistus 2009 Tulisijojen hormien nuohous, Yhtiön omistaman huoneiston C15 kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan,lisäksi lämminvesivaraaja uusittu 2011 Vesikatonmaalaus matalat osat (pihasiivet + autotalli), Ullakkohuoneistojen kattoterassien vesieristyskorjaukset, Tulisijojen hormien nuohous, 4. linja poistettu tarpeettomana käytöstä 2012 Putkiremontin hankesuunnittelu (A-portaan linjat 1 ja 2) 2013 Tulisijojen nuohous 2014 Tulisijojen nuohous, Päärakennuksen katon huoltopinnoitus ja kattoturvatuotteet 2015 IV-kanavien nuohous 2016 Tulisijojen nuohous, Ikkunoiden huoltokunnostus (ei ullakot) 2016 Vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen suunnittelu (linjat 1 ja 2) 2017 Ullakkohuoneistojen ikkunoiden uusiminen, Vesi- ja viemärilinjojen saneeraus (A-portaan linjat 1 ja 2) jotka koskevat huoneistoja A1,2,3,4 ja 5 2017 Tulisijojen nuohous 2018 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Tulisijojen nuohous, B-portaan sisäpihanpuoleisen oven kunnostus, Kiinteistön kevyt kuntotarkastus ja PTS laadinta 2021 Katujulkisivun rappauksen uusiminen, sisäpihan paikkakorjaukset, Kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus, Porttikongin portin uusiminen 2022 Vesikattojen kuntotutkimus ja rakenneavaukset 2025 AB vesikaton uusiminen ja DEF vesikattojen huoltokorj
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2026 IV puhdistus, Ikkunoiden ja parvekeovien huolto/kunnossapitotarpeen selvitys 2027 KVV-kuntotutkimus (ei koske A-portaan linjat 1 ja 2) 2029 Kiinteistön sähkösaneerauksen suunnittelu, Jäteaseman uusimisen suunnittelu ja toteutus
Tontin omistus
oma

Keittiö

Lattiamateriaali
laatta

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät!

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua