Uudenmaankatu 31

4h, k, 2 x kph, 2 x vh, s

Storlek

128,5 m²

Försäljningspris

1 032 433,62 €

Skuldfritt pris

1 090 000,00 €

Område

00120 Helsinki

Typ

höghus

Våning

3 / 4

Ylellinen ja edustava koti aivan keskustan sydämessä - tämä asunto tarjoaa kaiken, mitä laadukkaalta asumiselta voi toivoa.

Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kahdessa on kiinteät kaapistot sekä kauniit kaakeliuunit. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kaksi kylpyhuonetta, oma sauna sekä kaksi erillistä vaatehuonetta, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja runsaasti säilytystilaa. Tilava, erillinen keittiö tarjoaa hyvin tilaa ruokapöydälle, ja valoisa olohuone hurmaa erkkerillään sekä kaakeliuunillaan. Kaunis jugendtalo ja korkea huonekorkeus luovat ainutlaatuisen tunnelman koko asuntoon. Sijainti kolmannessa kerroksessa tuo rauhaa ja näkymiä. A-portaassa ei ole hissiä, mutta D-portaan kautta asuntoon pääsee myös hissillä. Kokonaisuus on kaikin puolin toimiva ja harmoninen - laadukkaat materiaalit ja huoliteltu ilme tekevät tästä kodista muuttovalmiin. Asuntoon kuuluu myös suuri (n. 30 m²) lämmin kellaritila sekä pieni varasto.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on pääosin jo tehty: A-portaan putket on uusittu vuonna 2017, julkisivu on kunnostettu vuonna 2021 ja kattoremontti on toteutettu vuosina 2022/2025.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, tyyliä ja keskeistä sijaintia.
Tiedustelut ja esittelyt: charlotta.ahlstrom@aktialkv.fi

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
1 090 000,00 €
Försäljningspris
1 032 433,62 €
Pris per kvadrat
8 482,49 €
Byggnadsår
1909
Beskrivning av objektet
4h, k, 2 x kph, 2 x vh, s
Bostaden blir ledig
enligt överenskommelse
Lokaler och utrustning
egen bastu
Antal rum
4 h
Bostadsyta
128,5 m²
Övriga utrymmen
0
Yta totalt
128,5 m²
Våning
3
Allmänt skick
bra
Energiklass
F2018

Kostnader

Skötselvederlag
655,35 €
Finansieringsvederlag
404,78 €
Bolagsvederlag tot.
1 060,13 €

Tomt och planläggning

Tomtens areal
1 350 m²
Tomtägare
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
1 350 m²
Tomtägare
oma
Annat
egen bastu

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
Peltikate
Värmesystem
sähkö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Uudenmaankatu 31 - Bostads Ab
Disponent
Talokompassi Oy Jesper Juvonen
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
1981 Pohjaviemärit, kylmävesijohdot 1983 Vesi- ja viemärinousut uusittu. Uusimatta jäivät linjat 1, 2 (uusittu 1969/70) ja 4. Huoneistojen ikkunat uusittu 1988 Piharakennuksen (F-porras) vesikatto uusittiin 1992 Sähkönousut 1993 Pihajulkisivusaneeraus 1994 Vesikatot lukuunottamatta piharakennusta uusittiin 1995 Piha 1996 Porraskäytävät 1999 Jätekatos, ullakkohuoneistojen rakentaminen aloitettiin. Kellareiden palo-ovet 2000 Ullakkohuoneistot (B29, B30, B31 ja D32) valmistuivat. Lukitukset uusittiin 2001 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Hormien ja piippujen katokset, B- ja D-portaiden hissit valmistuivat. 2002 Tuuletusparvekkeiden ovien ja kynnysten kunnostus. Porraskäytävien pihaovien kunnostus. Jätekatoksen laajennus. Porrashuoneiden ikkunat kunnostettiin. Ilmanvaihtohormit nuohottiin. F-porrastalon kouruihin ja syöksyihin asennettiin sähkölämmitys. Pihan puoleisiin ulko-oviin asennettiin koodilukot 2003 Sisäpihan sadevesien viemäröinti uusittiin 2004 Pyörävarasto kunnostettiin. Pihasuunnitelman mukaiset pihan kunnostukset ja istutukset teetettiin. Huoneistojen tulisijojen hormit nuohottiin. Kattorakenteiden aikaisemmin uusittuja pellityksiä maalattiin. 2005 Naapurin (Uudenmaankatu 33) puoleista tiilijulkisivua kunnostettiin, Pyöräkellarin portaiden alapäätä sekä tukimuuria kunnotettiin. Kadun puolen julkisivun ikkunoita sekä porraskäytävien ovia maalattiin. Samalla kunnostettiin myös liiketilan ikkunoita ja ovia sekä ajoportti maalattiin. Autotallin katon pellityksiä kunnostettiin. Huoneisto G28 vastaanotettiin. 2006 Tulisijojen hormien nuohous. Hormien kunnostus MORDAX-menetelmällä, huoneistot: D16, D17, D18, E20, E22 ja E 24. 2007 Kellarikäytäviin asennettu palohälyttimet, Kuntoarvio ja Kuntotodistus 2008 Kellaritilojen valaistus 2009 Tulisijojen hormien nuohous, Yhtiön omistaman huoneiston C15 kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan,lisäksi lämminvesivaraaja uusittu 2011 Vesikatonmaalaus matalat osat (pihasiivet + autotalli), Ullakkohuoneistojen kattoterassien vesieristyskorjaukset, Tulisijojen hormien nuohous, 4. linja poistettu tarpeettomana käytöstä 2012 Putkiremontin hankesuunnittelu (A-portaan linjat 1 ja 2) 2013 Tulisijojen nuohous 2014 Tulisijojen nuohous, Päärakennuksen katon huoltopinnoitus ja kattoturvatuotteet 2015 IV-kanavien nuohous 2016 Tulisijojen nuohous, Ikkunoiden huoltokunnostus (ei ullakot) 2016 Vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen suunnittelu (linjat 1 ja 2) 2017 Ullakkohuoneistojen ikkunoiden uusiminen, Vesi- ja viemärilinjojen saneeraus (A-portaan linjat 1 ja 2) jotka koskevat huoneistoja A1,2,3,4 ja 5 2017 Tulisijojen nuohous 2018 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Tulisijojen nuohous, B-portaan sisäpihanpuoleisen oven kunnostus, Kiinteistön kevyt kuntotarkastus ja PTS laadinta 2021 Katujulkisivun rappauksen uusiminen, sisäpihan paikkakorjaukset, Kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus, Porttikongin portin uusiminen 2022 Vesikattojen kuntotutkimus ja rakenneavaukset 2025 AB vesikaton uusiminen ja DEF vesikattojen huoltokorj
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2026 IV puhdistus, Ikkunoiden ja parvekeovien huolto/kunnossapitotarpeen selvitys 2027 KVV-kuntotutkimus (ei koske A-portaan linjat 1 ja 2) 2029 Kiinteistön sähkösaneerauksen suunnittelu, Jäteaseman uusimisen suunnittelu ja toteutus
Tomtägare
oma

Kök

Golvmaterial
laatta

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta

Sovrum

Antal
3

Service och trafikförbindelser

Trafikförbindelser
Erittäin hyvät!

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska