Kantakyläntie 5-7

4h+k+s+vh

Pinta-ala

104 m²

Myyntihinta

339 000,00 €

Velaton hinta

339 000,00 €

Sijainti

00640 Helsinki

Tyyppi

rivitalo

Kerros

1 / 1

Oulunkylän vihreässä Idyllissä 1-tasoinen perheasunto rauhallisen Kantakyläntien varrella. Tässä -70-luvun arkkitehtuuria edustavassa päätyasunnossa on isot ikkunat, kolme makuuhuonetta, keittiö, uudenkarhea sauna ja kylpyhuone, jonne asennettiin remontin yhteydessä toinen wc helpottamaan elämistä, iso vaatehuone, oma helppohoitoinen atriumpiha. Lämmityskuluja helpottava ja asuntoa tarvittaessa viilentävä ilmalämpöpumppu.

Sijainti on hyvä, lyhyt kävelymatka mm. Oulunkylän liikuntapuistoon ja yhteiskouluun, rautatieasemalle 1,3 km ja pikaraitiotiepysäkille 1,0 km. Bussipysäkille matkaa 100 metriä.

Tätä rivitaloyhtiötä on remontoitu vuosien varrella suunnitelmallisesti. Yhtiössä on juuri valmistunut iso remontti, jossa uusittiin käyttövesiputket, viemärit sukitettiin, sähköt uusittiin, kylpyhuoneet uusittiin (remonttikustannus ei vielä jyvitetty osakkeille. Tähän asuntoon kohdistuva lainaosuus remontista nykytiedoilla n. 90 0000 €). Sähköautojen latauslaitteen asennus mahdollinen omaan katospaikkaan (kustannus n. 2 100 €)

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Mika Vanari 040 486 1980 tai mika.vanari@aktialkv.fi

Betjäning även på svenska. Service also i English

Perustiedot

Tyyppi

rivitalo

Omistusmuoto

oma

Velaton hinta

339 000,00 €

Myyntihinta

339 000,00 €

Neliöhinta

3 259,62 €

Rakennusvuosi

1974

Kuvaus

4h+k+s+vh

Vapautuminen

heti

Tilat ja varustelu

oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Koko

4 h

Pinta-ala

104 m²

Muu pinta-ala

Kokonaispinta-ala

104 m²

Kerros

Yleiskunto

tyydyttävä

Energialuokka

E2018

Kustannukset

Yhtiövastike yht.

327,60 €

Vesimaksu

15,00 €

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Laajakaistamaksu sisältää kaapeli-TV -maksun. Yhtiöllä 1 300 000 € limiittilainaa käyttövesiputkien uusimista ja viemäriputkien sukittamista varten (limiittiä käytetty 1 115 567,63 € 25.5.2026). Limiittilaina muutetaan yhtiölainaksi ja jyvitetään asunnoille myöhemmässä vaiheessa. Lainan voi tällöin maksaa pois tai maksaa rahoitusvastiketta. Laskennallinen osuus nyt myytävälle asunnolle n. 90 000 €. Hallituksella on valtuus päättää kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä, sekä tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeiden määriä vastaamaan lainankoroissa tai lainanhoitomaksuissa tapahtuvia muutoksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus

oma

Kohteen kuvaus

Tontin omistus

oma

Muuta

oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali

puu tiili

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

huopa

Lämmitysjärjestelmä

sähkö Ilmalämpöpumppu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kantakylänhovi

Isännöinti

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Jarno Siren, puh. 045 869 8809, jarno.siren@hsi.fi

Vastuu kiinteistön hoidosta

asukkaat

Taloyhtiön tehdyt remontit

Vesikaton pinnoitus uusittu 1988 Patioiden ovet uusittu 1999 Tiiliseinien saumaukset korjattu 2001 Talojen 1 ja 2 välinen kylmävesiputki uusittu 2005 Kaikkien huoneistojen ulkoseinien rakenne-ja lämmöneristekorjaukset 2000-2007 Katon sadevesikaivojen uusiminen ja kumibitumikermien paikkaukset 2007 Vesikattojen kuntoselvitys 2008 Kaikkien ikkunoiden 2-kertaiset eristelasit vaihdettu 3-kertaisiksi 2009 Talojen sulkuventtiilit uusittu 2011 Vesikattojen korjaaminen ja Jätekatoksen aitaus, ilmalämpöpumput asuntoihin, uusittu ikkunoita 9 kpl, eteläseinien puuosat maalattu 2012 Vesipostien kunnostus 2013 Lämminvesivaraaja uusittu asuntoon L, L-huoneiston lattiakaivon korokerenkaiden uusiminen 2014 Patioiden tiilimuurikorjaukset, talo 1 pihakäytävän korjaus ja asfaltointi D-E huoneistojen kohdalta, kattojen korjaussuunnittelu 2015 Talojen 1 ja 2 vesikattojen peruskorjaus, ikkunoiden tiivistyksiä ja korjausmaalaus, ulkoseinien saumakorjaukset 2016 Lämminvesivaraaja uusittu huon. C ja J, kylmäkellarin koneiston puhaltimen moottorin uusiminen, seinien puuosien ja ikkunapeltien maalauksia (pohjois ja itä seinät) 2017 Pihavalojen muutos led-toimisiksi Talo 1 valaisinkupujen vaihto, pation ovien tiiveyskorjaus 2018 Asfaltointia paikkakorjattu. autokatoksen tiiliseinän pesu ja sokkelin kunn. 2019 Putkiston kuntotutkimus / Talokeskus Oy, alkuperäisten sähköpatterien uusiminen, ilmalämpöpumppujen huolto Ilmalämpöpumppujen huolto 2020 Ilmalämpöpumppujen uusiminen11kpl (pl B ja G).2023 Linjasaneerauksen toteutus, Käyttövesiputket uusitaan ja viemärit sukitetaan 2026.

Taloyhtiöön suunnitellut remontit

2026 Katon hormien vesitiiveyden varmistaminen 2026 Saunan tuloilmaputkien puhdistus ja tarvittavat korjaukset 2026 Katon sammaloituvien osien puhdistuspesu sammaleen kasvun estämiseksi 2026 Pohjoisrajan aidan / istutusten rakentaminen 2026 Pihamaan ja käytävien kunnostus remontin jäljiltä ja asfaltin uusiminen 2026 Sähköautojen latausvalmiuden toteutus 2026 Tiiliverhousten saumojen ja tiiliseinien ilmanvaihtoreikien tarkistus ja korjaus 2027 Talojen 1 ja 2 sokkeleiden tilan tarkistus (tarvittaessa kunnostus ja maalaus) 2027 Autokatoksen sokkeleiden ja tolppien kunnon tarkistus ja vaaditut toimenpiteet 2027 Nurmikoiden kalkitus ja lannoitus 2028 Linjasaneerauksen takuukatselmukset ja korjaukset 2028 Ilmalämpöpumppujen huolto 2029 Kadun puoleisen pensasaidan leikkaus keväällä 2029 Liikuntasauman korjaukset

Tontin omistus

oma

WC:t

Lukumäärä

Makuuhuoneet

Lukumäärä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Oulunkylän liikekeskuksessa apteekki, terveyskeskus, päivittäistavarakauppa ja erikoisliikkeitä (n. 1,4 km). Lähempänä myös muita päivittäistavarakauppoja.

Päivähoito

Alueella

Koulu

Oulunkylän Yhteiskoulu (yläaste ja lukio) 250 m. Oulunkylän ala-aste 1,2 km.

Liikenneyhteydet

Rautatieasema 1,3 km, pikaraitiotiepysäkki 1,0 km, bussipysäkki 100 metriä.