Kantakyläntie 5-7

4h+k+s+vh

Storlek

104 m²

Försäljningspris

339 000,00 €

Skuldfritt pris

339 000,00 €

Område

00640 Helsinki

Typ

radhus

Våning

1 / 1

Oulunkylän vihreässä Idyllissä 1-tasoinen perheasunto rauhallisen Kantakyläntien varrella. Tässä -70-luvun arkkitehtuuria edustavassa päätyasunnossa on isot ikkunat, kolme makuuhuonetta, keittiö, uudenkarhea sauna ja kylpyhuone, jonne asennettiin remontin yhteydessä toinen wc helpottamaan elämistä, iso vaatehuone, oma helppohoitoinen atriumpiha. Lämmityskuluja helpottava ja asuntoa tarvittaessa viilentävä ilmalämpöpumppu.

Sijainti on hyvä, lyhyt kävelymatka mm. Oulunkylän liikuntapuistoon ja yhteiskouluun, rautatieasemalle 1,3 km ja pikaraitiotiepysäkille 1,0 km. Bussipysäkille matkaa 100 metriä.

Tätä rivitaloyhtiötä on remontoitu vuosien varrella suunnitelmallisesti. Yhtiössä on juuri valmistunut iso remontti, jossa uusittiin käyttövesiputket, viemärit sukitettiin, sähköt uusittiin, kylpyhuoneet uusittiin (remonttikustannus ei vielä jyvitetty osakkeille. Tähän asuntoon kohdistuva lainaosuus remontista nykytiedoilla n. 90 0000 €). Sähköautojen latauspisteiden asennus suunnitteilla.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Mika Vanari 040 486 1980 tai mika.vanari@aktialkv.fi

Betjäning även på svenska. Service also i English

Grunduppgifter

Typ

radhus

Form av ägande

oma

Skuldfritt pris

339 000,00 €

Försäljningspris

339 000,00 €

Pris per kvadrat

3 259,62 €

Byggnadsår

1974

Beskrivning av objektet

4h+k+s+vh

Bostaden blir ledig

genast

Lokaler och utrustning

egen bastu, kabel-tv, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts

Antal rum

4 h

Bostadsyta

104 m²

Övriga utrymmen

Yta totalt

104 m²

Våning

Allmänt skick

tillfredsställande

Energiklass

E2018

Kostnader

Bolagsvederlag tot.

327,60 €

Vattenavgift

15,00 €

Övriga avgifter

Vesimaksu ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Laajakaistamaksu sisältää kaapeli-TV -maksun. Asunnossa on pidetty 26 asteen lämpöä, eikä käytetty ilmalämpöpumppua. Laskennallinen sähkönkulutus 9 500 kWh/vuosi. Yhtiöllä 1 300 000 € limiittilainaa käyttövesiputkien uusimista ja viemäriputkien sukittamista varten (limiittiä käytetty 1 115 567,63 € 25.5.2026). Limiittilaina muutetaan yhtiölainaksi ja jyvitetään asunnoille myöhemmässä vaiheessa. Lainan voi tällöin maksaa pois tai maksaa rahoitusvastiketta. Laskennallinen osuus nyt myytävälle asunnolle n. 90 000 €. Hallituksella on valtuus päättää kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä, sekä tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeiden määriä vastaamaan lainankoroissa tai lainanhoitomaksuissa tapahtuvia muutoksia.

Tomt och planläggning

Tomtägare

oma

Objektets beskrivning

Tomtägare

oma

Annat

egen bastu, kabel-tv, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial

puu tiili

Taktyp

Tasakatto

Taktäckning

huopa

Värmesystem

sähkö Ilmalämpöpumppu

Bostadsbolag

Asunto Oy Kantakylänhovi

Disponent

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Jarno Siren, puh. 045 869 8809, jarno.siren@hsi.fi

Ansvar för fastighetsskötsel

asukkaat

Genomförda renoveringar i bostadsbolaget

Vesikaton pinnoitus uusittu 1988 Patioiden ovet uusittu 1999 Tiiliseinien saumaukset korjattu 2001 Talojen 1 ja 2 välinen kylmävesiputki uusittu 2005 Kaikkien huoneistojen ulkoseinien rakenne-ja lämmöneristekorjaukset 2000-2007 Katon sadevesikaivojen uusiminen ja kumibitumikermien paikkaukset 2007 Vesikattojen kuntoselvitys 2008 Kaikkien ikkunoiden 2-kertaiset eristelasit vaihdettu 3-kertaisiksi 2009 Talojen sulkuventtiilit uusittu 2011 Vesikattojen korjaaminen ja Jätekatoksen aitaus, ilmalämpöpumput asuntoihin, uusittu ikkunoita 9 kpl, eteläseinien puuosat maalattu 2012 Vesipostien kunnostus 2013 Lämminvesivaraaja uusittu asuntoon L, L-huoneiston lattiakaivon korokerenkaiden uusiminen 2014 Patioiden tiilimuurikorjaukset, talo 1 pihakäytävän korjaus ja asfaltointi D-E huoneistojen kohdalta, kattojen korjaussuunnittelu 2015 Talojen 1 ja 2 vesikattojen peruskorjaus, ikkunoiden tiivistyksiä ja korjausmaalaus, ulkoseinien saumakorjaukset 2016 Lämminvesivaraaja uusittu huon. C ja J, kylmäkellarin koneiston puhaltimen moottorin uusiminen, seinien puuosien ja ikkunapeltien maalauksia (pohjois ja itä seinät) 2017 Pihavalojen muutos led-toimisiksi Talo 1 valaisinkupujen vaihto, pation ovien tiiveyskorjaus 2018 Asfaltointia paikkakorjattu. autokatoksen tiiliseinän pesu ja sokkelin kunn. 2019 Putkiston kuntotutkimus / Talokeskus Oy, alkuperäisten sähköpatterien uusiminen, ilmalämpöpumppujen huolto Ilmalämpöpumppujen huolto 2020 Ilmalämpöpumppujen uusiminen11kpl (pl B ja G).2023 Linjasaneerauksen toteutus, Käyttövesiputket uusitaan ja viemärit sukitetaan 2026.

Planerade renoveringar i bostadsbolaget

2026 Katon hormien vesitiiveyden varmistaminen 2026 Saunan tuloilmaputkien puhdistus ja tarvittavat korjaukset 2026 Katon sammaloituvien osien puhdistuspesu sammaleen kasvun estämiseksi 2026 Pohjoisrajan aidan / istutusten rakentaminen 2026 Pihamaan ja käytävien kunnostus remontin jäljiltä ja asfaltin uusiminen 2026 Sähköautojen latausvalmiuden toteutus 2026 Tiiliverhousten saumojen ja tiiliseinien ilmanvaihtoreikien tarkistus ja korjaus 2027 Talojen 1 ja 2 sokkeleiden tilan tarkistus (tarvittaessa kunnostus ja maalaus) 2027 Autokatoksen sokkeleiden ja tolppien kunnon tarkistus ja vaaditut toimenpiteet 2027 Nurmikoiden kalkitus ja lannoitus 2028 Linjasaneerauksen takuukatselmukset ja korjaukset 2028 Ilmalämpöpumppujen huolto 2029 Kadun puoleisen pensasaidan leikkaus keväällä 2029 Liikuntasauman korjaukset

Tomtägare

oma

WC

Antal

Sovrum

Antal

Service och trafikförbindelser

Tjänster

Oulunkylän liikekeskuksessa apteekki, terveyskeskus, päivittäistavarakauppa ja erikoisliikkeitä (n. 1,4 km). Lähempänä myös muita päivittäistavarakauppoja.

Dagvård

Alueella

Skola

Oulunkylän Yhteiskoulu (yläaste ja lukio) 250 m. Oulunkylän ala-aste 1,2 km.

Trafikförbindelser

Rautatieasema 1,3 km, pikaraitiotiepysäkki 1,0 km, bussipysäkki 100 metriä.