Matinkulma 5
2h,k,kph,lasitettu parv.
Storlek
55 m²
Försäljningspris
147 811,75 €
Skuldfritt pris
175 000,00 €
Område
02230 Espoo
Typ
höghus
Våning
5 / 7
Kaksio linjasaneeratussa yhtiössä, loistavalla sijainnilla ja mahtavalla näköalalla.
Tämä valoisa kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla Matinkylässä. Viidennen kerroksen asunnossa on hyvä ja avara pohja. Olohuoneesta aukeaa kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa.
Yhtiö on omalla tontilla ja on tehty putkiremontti sekä julisivuremontti, eikä suurempia remontteja ole suunnitteilla.
Lyhyt kävelymatka Metrolle ja Iso Omenaan. Matinkylän peruspalvelut ja kattavat erikoisliikkeet ovat alueella kuin myös hyvät harraste ja ulkoilumaastot sekä Matinkylän uimaranta ja urheilupuisto Päiväkodit sekä koulut lähellä.
-Hienot näkymät
-Oma tontti
-Putki- ja julkisivusaneeraus tehty
-Hyvä sijainti
Esittelyt ja tiedustelut:
Heidi Illman LKV
p.040-7541611
tai heidi.illman@aktialkv.fi
Grunduppgifter
Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
175 000,00 €
Försäljningspris
147 811,75 €
Pris per kvadrat
3 181,82 €
Byggnadsår
1971
Beskrivning av objektet
2h,k,kph,lasitettu parv.
Lokaler och utrustning
balkong, hiss
Volym
kaksio
Yta
55 m²
Yta totalt
55 m²
Våning
5
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
F2013
Kostnader
Skötselvederlag
260,15 €
Finansieringsvederlag
254,65 €
Bolagsvederlag tot.
514,80 €
Vattenavgift
25,00 €
Tomt och planläggning
Tomtens areal
3 012 m²
Tomt
oma
Objektets beskrivning
Tomtens areal
3 012 m²
Tomt
oma
Annat
balkong, hiss
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
elementti
betoni
Taktyp
Tasakatto
Taktäckning
Kumibitumikate
Värmesystem
kaukolämpö
Bostadsbolag
Bostadsbolag
As. Oy Espoon Matinkulma 5
Disponent
Heliste Janne
p. 09 804 63230
Matinkylän Huolto Oy ISA
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2023 Väestösuojan huoltokunnostus.
2022 ABC- ja D-talojen saunaosastojen kiukaiden uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
2020 Liittyminen Fortumin ”älykäs kaukolämpö” -pilottiin (Leanheat), piha-alueen kunnostus osa 2.
2019 Piha-alueen kunnostus osa 1, ABC-talon jäte- ja sadeviemärijohtojen kunnostus (sukitus).
2018 Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10 M), kaapelitelevisioverkkoon liittyminen (DNA), A-, B- ja C-porrashuoneiden ulko-ovien muuttaminen sähköoviksi, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, D-talon jäte- ja sadevesiviemärien kunnostus sukittamalla, D-talon hissin uusiminen.
2017 Kuitukaapelin asentaminen talojen välille, 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (uuden lain mukainen), kaukovalvonnan uusiminen (Ouman).
2016 D-talon porrashuoneen ulko-oven muuttaminen sähköoveksi, D-talon jäteveden tuuletusviemärien sukitus, ilmanvaihtokojeiden uusiminen, kaikkien parvekkeiden lasittaminen, vesikatteiden uusiminen, näkyvien sokkelipintojen peruskorjaus, parvekkeiden takaseinien kunnostus, parvekkeiden peruskorjaus (32kpl), julkisivuelementtien ulkokuorien purkaminen ja uusi julkisivupinta, julkisivujen lämmöneristeiden purkaminen ja uusiminen.
2015 Kondenssikuivaimien asennus kuivaushuoneisiin ja kuivaushuoneiden kunnostus (tehty alkuvuodesta)
2014 Julkisivujen paikkakorjaus
2013 Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin
2011 ABC- ja D-talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen
2010 D-talon pysty- ja pohjaviemärien kunnostus (pinnoitus)
2010 D-talon runkovesijohtojen uusiminen (putkikuiluihin)
2008 ABC-talon runkovesijohtojen uusiminen (putkikuiluihin)
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini)
Pyydä kunnossapidon periaateohjelma
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Toimenpide:
Lämpimien autopaikkojen autolämmitystolppien uusiminen, 12 kpl
24.000 Uusimistarve. Lämpimät autopaikat nro 21-44.
Paikoitusalueen sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys ja toteutus
- Taloyhtiön autopaikoitusalue:
- As. Oy Espoon Matinkulma 5: 32 ap
- Sato / Kiint. Oy Matinraitti 11: 32 ap
Kellaritilojen huoltomaalaus 25.000 Maalaustarve.
Lukituksen uusiminen 30.000
Taloyhtiön nykyinen Abloy Exec-lukitusjärjestelmä on
vanhentunut. Lukitus kannattaa uusia suojattuun
järjestelmään.
WC-istuimien uusiminen 7kpl
4.000 Kylpyhuoneiden kuntotarkastuksissa havaittiin
alkuperäiset wc-istuimet: A3, A5, A6, B11, B12, B13 ja
B17. Suosittelemme näiden uusimista.
Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 3 kpl
45.000 Kylpyhuoneiden 2018 kuntotarkastus suosittaa A1, B11 ja
D43 huoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjausta, koska
niissä on korjaustarve. Huoneistoissa uusitaan myös
keittiön ja kylpyhuoneen alkuperäiset vesijohdot.
Maalämpö ja lämmön talteenotto
- Harkitaan kaukolämmöstä luopumista ja siirtymistä
maalämpöjärjestelmään, jonka lisänä on lämmön
talteenotto poistoilmanvaihdosta. Alustava kustannusarvio
on noin 300.000 €.
A ja D-portaiden saunaosastojen peruskorjaus
120.000 Varaudutaan saunaosastojen peruskorjaukseen.
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
4.000 Puhdistus ja säätö kannattaa tehdä noin 5 vuoden välein.
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien
vaihto, noin 124 kpl
2.000 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
kuuluu taloyhtiölle. Suodattimet kannattaa vaihtaa
ilmanvaihtojärjestelmien puhdistuksen yhteydessä.
Energiatodistuksien uusiminen, 2 kpl
1.000 Nykyisten energiatodistuksien voimassaolo päättyy 9.7.2027.
yhteensä 255.000 euroa Pyydä kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029 – 2033 välittäjältä.
Tomt
oma
Kök
Väggmaterial
kaakeli
maalattu
Golvmaterial
laminaatti
Öppen spis
sähköliesi
Kylskåp
jääkaappi/pakastin
Badrum
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
peilikaappi
Vardagsrum
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laminaatti
Sovrum
Antal
1
Golvmaterial
laminaatti
