Kauppalantie 25

2h+k

Storlek

61,5 m²

Försäljningspris

303 630,51 €

Skuldfritt pris

310 000,00 €

Område

02700 Kauniainen

Typ

höghus

Våning

2 / 3

Kauniaisten keskustassa keskeisellä, mutta rauhallisella sijainnilla kerrostalohuoneisto.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on läpitalonkaksio. Koti on muuttovalmis, kauttaaltaan tyylikkäästi remontoitu ja myös yhtiössä on isot remontit, linjasaneeraus ja maalämpö tehtynä ja lainaosuudet jyvitetty.
Huoneiston tilat ovat uudistettu laadukkailla materiaaleilla. Keittiö on Noblessen uusinta mallistoa ja AEG:n laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitostakin juhlaa. Myös kylpyhuone on uudistettu kokonaan. Lankkuparketit olohuoneessa, makuuhuoneessa ja eteisessä luovat yhtenäisen tyylikkään kokonaisuuden. Tämä koti on näkemisen arvoinen.
Kauniainen asuinalueena tarjoaa hyvät puitteet asumiseen ja elämiseen. Ostoskeskus Grani kattavine palveluineen, juna-asema ja vertaansa lailla olevat ulkoilu- ja vapaa-ajan harrastemahdollisuudet moneen lajiin löytyvät aivan oven takaa.
Tervetuloa tutustumaan.
Tiina Lunnela Aktialkv
0405811178 tiina.lunnela@aktialkv.fi

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
310 000,00 €
Försäljningspris
303 630,51 €
Pris per kvadrat
5 040,65 €
Byggnadsår
1965
Beskrivning av objektet
2h+k
Lokaler och utrustning
kabel-tv, balkong, hiss, eget avtal med tjänstleverantören
Volym
kaksio
Yta
61,5 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
61,5 m²
Våning
2
Allmänt skick
bra
Energiklass
D2018

Kostnader

Skötselvederlag
276,75 €
Finansieringsvederlag
86,10 €
Bolagsvederlag tot.
362,85 €
Vattenavgift
20,00 €
Övriga avgifter
Pääomavastike PO7 maalämpö 1,40 €/m2. Vesimaksuennakko 16,00€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autotallin vuokra 55,00 €/kk. Sähköautojen käyttäjiltä veloitetaan erikseen lataukseen käytetyn sähkön siirto- ja palvelumaksu, sähkölatausennakko 20,00 €/kk. Saunamaksu 15,00€/kk. Pesutupamaksu 3,00€/vuoro. Yhtiökokous 28.4.2023 päätti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin valtuuksien myöntämisestä hallitukselle muuttaa rahoitusvastikkeita korkotason muuttuessa tarpeen mukaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
6 896 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
6 896 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, balkong, hiss, eget avtal med tjänstleverantören

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
Peltikate
Värmesystem
maalämpö muu

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Kaksoistalot
Disponent
1.12.2023 LVI Isännöinti Oy Pl 278 00531 Helsinki Sibeliuksenkatu 4 B, 00260 Helsinki asiakaspalvelu@livisannointi.fi 010 8410 410 Markku Höylä markku.hoyla@livisannointi.fi
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Garage
21
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2022 linjasaneerauksen 2-vuotis takuuajan korjaukset YIT; 2022 sähköautojen latausvalmius autotalleihin 1,8 kWh latausteho mahdollista; 2020 linjasaneeraus; 2017 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, tonttijohdon ja -viemärin uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja venttiilien uusiminen, maalämpö, poistoilman lämmöntalteenotto, huippuimureiden uusiminen ja sähköliittymän korotus; 2016 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, B-rapun takapihan salaojakunnostus; 2014 A-rapun takapihan salaojakunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen, jälkiasennushissit; 2012 öljysäiliön poisto, salaojien huuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus; 2011 katolle lumiesteet, A-talon räystäskourujen uusiminen, putkiston kuntotutkimus, märkätilatarkastus, ikkunoiden ja parvekeovien ulkopintojen huoltomaalauksen suunnittelu; 2010 eteläpäätyjen autotallien ovien kunnostus, keinujen turvahiekan uusiminen, kuntoarvio; 2009 syöksytorvien uusiminen, vesikatteiden paikkakorjaus ja maalaus; 2008 pesutuvan, kuivaus- ja mankelihuoneen ja wc:n kaikkien sisäpintojen maalaustyö; 2006-2007 ikkunoiden maalaustyöt; 2006 Molok-jätekeräysjärjestelmä; 2003 lämmönjakohuoneen saneeraus; 1998 patteriventtiilien uusiminen; 1992 parvekekorjaukset
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2023-2028 hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2023 tiiliseinien laastisaumakorjaukset ja peelitykset kunnostustarpeen mukaan, parvekeiden pinnoitteiden korjaus tarpeen mukaan perustuen suoritettuun tutkimukseen 2017. 2024 vesikaton kunnostus tarvittaessa tarpeen mukaan perustuen suoritettuun kuntotutkimukseen 2022. 2025 parvikkeiden uusiminen ikkunoiden yhteydessä, sadevesijärjestelmän uusiminen parvekkeille kertyvän veden osalta (ilmalämpöpumput) ja tähän liittyen tarvittavat hulevesimuutokset, ikkunoiden muutokset MSE-puualumiini-ikkunoiksi.
Tomt
oma

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Kauppakeskus Granin kattavat palvelut - ruokakaupat, ravintolat, posti/R-kioski, apteekki, kirjasto, kukkakaupat.
Dagvård
Alueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä.
Skola
Kauniaisten suomen- ja ruotsinkieleiset koulut ala- ja yläkoulut sekä lukiot.
Trafikförbindelser
Juna, bussi.

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska