Uudenmaankatu 34

3h, avok, kph, 2 x vh

Storlek

102 m²

Försäljningspris

804 630,28 €

Skuldfritt pris

875 000,00 €

Område

00120 Helsinki

Typ

höghus

Våning

4 / 5

Upea, valoisa ja tilava kolmio Punavuoressa hissitalon neljännessä kerroksessa. Tämä kaunis asunto on täysin remontoitu arvokkaalla tyylillä vuonna 2020. Läpitalon asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä kaksi vaatehuonetta ja avara olohuone avokeittiöllä. Ihastuttavassa beigen sävyisessä keittiössä on tyylikkäät mustat kodinkoneet. Keittiössä on lisäksi aamiaiskaappi, jonne saa kätevästi kahvinkeittimen ja aamiaistarvikkeet piiloon. Kylpyhuoneessa jatkuu sama harmoninen sävymaailma ja säilytystilaa on reilusti. Asunnossa on myös ns. kodinhoitokomero, jossa on pesukoneliitäntä. Tämä on mahdollista muuttaa erilliseksi wc:ksi, valmiudet ovat olemassa. Arvokkuuden kruunaa ristikkoikkunat, ikkunasyvennykset ja jalalle lämmin ja laadukas Timberwise-parketti.

Vakavarainen vuonna 1927 rakennettu taloyhtiö omistaa viisi asuinhuoneistoa ja viisi liiketilaa. Yhtiön vuosittaiset tulot olivat yli 130 000 euroa vuonna 2022. Tästä syystä hoitovastike on edullinen, vain 4,18€/m2. Taloyhtiötä on remontoitu vuosien varrella, mm. putkiremontti on tehty vuonna 2004. Yhtiöstä löytyy myös sauna sekä lämmin autohalli.

Erittäin arvostettu sijainti merellisessä Punavuoressa aivan keskustan kulmilla. Ydinkeskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, kuten myös Hietalahden ranta ja tori. Ympärillä on lukuisa määrä laadukkaita ravintoloita, kahviloita sekä viehättäviä putiikkeja. Sinebrychoffin puisto tarjoaa mahtavat puitteet ulkoiluun ja sieltä löytyy myös mm. leikkipuisto ja kahvila. Kesäisin puistossa järjestetään erilaisia tapahtumia ja talvisin siellä on pulkkamäki. Läheltä löytyy toki myös laajasti kulttuuria, esimerkiksi Aleksanterin teatteri ja Sinebrychoffin taidemuseo. Loistavat kulkuyhteydet useilla raitiovaunuilla ja busseilla. Tiedustelut ja yksitysesittelyt: Charlotta Ahlström 0400453557

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
875 000,00 €
Försäljningspris
804 630,28 €
Pris per kvadrat
8 578,43 €
Byggnadsår
1927
Beskrivning av objektet
3h, avok, kph, 2 x vh
Lokaler och utrustning
hiss
Volym
kolmio
Yta
102 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
102 m²
Våning
4
Allmänt skick
bra
Energiklass
F2018

Kostnader

Skötselvederlag
425,50 €
Finansieringsvederlag
793,50 €
Bolagsvederlag tot.
1 219,00 €
Vattenavgift
22,00 €

Tomt och planläggning

Tomtens areal
1 509 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
1 509 m²
Tomt
oma
Annat
hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili
Taktyp
Aumakatto
Taktäckning
Pelti
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto-osakeyhtiö Uudenmaankatu 34
Disponent
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Mia Jokinen
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Garage
8
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2023 Suihkuhanojen tiivistys, Tuuletusparvekkeet korjattu, Porrashuoneikkunoiden korjausrakennustyöt 2022 Väli-ikkunoiden kunnostaminen ja maalaus 2021 Tuuletusparvekkeiden uusiminen, Ikkunakorjaukset: liiketilat ja parvekeikkunat/ -ovet, Märkätilojen kuntoarvio 2020 Pihakannet, autotallin peruskorjaus, autohallin valaistus 2018 Lumiesteiden asennus katolle, Lukituksen uusiminen 2016 Ullakkoikkunoiden uusiminen, katon tiivistys 2015 Tuuletusparvekkeen oven ja ikkunan entisöivä korjaus 2014 Cat6 ethernet-yleiskaapelointiremontti 2012 Lämmönsiirtimien uusiminen 2011 Katon kunnostus ja maalaus 2009 Ikkunoiden uusiminen 2006 Saunan löylyhuone 2004 Lukitusmuutos 2004 Vesi- ja viemärijohdot 2002 Ullakkohuoneisto C42, porraskäytävien valaistus 2001 Katujulkisivu, porttikäytävän kivetys 1999 Syöksytorvien vastuslangat 1996 Pihakannen asfaltointi 1996 Kellareiden lattioiden maalaus 1995 Pihajulkisivut ja parvekkeet 1995 Ulkovalaistus sähkönousuineen 1994 Vesikaton korjaus 1994 Talosaunan korjausremontti
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025 Peltikatteen tiivistäminen ja huoltomaalaus, porrashuoneen palovaroittimet 2026 Autohalli: sähköautolataus, sähköjärjestelmän pääkeskus 2027 Vintti: lattian kunnostaminen, ilmanvaihto: poistohormiston kunnostaminen Pyydä erillinen liite välittäjältä.
Tomt
oma

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Antal
2
Golvmaterial
parketti

Service och trafikförbindelser

Trafikförbindelser
Erittäin hyvät!

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska