Itäinen Puistotie 5

4-5h, k, khh, 2xkph, parv

Storlek

172 m²

Försäljningspris

2 215 087,26 €

Skuldfritt pris

2 220 000,00 €

Område

00140 Helsinki

Typ

höghus

Våning

3 / 4

Kaivopuistossa kaunis ja hyväkuntoinen perheasunto/edustusasunto. 3/4 krs, hissi on. Huoneisto sijaitsee v. 1939 rakennetussa talossa ja käsittää tilavan eteisen, avaran olohuoneen, josta kulku lasitetulle eteläparvekkeelle, kodikkaan keittiön, kolme makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta. Olohuoneessa myös takka joka luo tunnelmaa. Tilava läpitalon olohuone – ruokasaliyhdistelmä. Huoneistossa on kauniita yksityiskohtia, mm tammi-ikkunat, erkkeri ja upeat näkymät Kaivopuistoon.

Erinomainen sijainti, heti talon edestä alkaa Kaivopuiston suuri ja kaunis puistoalue, joka johtaa aina merenrantaan asti. Rantatietä pitkin kävellessä voi poiketa vaikka Mattolaiturin tai Cafe Ursulan terassille ja nauttia merimaisemista. Myös Ullanlinnan, Eiran ja Punavuoren lukuisat herkulliset ravintolat ja viehättävät pienet putiikit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi lähellä on lasten leikkipaikkoja, päiväkoteja ja Tehtaankadun taidepainotteinen ala-aste. Ydinkeskustaan pääsee joko kävellen tai kätevästi raitiovaunulinjalla 3, jonka pysäkki on muutaman sadan metrin päässä. Harvoin tarjolla!

Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Charlotta Ahlström 0400453557.

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
2 220 000,00 €
Försäljningspris
2 215 087,26 €
Pris per kvadrat
12 906,98 €
Byggnadsår
1939
Beskrivning av objektet
4-5h, k, khh, 2xkph, parv
Lokaler och utrustning
balkong, hiss
Volym
4 h
Yta
172 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
172 m²
Våning
3
Allmänt skick
bra
Energiklass
E2018

Kostnader

Skötselvederlag
1 066,40 €
Finansieringsvederlag
249,40 €
Bolagsvederlag tot.
1 315,80 €

Tomt och planläggning

Tomtens areal
4 123 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
4 123 m²
Tomt
oma
Annat
balkong, hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
Peltikate
Värmesystem
kaukolämpö
Spis
takka

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Osakeyhtiö Kotiturve Bostadsaktiebolag
Disponent
Risto Manni RTM-group Oy 0400 940880 risto.manni@rtm.inet.fi
Ansvar för fastighetsskötsel
talonmies
Garage
4
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
Tehdyt peruskorjaukset / kunnostukset 2022 B-rakennuksen ulkopuoliset ikkunat ja parvekeovet perushuollettu 2020 Vesikaton kunnostuksen takuutarkastus suoritettu (kunnossa), Tehty hormikartoitus ja hormien puhdistus sekä takkojen nuohous, Tontin kasvustolle suoritettu hoitoleikkaukset ja tarvittavat tuennat 2019 Julkisivujen rappauskorjauksia, Kaikille hisseille suoritettu kunnostustoimenpiteet 2018 Vesikaton korjaukset (maalaus ja kunnostus) 2017 Julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus 2015 Lämpöverkon säätö ja patteriventtiilien uusinta, Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2014 A-talon rungon vesieristyskorjaus 2012 Ikkunoiden peruskorjaus (osin) 2008 Porrashuoneiden maalaus, Sähköperuskorjaus 2008 2007 Kiinteistön peruskuntoarvio 2004 Autotalliovien uusiminen, Vesikattojen maalaus 2003 Päähissien peruskorjaus, Ikkunoiden huoltolakkaus 2000-2001 Kiviaidan kunnostaminen 1998 Pihakatteen uusiminen 1997 Lämpöjohtojen säätö- ja patteriventtiilit 1993 Julkisivujen kunnostaminen, Vesikattopeltien uusiminen 1991 Vesijohtojen ja viemärien uusiminen A-rak. 1985 Vesijohtojen ja viemärien uusiminen B-rak.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Pyydä hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027 välittäjältä. Aluerakenteet ja rakennustekniikka - A-rakennuksen ikkunoille ja parvekeoville tehdään ulkopuolinen perushuolto - Vinttien ikkunoille 12-15 kpl tiivistys erityismenetelmällä v. 2022, kustannukset noin 4.-5.000 euroa; Molempien rakennusten vintti-ikkunoiden uusimiseen syytä varautua tarkastelujakson loppupuolella. - Julkisivujen kuntotarkastus vuonna 2025 mahdollisten korjaustarpeiden varalta; julkisivuille on tehty kuntotarkastuksen perusteella kattavat rappauskorjaukset v. 2019, kuntotutkimus - A- ja B-rakennuksen parvekekaiteiden metalliosien pintakunnostusta vuosittain tarpeen ja rahoitusmahdollisuuksien mukaan; B-rakeenuksen kokonaisten metallikaiteiden peruskorjausta ei suositella niiden rakenteen vuoksi; uusiminen, kun se on ajankohtaista. - A-rakennuksen sadevesirännien maalaustarve selvitetään ja tehdään tarpeen mukaan. LVI-järjestelmät 2023-2024 Putkiston kuntotutkimus Sähkö- ja tietojärjestelmät - Ylläpitävää kunnostusta; PTS kunnostukset tarpeen mukaan; on tehty selvitys sähkön riittävyydestä nykytarpeita ajatellen; mm autojen lataamista silmällä pitäen
Tomt
oma

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta

Hjälpkök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laatta

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Antal
3
Golvmaterial
parketti

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Kaikki palvelut lähellä!

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska